La empresa inmobiliaria solicita préstamos. La empresa inmobiliaria solicita un préstamo.

Condiciones de solicitud

Las que hayan sido aprobadas y registradas por la administración industrial y comercial o la autoridad competente y tener calificaciones crediticias y calificaciones de desarrollo inmobiliario Persona jurídica corporativa.

Canal de Tramitación

Puedes gestionarlo en la sucursal local de la Caja de Ahorros Postal que brinda servicios de crédito corporativo.

Proceso de procesamiento

Encuesta de aceptación-calcular administración de propiedad flujo de efectivo-aprobación-firmar contrato-emisión de préstamo

Materiales de solicitud

Prestatario Al solicitar un préstamo hipotecario sobre propiedad comercial, además de proporcionar información básica, también se debe proporcionar la siguiente información:

Documentos de autorización y resolución de la junta de accionistas, junta directiva y otras decisiones. organismos con autoridad para aceptar préstamos de dinero e hipotecar propiedades comerciales;

2. Materiales que demuestren la finalización y aceptación de propiedades comerciales, certificados de bienes raíces, certificados de derechos de uso de la tierra y otros certificados de derechos de propiedad legales y válidos.

3. Materiales que demuestren que los derechos de propiedad comercial son impecables, como la composición de la inversión, el origen de los fondos y los contratos, acuerdos u otros documentos legales y válidos pertinentes;

4. o contratos, facturas, certificados de pago de impuestos y materiales de respaldo relacionados que afecten los ingresos por alquiler del prestatario;

5. Estructura del inquilino y detalles del arrendamiento;

6.

Materiales de solicitud de préstamo hipotecario de propiedad comercial del Bank of Communications

1. Certificado de identidad válido y materiales de certificación comercial

2. Certificado de propiedad y título de la propiedad comercial; Prueba de que la persona está de acuerdo con la hipoteca, prueba de que el propietario y el arrendatario se comprometen a cooperar en la disposición del bien hipotecado, etc.

3. Materiales sobre ingresos por alquiler de propiedades y otros materiales de ingresos legales y estables distintos de los ingresos por alquiler de propiedades

4. Prueba del propósito del préstamo; Bank of Communications Otros materiales según se especifica.

¿Qué se necesita para los préstamos de cooperativas de crédito y empresas inmobiliarias?

Certificado de identidad, registro de domicilio, certificado de matrimonio, certificado de propiedad de vivienda o certificado de terreno, licencia industrial y comercial, certificado de registro fiscal, certificado de ingresos y extractos bancarios.

El prestamista primero negocia el préstamo hipotecario con el banco, luego solicita una tasación a una empresa tasadora designada por el banco y obtiene un informe de tasación. Posteriormente, el prestatario y su esposa solicitan un préstamo hipotecario en el banco con sus certificados de identidad, registros del hogar, certificados de matrimonio, certificados de propiedad de la vivienda o certificados de tierras, licencias comerciales, certificados de registro fiscal, certificados de ingresos, flujos de capital del banco y evaluación de la propiedad. informes, y vaya al registro de hipoteca. El departamento registra la hipoteca y luego solicita el préstamo en el banco.

Abrir una cuenta de depósito básica o una cuenta general en un banco, tener un certificado de préstamo (tarjeta) y no tener malos antecedentes crediticios. 2. La calificación crediticia del banco es BB (inclusive) o superior, y la relación activo-pasivo no debe ser superior al 70% en principio. 3. La situación comercial y financiera es buena y la empresa tiene la capacidad de pagar el capital y los intereses. 4. Poseer todos los derechos de propiedad de las propiedades operativas y poseer certificados de derecho de uso de suelo y certificados de propiedad de bienes raíces legales y válidos. La forma de obtener un certificado de derecho de uso de la tierra es transferir tierras de propiedad estatal. 5. La junta directiva u órgano de decisión se compromete a utilizar como hipoteca del préstamo el inmueble de explotación de su propiedad. 6. Comprometerse por escrito a que los negocios de intermediación, como la liquidación, el cobro y el pago de fondos generados por la administración de la propiedad, serán manejados por el banco, y aceptar la supervisión del banco de los ingresos y gastos de la administración de la propiedad. "Financiamiento del hogar Plus".

Proceso de solicitud de Ping An Bank para préstamos inmobiliarios operativos

Proceso de solicitud de Ping An Bank para préstamos inmobiliarios operativos

¿Qué es el préstamo inmobiliario operativo de Ping An Bank?

Los préstamos inmobiliarios operativos de Ping An Bank se refieren a préstamos otorgados por Ping An Bank a empresas, utilizando propiedades operativas propiedad de Ping An Bank como garantía y utilizando los ingresos operativos de la propiedad como principal fuente de pago.

¿Cuál es la naturaleza del negocio de Ping An Bank?

Las propiedades operativas se refieren principalmente a edificios de oficinas, edificios comerciales, tiendas, instalaciones comerciales integrales, etc. que han sido construidos y puestos en operación comercial, tienen una administración estandarizada, ganancias operativas estables, suficiente flujo de caja operativo y Buen resultado integral. Los ingresos operativos de las propiedades operativas se refieren a todos los ingresos obtenidos por el propietario de la propiedad al operar la propiedad, incluidos, entre otros: alquiler de propiedades, alquiler de espacios publicitarios, tarifas de exhibición temporal, tarifas de administración, depósitos de reembolso de alquiler, tarifas de admisión, etc.

Proceso de solicitud de préstamos inmobiliarios operativos de Ping An Bank

1. Los clientes solicitan préstamos y envían materiales

2. ;

p>

3. Firmar el contrato y completar el registro de hipoteca de propiedades operativas y el registro de prenda de cuentas por cobrar

4. supervisión cerrada de los ingresos y gastos de explotación de la propiedad;

5. El cliente reembolsa el préstamo según lo acordado.

¿Cómo redactar el objeto de una empresa inmobiliaria que solicita un préstamo para capital de trabajo?

Uso del capital de trabajo: puede anotar los gastos diarios, como los salarios del personal de administración de la propiedad, el mantenimiento y las reparaciones de la comunidad, la ecologización de la comunidad, etc. El propósito de los préstamos para capital de trabajo generalmente se limita a los gastos que deben pagarse por las operaciones diarias y la facturación de la empresa.

Esto finaliza la introducción de la solicitud de préstamo de empresa inmobiliaria, el propósito de la solicitud de préstamo de empresa inmobiliaria. Me pregunto si encontró la información que necesita.