¿Cuáles son los montos de los préstamos y los años de los préstamos del fondo de previsión de Yantai?

¿Cuáles son los montos de los préstamos y los años de los préstamos del fondo de previsión de Yantai?

En 2013, algunas ciudades introdujeron medidas para permitir que los empleados o sus familiares directos que padecieran enfermedades graves retiraran los fondos de emergencia del fondo de previsión. A continuación se muestra el monto y el período de los préstamos del fondo de previsión de Yantai que he recopilado para usted. ¡Espero que le resulte útil!

Monto y plazo del préstamo del fondo de previsión de Yantai

El monto del préstamo para comprar una casa prefabricada de nueva construcción es de 540.000 yuanes, y el monto máximo del préstamo para comprar otras casas comerciales de nueva construcción y casas de segunda mano. casas de mano es de 450.000 yuanes El préstamo más largo El plazo es de 30 años. El plazo del préstamo más la edad del prestatario en el momento del préstamo no puede exceder los 5 años después de la edad legal de jubilación. El plazo del préstamo para vivienda de segunda mano no puede exceder la vida útil restante del derecho de uso del suelo de la casa comprada.

Lectura ampliada: Políticas de crédito diferenciadas

1. Ratio de pago inicial: Préstamo del fondo de previsión para que la familia del prestatario (incluido el prestatario, el cónyuge y los hijos menores, lo mismo a continuación) compre el primero. vivienda, el porcentaje de pago inicial no será inferior al 30%, y el porcentaje de pago inicial para un préstamo del fondo de previsión de vivienda para una segunda vivienda no será inferior al 40%.

2. Tipo de interés del préstamo: El tipo de interés del préstamo para la compra de una segunda vivienda no será inferior a 1,1 veces el tipo de interés del préstamo para vivienda personal del fondo de previsión para la primera vivienda en el mismo período.

3. Está claro que los préstamos personales para vivienda del fondo de previsión para vivienda no se concederán a familias de empleados contribuyentes que hayan comprado una tercera o más viviendas o hayan utilizado préstamos del fondo de previsión para vivienda dos veces.

Fórmula de cálculo del límite de préstamo del fondo de previsión de Yantai

Para calcular el límite de préstamo del fondo de previsión, es necesario conocer la base de pago del fondo de previsión de ambos cónyuges y la edad del solicitante.

Dentro del límite máximo de préstamo actual de 300.000 yuanes para [casas sobre plano] y 200.000 yuanes para casas de segunda mano, el monto real del préstamo del solicitante del préstamo y su cónyuge debe cumplir las dos condiciones siguientes al mismo tiempo (el monto se redondea a los 10.000 yuanes más cercanos):

(1) El monto prestable ≤ la suma de la base de pago del fondo de previsión del prestatario y su cónyuge × 65438 2 meses × años prestables × coeficiente de capacidad de pago personal (actualmente 0,4).

(2) El monto del reembolso mensual es menor o igual a la suma de la base de pago del fondo de previsión del prestatario y su cónyuge.

;

2. ¿Cuál es el monto máximo de préstamos del fondo de previsión para vivienda en Yantai?

La cantidad máxima de préstamos del fondo de previsión para vivienda personal en Yantai es de 300.000 yuanes y no excede una cierta proporción del valor de la casa comprada.

El plazo máximo de los préstamos personales para vivienda de las cajas de previsión es de 30 años. Además, el período del préstamo más la edad del prestatario en el momento del préstamo no excederá la edad legal de jubilación del prestatario, y los préstamos para viviendas de segunda mano no excederán la vida útil restante de los derechos de uso del suelo de la casa comprada.

1. Para los préstamos otorgados con hipoteca sobre bienes inmuebles, el plazo del préstamo no excederá la vida útil del inmueble hipotecado.

2. Para los valores pignorados, el plazo máximo del préstamo será. no exceder la fecha de vencimiento de los títulos. Si se utilizan como garantía títulos con diferentes vencimientos, el plazo del préstamo se basará en el plazo más cercano a la fecha de vencimiento.

Lo anterior es el anuncio del Centro de Gestión de Fondos de Previsión de Yantai el 5 de noviembre.

3. ¿Cuál es el monto máximo de préstamo del fondo de previsión para dos personas en Yantai?

El límite máximo de préstamo para fondos de previsión de vivienda personal en la ciudad de Yantai es de 450.000 yuanes.

Para calcular el monto del préstamo del fondo de previsión, es necesario conocer la base de pago del fondo de previsión de ambos cónyuges y la edad del solicitante.

Dentro del límite máximo de préstamo actual de 300.000 yuanes para [casas sobre plano] y 200.000 yuanes para casas de segunda mano, el monto real del préstamo del solicitante del préstamo y su cónyuge deben cumplir las dos condiciones siguientes al mismo tiempo (el monto se redondea a los 10.000 yuanes más cercanos):

(1) El monto prestable ≤ la suma de la base de pago del fondo de previsión del prestatario y su cónyuge × 65438 2 meses × años prestables × coeficiente de capacidad de pago personal (actualmente 0,4).

(2) El monto del reembolso mensual es menor o igual a la suma de la base de pago del fondo de previsión del prestatario y su cónyuge.

Cuatro. ¿Cuál es el monto máximo de préstamos del fondo de previsión de Yantai en 2021?

La política actual se basa en su base de pago para su aprobación, hasta 450.000, y exige el pago continuo durante más de un año sin interrupción.