¿Cuánto puede recuperar con un préstamo del fondo de previsión de vivienda?
¿Cuánto se puede recuperar con los préstamos del fondo de previsión para vivienda?
Los préstamos del fondo de previsión para comprar una casa no son reembolsables. Puede solicitar una rehipoteca para la venta de bienes inmuebles. que necesitan solicitar rehipoteca son: 1. Necesidad de comprar una casa en un Compradores de propiedades durante el período de la hipoteca; 2. Vendedores que necesitan vender propiedades durante el período de la hipoteca; 3. Compradores que han pagado parte del pago de la casa; el pago restante no es suficiente; 4. Empresas intermediarias, inmobiliarias o promotoras.
¿A qué debe prestar atención al comprar un préstamo de fondo de previsión?
1. El fondo de previsión generalmente no se puede utilizar para prestar una segunda vivienda.
Hoy en día, la mayoría. La gente utilizará el fondo de previsión para comprar una casa. Lo que debe tener en cuenta al comprar una casa con un fondo de previsión es que sólo se pueden utilizar los fondos de previsión para comprar la primera vivienda si el préstamo de la primera vivienda no se ha reembolsado. entonces el fondo de previsión no podrá utilizarse para financiar la segunda vivienda.
2. Habrá un límite en el monto del préstamo para parejas.
Si tanto el marido como la mujer utilizan préstamos del fondo de previsión, entonces el monto del préstamo será limitado si una persona puede pedir prestado. 400.000, entonces dos personas pueden pedir prestado 400.000 yuanes. Si ambos utilizan préstamos del fondo de previsión, el monto del préstamo no puede exceder los 800.000, por lo que el préstamo del fondo de previsión también se determinará en función de la capacidad de pago de la pareja.
3. Trate de no utilizar la cuenta del fondo de previsión tanto como sea posible.
Es mejor no utilizar el dinero de la cuenta del fondo de previsión. A muchas personas les gusta retirar el fondo de previsión. para pagar préstamos comerciales. Esta práctica no está permitida. Aunque la tasa de interés de los préstamos de los fondos de previsión es baja, el uso de los préstamos de los fondos de previsión para comprar casas en el futuro se verá afectado.
4. Trate de no pagar por adelantado
La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión es más baja que la de los préstamos comerciales, así que trate de no pagar por adelantado si tiene dinero extra. Por cierto, puede utilizarlo para inversiones y gestión financiera. También puede ahorrar algo de dinero para usted.
5. No puede cambiar el plan de pago a voluntad.
Si elegimos el método de pago de capital igual, intente no cambiar el método de pago al pagar, porque el contrato es una vez. firmado, será legalmente vinculante y no podrá modificarse a voluntad.
6. Cancelar la hipoteca una vez amortizado el préstamo
Si el préstamo del fondo de previsión ha sido amortizado en su totalidad, deberá acudir al banco prestamista para realizar los trámites correspondientes. No olvide cancelar la hipoteca y retirarla. Devuelva el certificado de propiedad; de lo contrario, afectará nuestra confirmación de propiedad de la vivienda.