¿Puedo obtener un préstamo para construir una casa en zonas rurales ahora?

Renovación de edificios en ruinas; reconstrucción post-desastre; construcción de nuevas áreas rurales, etc.

2. Condiciones del microcrédito de la Cooperativa de Crédito Rural

1. Tener la capacidad de pagar el capital y los intereses a tiempo.

2. Cuenta de depósito o cuenta de depósito general, y mantener una cierta cantidad de depósitos en la cuenta;

3. Para solicitar una garantía o préstamo hipotecario, debe tener un aval de préstamo, garantía de préstamo o prenda calificados. La garantía del préstamo debe cumplir con las disposiciones de la Ley de Garantías de la República Popular China y las leyes y reglamentos pertinentes. En principio, deberían tratarse principalmente de bienes inmuebles (como casas y terrenos), que deben comercializarse y liquidarse fácilmente. El garante del préstamo debe ser una empresa o entidad económica con una cuenta de depósito en una cooperativa de crédito rural, buenos beneficios económicos y crédito confiable.

Las Cooperativas de Crédito Rural (cooperativas de crédito rural en inglés, abreviadas como cooperativas de crédito rural en chino) se refieren a instituciones financieras cooperativas rurales establecidas con la aprobación del Banco Popular de China, compuestas por acciones de los miembros, que practican una gestión democrática y principalmente brindando servicios financieros a sus miembros.

Las cooperativas de crédito rural son personas jurídicas corporativas independientes, responden de las deudas de las cooperativas de crédito rural con todos sus bienes y gozan de los derechos civiles de conformidad con la ley. Sus bienes, derechos e intereses legítimos y actividades comerciales realizadas de conformidad con la ley están protegidos por las leyes nacionales. Su tarea principal es recaudar fondos inactivos en las zonas rurales y proporcionar servicios financieros para el desarrollo de la agricultura, los agricultores y la economía rural. De conformidad con las disposiciones de las leyes y políticas financieras nacionales, organizar y regular los fondos rurales, apoyar la producción agrícola y el desarrollo rural integral, apoyar diversas formas de economía cooperativa y economía familiar de miembros, y restringir y tomar medidas enérgicas.

Las cooperativas de crédito rural se dividen en los siguientes departamentos: Cooperativas de Crédito Rural, Departamento de Finanzas Internacionales de la Cooperativa de Crédito Rural, Escuela de Capacitación de Cooperativas de Crédito Rural de Zhengtong, Departamento de Crédito de la Cooperativa de Crédito Rural, y están bajo el doble liderazgo de China. Comisión Reguladora Bancaria y Consejo de Estado.

Sistema de gestión

Ya en la década de 1950, los establecimientos rurales del Banco Popular de China se transformaron en cooperativas de crédito rural. El objetivo de las cooperativas de crédito rural es la "asistencia financiera mutua entre agricultores", es decir, los agricultores forman cooperativas de crédito, los miembros aportan capital para formar capital y los miembros pueden pedir dinero prestado.

Relación con sucursales

La relación entre las cooperativas del condado y las cooperativas de crédito individuales es equivalente a la relación entre la oficina central y las sucursales.

Un determinado condado tiene una asociación de condados. Al principio, las cooperativas de condado eran administradas por el Banco Agrícola de China; después de 1996, fueron devueltas al Banco Popular de China; después de 1999, el Banco Popular de China estableció gradualmente cooperativas de prefectura (ciudad), y las cooperativas de condado quedaron bajo el control. la jurisdicción de las cooperativas locales (ciudades); después de 2003, el Banco Popular de China se retiró y fue revocado. Las cooperativas de la prefectura (municipales) entregan los derechos de gestión de las cooperativas de crédito rural al gobierno provincial. las cooperativas provinciales están a cargo de las cooperativas del condado.

Hasta ahora, desde una perspectiva económica y jurídica, cada federación de condado equivale a un banco (empresa) independiente, y el propietario real es el gobierno provincial, y la federación de condado dentro de la provincia * * * La las cooperativas formaron las cooperativas provinciales, por lo que las cooperativas provinciales son en realidad los "hijos" de las cooperativas del condado desde un punto de vista administrativo, cada cooperativa del condado es el departamento administrativo que gestiona las cooperativas de crédito, y la cooperativa provincial es el departamento administrativo superior; entonces La federación provincial es el "padre" de la federación distrital.

Debido a su estatus administrativo superior, la federación provincial se ha convertido en el verdadero administrador económico de la federación del condado.

Naturaleza institucional

Las cooperativas de crédito rural son instituciones financieras bancarias. Las denominadas instituciones financieras bancarias también se denominan instituciones de depósito y bancos de moneda depositaria. Sus características comunes son que toman los depósitos como su principal pasivo, otorgan préstamos como su principal activo, manejan transferencias y liquidaciones como su principal negocio intermediario y participan directamente en el proceso de creación de moneda de depósito.

Las cooperativas de crédito rural también son instituciones cooperativas de crédito. Las denominadas instituciones cooperativas de crédito son instituciones financieras cooperativas cuyo objetivo principal es la ayuda mutua, denominadas "cooperativas de crédito". Realizan operaciones de depósito y préstamo entre sus miembros con fines de ayuda mutua y autoayuda. El establecimiento de cooperativas de crédito está directamente relacionado con el desarrollo de la economía natural y la economía de pequeños productos básicos.

Debido a las características estacionales, dispersas y de pequeña escala de los productores agrícolas y de los pequeños productores de materias primas, es difícil para los pequeños productores y agricultores obtener apoyo de los préstamos bancarios, pero objetivamente el desarrollo de la producción y la circulación debe Para resolver el problema de la insuficiencia de fondos surgieron organizaciones mutuas de crédito de autoayuda creadas mediante aportaciones de capital y depósitos.

Las cooperativas de crédito rural son organizaciones financieras cooperativas compuestas por acciones de agricultores. Están administradas democráticamente por accionistas y sirven principalmente a los accionistas.

Son instituciones financieras legales establecidas con la aprobación del Banco Popular de China.

Las cooperativas de crédito rural son una parte importante del sistema financiero de China. Su tarea principal es recaudar fondos rurales inactivos y proporcionar servicios financieros para la agricultura, los agricultores y el desarrollo económico rural. Al mismo tiempo, organizar y ajustar los fondos rurales, apoyar la producción agrícola y el desarrollo rural integral, apoyar diversas formas de economía cooperativa y economía familiar de miembros, y restringirlas y reprimirlas.

3. ¿Cuáles son las condiciones de los préstamos de las cooperativas de crédito rural?

Los diferentes préstamos tienen diferentes condiciones y los bancos locales también tienen diferentes políticas. Primero debe explicar su tipo de préstamo, pero generalmente, debe cumplir con las siguientes condiciones para su referencia:

Términos de la carta de crédito

1. Ser mayor de 18 años y tener total de crédito. Personas naturales chinas civiles con capacidad de comportarse, residencia fija en China y documentos de identidad válidos.

2. Tener un trabajo legítimo e ingresos económicos estables, y poder garantizar el pago del principal y los intereses del préstamo en el plazo previsto.

3. Abrir una cuenta de ahorros en el banco prestamista y depositar un pago inicial no inferior al consumo total y los gastos previstos de registro de la hipoteca, gastos notariales, primas de seguro y otros gastos.

4. Puede proporcionar medidas de garantía efectivas reconocidas por los bancos para préstamos de consumo personal.

5. La finalidad del préstamo está dentro del alcance prescrito.