¿Es factible utilizar una casa para obtener un préstamo hipotecario y luego comprar una casa?
No es viable utilizar tu casa para conseguir una hipoteca y luego comprar una casa.
Los préstamos hipotecarios inmobiliarios no se pueden utilizar para comprar una casa. Los préstamos hipotecarios para vivienda son un tipo de préstamo hipotecario al consumo y el banco tiene ciertos requisitos para el propósito de este préstamo. usado Si vienes a comprar una casa, generalmente no está permitido en la actualidad. Esto también tiene como objetivo evitar que los especuladores inmobiliarios utilicen el espacio vacante para pedir prestado dinero para la especulación inmobiliaria. Por otro lado, también es necesaria una política de control del mercado inmobiliario.
Este tipo de método de préstamo consiste en hipotecar la propiedad a su nombre al banco como garantía, pidiendo así prestado una cantidad relativamente grande, que puede usarse para comprar una casa nueva, comprar un automóvil, invertir, etc. , pero existen algunas limitaciones. La tasa de interés será mucho más alta que la del préstamo hipotecario y el plazo del préstamo es mucho más corto que el de la hipoteca.
Notas sobre préstamos hipotecarios para vivienda
Presta atención a la decoración, ubicación y obsolescencia de la casa. Si la ubicación es demasiado remota, no ha sido decorada y es relativamente antigua. el préstamo no estará disponible. En otras palabras, hay que prestar atención a la liquidez y al valor total de la casa, porque los bancos generalmente tienen restricciones sobre el monto de los préstamos y es más difícil solicitar préstamos de menos de 100.000.
Preste atención a si la estructura de la casa ha cambiado y si el propósito del certificado de propiedad de la casa es consistente, de lo contrario, no se puede solicitar el préstamo y si la dirección del certificado de propiedad de la casa coincide con la misma. dirección real. En caso contrario, diríjase al comité de residentes donde se encuentra la casa. Sólo se puede solicitar un préstamo para vivienda después de que se haya emitido un comprobante de cambio de dirección.