¿Se pueden incluir los fondos de mantenimiento de la propiedad en los costos?

El fondo de mantenimiento de la casa cobrado por el propietario al propietario es una colección de agencia y no es su principal ingreso comercial y debe contabilizarse a través de la cuenta corriente. . Al cobrar:

Débito: depósito bancario

Préstamo: otras cuentas por pagar - fondo de mantenimiento

Hacer el asiento opuesto al realizar el pago.

El fondo de mantenimiento de propiedad es un fondo especial establecido con un propósito específico en la naturaleza, es decir, se dedica a reparaciones y mantenimiento a gran escala de las partes usadas de la propiedad, y es un fondo que se Los derechos de propiedad son levantados y contabilizados de forma independiente con el fin de mantener y aumentar el valor. Algunas personas lo llaman “vivienda para jubilados”.

¿En qué materias contables ingresa el fondo de mantenimiento de administración de inmuebles?

1. El fondo de mantenimiento de la vivienda está incluido en la comisión de gestión - comisión del fondo de mantenimiento de la vivienda.

Los asientos contables específicos son

Débito: comisión de gestión-tarifa del fondo de mantenimiento de la vivienda

Préstamo: depósito bancario

2. Mantenimiento de la vivienda Los fondos se utilizan generalmente para la reparación, renovación y renovación de * * piezas, instalaciones y equipos públicos y viviendas. De acuerdo con lo establecido en las Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales, los gastos posteriores tales como la renovación y renovación de activos fijos que cumplan con las condiciones de reconocimiento estipuladas en las normas se incluirán en el costo de los activos fijos, y el valor en libros de los reemplazados. parte se deducirá; los costos de reparación de los activos fijos que no cumplan con las condiciones de reconocimiento estipuladas en las normas se incluirán en el costo de los activos fijos y se incluirán en el resultado corriente cuando ocurra. En otras palabras, los costos de mantenimiento diario se incluyen en pérdidas y ganancias; los gastos de renovación se incluyen en los activos fijos cuando se incurren y el valor contable correspondiente se restablece. Por lo tanto, las aportaciones al fondo de mantenimiento de la vivienda al comprar una propiedad no se incluyen en el valor del activo fijo.

3. El fondo de mantenimiento de viviendas en realidad incluye un fondo especial para viviendas de instalaciones públicas y un fondo de mantenimiento de viviendas. El fondo especial para viviendas de instalaciones públicas, denominado fondo especial, se utiliza para proyectos como la renovación y renovación de partes compartidas de la propiedad y las instalaciones y equipos públicos, y no puede utilizarse para otros fines. El fondo especial aplica el principio de que "el dinero sigue a la casa". Cuando se transfiere la casa, los fondos restantes en la cuenta también se transfieren al nuevo propietario de la casa.

¿Se pueden incluir los fondos de mantenimiento de la propiedad en los costos? El editor dio la respuesta anterior a esta pregunta. Espero que sea útil para todos. Al hacer cuentas contables, debes revisar estrictamente los datos. Antes de cada contabilidad, la empresa contable debe verificar y revisar cuidadosamente los procedimientos de producción, preparación y realización del formulario de reembolso y el formulario de inventario de caja, y al mismo tiempo verificar estrictamente los datos, también debe guiar cuidadosamente las normas contables para registrar el banco; depósitos y libros de caja.