¿Cuáles son los principios básicos del derecho de propiedad?
Principios básicos del derecho de propiedad:
1. Principio del derecho de propiedad estatutario. El artículo 5 de la Ley de Propiedad estipula: "Los tipos y contenidos de los derechos de propiedad serán prescritos por la ley", que es la encarnación de este principio. Este principio requiere que los tipos de derechos de propiedad, el contenido y la eficacia de los distintos tipos de derechos de propiedad y los métodos de creación estén directamente estipulados por la ley y no puedan ser creados arbitrariamente por las partes.
2. Principios de publicidad y credibilidad. Publicidad significa que el establecimiento y transferencia de derechos de propiedad debe ser abierto y transparente.
El principio de igual protección de los derechos de propiedad. "Los derechos de propiedad del Estado, las colectividades, los particulares y los derechos de propiedad de otros titulares de derechos están protegidos por la ley y no pueden ser infringidos por ninguna unidad o individuo".
4. Mantener el equilibrio adecuado entre el interés público y los derechos de propiedad. El ejercicio de los derechos tiene límites y no debe traspasarse, de lo contrario, inevitablemente invadirá los derechos de otros y dará lugar a responsabilidad extracontractual.
5. El principio de una propiedad, un derecho. Una cosa se refiere a una cosa completa e independiente y no a una determinada parte de ella. Un derecho significa que sólo puede haber una propiedad sobre esta cosa, es decir, una cosa no puede tener dos propietarios.
6. El principio de prelación de las leyes especiales.