Ahora tengo 90.000 fondos de previsión, ¿cuánto puedo pedir prestado? ¿Cómo calcular?

1. La fórmula de cálculo de los préstamos del fondo de previsión en función de la capacidad de pago es:

Monto del préstamo = [(el salario mensual total del prestatario o de ambos cónyuges), la previsión de vivienda mensual. fondo de la unidad donde trabaja el prestatario o ambos cónyuges, Monto del depósito) × coeficiente de capacidad de pago 40 (monto de pago mensual del préstamo existente del prestatario o ambos cónyuges) × 12 (meses) × plazo del préstamo.

Salario mensual total = pago mensual del fondo de previsión ÷ (índice de contribución unitaria índice de contribución individual

2. La fórmula de cálculo para los préstamos del fondo de previsión basado en los precios de la vivienda es:

Monto del préstamo = precio de la vivienda × índice de préstamo. Entre ellos, el ratio de préstamo se determina según diferentes tipos. En términos generales, si el área de construcción excede los 90 metros cuadrados, el monto del préstamo no excederá el 70% del precio de compra; si el área de construcción es inferior a 90 metros cuadrados, el monto del préstamo no excederá el 80% del precio de compra.

3. Según el monto máximo del préstamo:

Si utilizo el fondo de previsión para vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión y cumplo con las condiciones de la solicitud, el monto máximo es 500.000 yuanes; Al mismo tiempo, si uso el fondo de previsión de vivienda de mi cónyuge para solicitar un préstamo y cumplo con las condiciones de solicitud del préstamo, el monto máximo del préstamo es de 700.000 yuanes.

4. La fórmula de cálculo de los préstamos del fondo de previsión basada en el saldo de la cuenta del fondo de previsión es:

Monto del préstamo del fondo de previsión = saldo de la cuenta del fondo de previsión del prestatario y participante × 20

Utilice el saldo de la cuenta del fondo de previsión No es difícil calcular el monto máximo utilizando los cuatro métodos para que sea aproximadamente 10 000 × 20 = 200 000 yuanes. Si conoce el monto del pago mensual del fondo de previsión para usted y su cónyuge, el período de solicitud de préstamo planificado y el precio de compra real, es posible que desee utilizar la calculadora del fondo de previsión para calcular el monto del préstamo en línea, lo cual es realmente conveniente y ahorra tiempo y esfuerzo.