¿Es mejor comprar una casa con un tipo de interés fijo o con un tipo de interés flotante ahora?

Tasa de interés fija significa que después de solicitar un préstamo a tasa fija, la tasa de interés de nuestro préstamo futuro no cambiará, ni tampoco la tasa de interés del préstamo. Si elige una tasa de interés flotante, nuestros pagos mensuales de intereses de préstamos cambiarán en el futuro. Por ejemplo, si el tipo de interés de los préstamos del banco central aumenta, los tipos de interés de nuestros préstamos también aumentarán. De todos modos, si el tipo de interés de los préstamos del banco central baja, el nuestro también bajará. En cuanto a cómo elegir a la hora de comprar, depende de la situación real.

Creo que elegir un tipo de interés fijo o un tipo de interés flotante depende principalmente del tipo de interés cuando pedimos dinero prestado. Por ejemplo, algunas personas pueden comprar una casa antes. En los últimos años, las tasas de interés de los préstamos no eran tan altas como ahora, sólo alrededor del 4,8%. En este momento creo que es más apropiado elegir un tipo de interés fijo. O algunas personas ya recibieron un precio de préstamo con descuento al solicitar un préstamo. No es necesario elegir una tasa de interés flotante en este momento, porque la tasa de interés de su propio préstamo ya es bastante baja.

Pero la mayoría de las personas que compran casas ahora pueden tener tasas de interés relativamente altas, algunas incluso alcanzan alrededor del 5,6%. En este momento, debes elegir una tasa de interés flotante. Porque después de elegir una tasa de interés flotante, si la tasa de interés del banco central baja en el futuro, el interés de nuestro préstamo será menor. Personalmente predigo que la tasa de interés de los préstamos del banco central no aumentará en los próximos diez años, ni tampoco demasiado.

Por supuesto, esto debe ser predicho por usted mismo, principalmente para predecir si las tasas de interés hipotecarias nacionales aumentarán o disminuirán en el futuro. Si cree que las tasas de interés hipotecarias aumentarán en el futuro, elija una tasa fija. Si cree que la tasa de interés del préstamo bajará en el futuro, definitivamente es más rentable elegir una tasa de interés flotante. Además, si ha firmado un contrato de préstamo antes de comprar una casa, puede cambiar el método de préstamo, pero sólo hay una posibilidad de cambiarlo.

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