¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos bancarios en Australia?
En Melbourne, Australia, las tasas de interés hipotecarias en 2017 varían de un banco a otro. En 1, HSBC solo ofrece préstamos inmobiliarios en el extranjero a los clientes financieros destacados de HSBC (más de 6 meses) por un monto superior a 600.000 yuanes. Al solicitar un préstamo, deberá presentar una factura de impuestos emitida por la oficina de impuestos.
2. ¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos inmobiliarios en Australia? ¿Cómo cobrar el impuesto a la propiedad desocupada?
¿Cómo se recauda el impuesto a la propiedad australiano? En la actualidad, los inversores chinos que compran casas en Australia generalmente se limitan a comprar casas nuevas. La Junta Australiana de Revisión de Inversiones Extranjeras (FIRB) no tiene restricciones especiales sobre la compra de nuevas propiedades residenciales australianas por parte de personas extranjeras sin pasaporte australiano o visa de residencia permanente, que es básicamente la misma que para los ciudadanos australianos. ¿Cómo recaudar el impuesto a la propiedad en Australia? Los bienes inmuebles (terrenos y edificios elevados) en Australia son una propiedad permanente (excepto en Canberra, que tiene un derecho de propiedad de 99 años). El estado no aplica impuestos a la propiedad sobre bienes inmuebles, sólo impuestos a la tierra.
3. ¿Cuál es la tasa de interés de los depósitos bancarios australianos?
El interés de los depósitos no es un valor fijo y debe determinarse en función de diferentes montos de depósito, tasas de interés y plazos. Las últimas tasas de interés en dólares australianos del Banco de China son: corriente 0,0500%, depósito con preaviso a siete días 0,1000%, un mes 0,6000%, tres meses 0,6500%, seis meses 0,7500%, un año 0,8500%, dos años 0,8500%.
Si el principal es 65.438+00.000 dólares australianos y el plazo de depósito es de un año, el interés es: principal × tipo de interés × tiempo = 65.438+00.000× 0,8500% × 65.438+0 = 85 australianos dólares si el plazo de depósito es de dos años, el interés es 65.438+00.000×0,8500%;
4. ¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos bancarios australianos?
Los productos de préstamos inmobiliarios australianos generalmente se pueden dividir en tipos de interés variables y tipos de interés fijos. Las tasas de interés fijas son generalmente más altas que las tasas de interés variables. Si el tipo de interés variable es del 4,99%, entonces su tipo de interés fijo puede ser del 5,01%, lo que también es normal. Si elige una tasa de interés fija, equivale a comprar un seguro para su tasa de interés futura. El prestamista puede cobrarle más dinero a cambio de perder su libertad financiera.
En términos generales, si le preocupa que las tasas de interés aumenten en el futuro, es más probable que elija una tasa fija, pero en realidad no estará en una caja de seguridad. Hay dos cosas que debes tener en cuenta sobre las tarifas fijas. En primer lugar, una tasa de interés fija no siempre es fija durante la vigencia de su préstamo. Generalmente, los tipos de interés fijos que se ofrecen actualmente sólo se pueden mantener durante un máximo de cinco años, lo que significa que sólo puedes fijar tu tipo de interés en un plazo de uno a cinco años. Cuando finalice este período, deberá negociar una nueva tasa de interés con su prestamista basada en la tasa de interés actual.