Estándares de compensación por expropiación de tierras para la autopista Hunan Dongxin

Estándar de referencia de compensación por adquisición de tierras de la autopista Dongxin

Unidad de oferta de compensación por expropiación de tierras: yuan/mu

Observaciones sobre los estándares de compensación total para categorías de tierras

Tarifa de compensación de tierras, subtotal del subsidio de reasentamiento, tarifa total de compensación de cultivos jóvenes

Arrozales 12419 18148 30567 648 31215 Calculado en base al valor medio de producción anual 1296,3 yuanes/mu

Tierra seca 8550 12495 21045 446 21491 Prensa Cálculo del valor de producción anual 892,5 yuanes/mu

Estanques generales 12419 18148 30567 778 31345 Si la unidad de tierra expropiada elige por sí misma el sitio para la construcción del estanque, se cobrará una tarifa adicional por la construcción del estanque de Se agregarán 15.000 yuanes por mu para estanques de pozo y estanques de montaña 9076 7259 16335 / 16335

Huerto de frutas

Huerto de naranjos (puesto en producción) 9935 12495 22430 4900 27330

Huerto de naranjos (plántulas) 9935 12495 22430 2400 24830

Huerto de naranjos (plántulas) 9935 12495 22430 750 23180

Otros huertos (puestos en producción) ) 9935 12495 22430 3500 25930

Otros huertos (plántulas) 9935 12495 22430 1800 24230

Otros huertos (plántulas) 9935 12495 22430 525

Jardín de té 7451 12495 19946 700 20646

Bosque en bosque 4968 9074 14042 960 15002

Bosque Joven 4968 9074 14042 300 14342

Granja 12419 16333 28752 /

Gully Road Flat 18064 18064 / 18064

Cementerio y terrenos no utilizados como Shishan y montañas áridas 2484 / 2484 / 2484

Nota: 1. Según estadísticas del Anuario 2008 Según la Oficina de Estadísticas, la población de Xinshao a finales de 2008 era de 758.076 habitantes.

La cantidad total de tierra cultivada es de 422.700 acres (una inspección detallada es de 536.200 acres);

2 La compensación por la tierra cultivada y los cultivos jóvenes se calcula como la mitad del valor de la producción anual y no se otorgará ninguna compensación. si no hay cultivos jóvenes.

Estándares de compensación para frutales y árboles esporádicos

Unidad: Yuan/árbol

Categoría

Importe

Tipo

Antes de que el árbol frutal dé frutos, (para otros árboles jóvenes

el busto mide menos de 20 cm) Después de que el árbol frutal dé frutos, (para otros árboles maduros, el busto mide más de 20 cm)

1,5 metros Menos de 1,5 metros o más/

Cítricos 5 20 70

Pera, melocotón, ciruela, uva, dátil, mandarina , granado, níspero, etc. 5 15 55

Palmera 5 10

Cinnamomum camphora, catalpa, toon, pino, abeto 4 10

Tung, mason pino y otros 2,5 8

Bambú de agua, matas de bambú 30 yuanes/100 kilogramos

Bosque de arbustos (maochai) 130 yuanes/mu

Estándar de compensación por dinero especial cultivos

Unidad: yuan/mu

Período de crecimiento

Observaciones sobre las especies por año y varios años

Corte 2000 3000 para ginseng, lirio, raíz de peonía blanca, Panax notoginseng, ginkgo, Eucommia ulmoides, etc. Compensación por la reducción de plántulas verdes nativas;

Las plantas perennes se compensarán en función del precio promedio de mercado de los tres años anteriores.

Las anuales se compensarán en función del precio medio de mercado de los tres años anteriores.

Shegan, Fig, etc. 1000 1500

Acero

Hormigón

Estructura

Estructura 510 Dos- estructura de edificios de pisos o por encima; cimientos de pilotes o cimientos de losa completa; todas las partes que soportan carga son estructuras de marco de concreto reforzado, techos, escaleras, canalones de altura de 3 m; piso hay particiones superiores en el techo Capa térmica (incluido techo plano, tipo teja azul, capa aislante por encima de 0,5 m de pared para dormir, cocina, baño, inodoro y otras instalaciones de agua y electricidad interiores y exteriores); las ventanas exteriores completas son ventanas de aleación de aluminio, las puertas son contraventanas enrollables o puertas antirrobo de aleación de aluminio y puertas interiores de madera laminada;

Edificios de ladrillo y hormigón grado 383 con dos pisos o más; paredes para dormir de 24 cm; vigas y columnas estándar, losas huecas prefabricadas; o malla de acero Techo impermeable de hormigón; capa de aislamiento superior en el techo (incluido techo plano, tipo teja verde, capa de aislamiento de más de 0,5 m, altura del piso del balcón de 3 m); ; cocina, cuartos de lavado, baños y otras instalaciones están completas; las instalaciones de agua y electricidad interiores y exteriores están completas;

Clase II 340 Edificios de dos pisos o más; paredes para dormir de 24 cm o paredes huecas; pisos de tablas huecas prefabricadas; pisos de tejas azules de 3 m de altura; , Los baños, sanitarios y otras instalaciones están completos; las instalaciones de agua y electricidad interiores y exteriores están completas;

Nivel 3 298 Edificios de dos pisos o más; unos muros inactivos de 24 cm o paredes huecas, tableros huecos prefabricados o techos de tejas verdes; aleros con columnas de 3 m de altura; ; las instalaciones interiores y exteriores de agua y electricidad están completas; puertas y ventanas de vidrio pintado.

Cimentación de mampostería de nivel 272 de ladrillo y madera, pared para dormir de 24 cm, estructura de madera y techo de tejas azules; piso de madera ranurada; techo plano con tiras de yeso blanco; ladrillos de cemento alrededor del techo para zanjas abiertas de drenaje o piso de zanjas ocultas; paredes de 3 m de altura o más de 3 m de diámetro en la parte delantera y trasera; puertas y ventanas de vidrio ordinarias, interiores y exteriores, con piso de cemento;

Base de mampostería de nivel 238; pared de armadura de techo de madera; parte de la pared para dormir de 24 cm o pared hueca; techo de tejas verdes con estructura de madera, techo plano de madera, altura del piso de 3 m o paredes delanteras y traseras de 3 m de diámetro; , el interior y el exterior están pintados, piso de cemento; las instalaciones interiores y exteriores de agua y electricidad están completas, puertas y ventanas de vidrio ordinario;

Nivel 3 205 cimientos de mampostería; pared de armadura de techo de madera; techo de tejas azules con estructura de madera; piso de madera con altura de 3 m o paredes delanteras y traseras de más de 3 m de diámetro; , interior y exterior Instalaciones completas de agua y electricidad; puertas y ventanas de vidrio ordinario;

Principales características de los estándares de compensación de calidad de vivienda

Ingeniería civil categoría 180: paredes de adobe, barro o ladrillo anudado; techo de teja verde, altura de piso de 3 m o paredes delanteras y traseras de más de 3 m de diámetro; ; pintura interior y exterior, piso de concreto; instalaciones completas de agua y electricidad; puertas y ventanas de vidrio ordinario;

Tipo de casa parcial Ladrillo y madera 180 Pared para dormir de 24 cm o pared hueca; una de las paredes prestadas (sin techo de tejas independiente; altura de cornisa superior a 2,2 m);

Civil 135 muro de adobe, barro o ladrillo anudado; uno de los muros prestados (sin techo de teja independiente); altura de cornisa superior a 2,2 m;

Casa mixta de ladrillo y concreto 200 Pared para dormir de 24 cm o pared hueca; techo de concreto moldeado en el lugar; paredes delanteras y traseras con un diámetro promedio de 3 m; piso de cemento pintado; ; ladrillos de cemento alrededor del techo con drenaje transparente (drenaje subterráneo).

Ladrillo y madera 130 Pared para dormir de 24 cm; pared hueca o pared de 18 cm; paredes delanteras y traseras de más de 1,8 m de diámetro; techo de tejas verdes o tejas de asbesto, puertas y ventanas completas.

Civil 95 muros de adobe, tierra o ladrillo perfilado, techo de teja verde o teja de asbesto; la altura de los muros delanteros y traseros de diámetro sea superior a 1.8m de puertas y ventanas completas;

Chabola con estructura de madera de 20 a 40; tejas de amianto o corteza de cedro, pasto, tela de fibra y otros techos, rodeada de paneles, ladrillos y otros materiales, la altura de la cornisa es de más de 1,8 m.

Andamios 10-20 dependiendo de la situación

Pago de impuestos anual promedio para tiendas autónomas Área comercial × 153 yuanes/㎡

Pago de impuestos anual promedio para talleres familiares autónomos Área de producción del taller × 136 yuanes/㎡

El monto promedio anual del impuesto por alquilar una casa como escaparate y área comercial p>El impuesto anual promedio pagado por alquilar casas para almacenamiento, oficina y otros fines es × 68 yuanes/㎡. La cantidad máxima por hogar no excederá los 10.000 yuanes. La última parte de la tarifa de compensación la pagará el propietario de la casa. >Explicación:

Notas de preparación estándar de compensación de categoría

Tarifa de mudanza 340 yuanes/hogar con más de tres personas, un aumento de 85 yuanes por cada persona adicional

Tarifa de transición 255 yuanes ?Mes/hogar con más de tres personas por cada persona adicional, un aumento de 85 yuanes

2 Normas de compensación para gastos de mudanza para casas no residenciales

Notas. según los estándares de compensación de categoría

La tarifa de mudanza de 5,1 yuanes/m2 se calcula en función del área de construcción de la casa demolida (excluyendo el área miscelánea y el cobertizo)

Estándares de compensación para otras instalaciones para adquisición de terrenos y demolición de viviendas

Número de serie nombre compensación unitaria precio unitario (yuanes) Observaciones

1 Baokan (piedra cuadrada) m3 204 50 yuanes/m3 para juntas de zanjas sin lechada de cemento

p>

2 Baokan (trozos de piedras mixtas, cabezas de pescado Piedra) m3 150 Menos 50/m3 para juntas ranuradas sin mortero de cemento

3 Baokan (ladrillo) m3 180

4 Pavimento grande m2 50

5 Pavimento pequeño m2 35

6 Pavimento m2 30

7 terrazo m2 30

8 mosaico m2 30

9 24 pared dormitorio m2 50

10 24 pared cubo m2 40

11 18 pared m2 30

12 adobe pared m2 20

13 piso de cemento m3 300

14 Zanja de mampostería m3 120

15 Piscina m3 120

16 Pozo (arriba ￠ 1.8) Costo de 50-70 según la cuota de construcción actual Compensación

17 Pozo de agua (por debajo de ￠1.8) 1500 yuanes, basado en la profundidad de 8 m, aumento de 150 yuanes por cada 1 metro más allá de la profundidad

18 Grupo estufa fija 80

19 Cobertura estufa sin aceite 500

20 Puerta antirrobo simple m2 90

21 Alta- fin

Hoja puerta antirrobo 600

22 Puerta antirrobo ordinaria m2 50

23 Puerta antirrobo acero inoxidable m2 80

24 Reubicación aire acondicionado (de pie ) 200 unidades split

25 Mesa de transferencia calentador de agua 150

26 Armario de madera dentro de la pared m2 100

27 Poste de cemento (más de 8 m) 800 piezas incluidas accesorios

28 Postes de cemento (8m) 400 piezas incluyendo accesorios

29 Postes de cemento (más de 5m) 200 piezas incluyendo accesorios

30 Persiana enrollable de aleación de aluminio m2 80

31 Puertas y ventanas de aleación de aluminio m2 70

32 Boca del tanque de biogás 2200 El tanque de biogás de una gran granja de cría profesional se calculará por separado

33 Red de banda ancha estación de transferencia 200

34 Hogares con TV por cable 200

35 Estación telefónica 100

36 Tianjiakou 350

37 Hengjiakou 200

38 Plataforma de cemento 150 piezas

39 graneros de ladrillo 260

40 graneros de madera 150

41 base de motor diesel 150

tierra El costo de construir una tumba es de 1.020 RMB por cada tumba trasladada. La tumba debe trasladarse y enterrarse dentro del período anunciado. Si la tumba está retrasada, se tratará como una tumba sin dueño y no se otorgará ninguna compensación.

1.700 RMB por tumba de ladrillo y tumba de piedra

Apéndice 9

Estándares de compensación por colocación dispersa de agua, electricidad, carreteras y cimientos ultraprofundos

Unidad: yuan/certificado de hogar

Nombre comentarios sobre el monto de la compensación

La fuente de agua 2890 es una compensación de suma global única

El suministro de energía 1785 es una compensación de suma global única

Road 510 es una compensación de suma global única

Super deep Foundation 5100 es una compensación de suma global única

La nivelación del sitio 4420 es una compensación de suma global única