Wang es una persona común y corriente de clase trabajadora y planea comprar su primera casa en junio de este año por 2 millones de yuanes. Actualmente, el pago inicial es de 40 y el préstamo solo puede ser de 60.

1) El límite del préstamo es 200000 * 40 * 60 = 480000.

Tipo de interés mensual del préstamo: 4,9 *(1 10)/12 = 0,4492.

2) Método de igual capital e intereses: (200000 * 0.4492 *(1 0.4492)120)/((1 0.4492)120-65438.

Interés: 2159.68 * 120-200000 = 59161,6

Interés medio del fondo: ((200000/120 200000 * 0,4492) 200000/120 *(1 0,4492))/2 * 120-20

3) Por 59161. > 54353, seleccione el método 2.

4)300000*(1 6.8)=320400

320400*((1 6.8)^10-1)=298193.04

Por lo tanto, el fondo tiene diez años La ganancia puede ser de 298.193 yuanes, que es mucho más alta que el interés del préstamo, por lo que no debe retirarse del mercado de fondos.

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