¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Australia? ¿Cuánto cuesta al año ser propietario de una casa en Australia?

¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Australia?

Los extranjeros sólo pueden comprar casas nuevas en Australia. Los extranjeros no pueden comprar casas terminadas de segunda mano en Australia. Con la aprobación de la FIRB, pueden construir una casa nueva en Australia. Los extranjeros no pueden subastar sus casas. Si se trata de una casa nueva, se puede subastar, pero las subastas generales de casas nuevas siguen siendo relativamente raras. Aunque Australia tiene restricciones para que los extranjeros compren casas de segunda mano, no hay límite en la cantidad de casas que pueden comprar. Los extranjeros con visa pueden comprar casas de segunda mano, pero las casas que compran sólo pueden ser ocupadas por ellos mismos, no alquiladas, y deben vender la propiedad tres meses antes de que expire la visa.

¿Cuánto cuesta mantener una casa en Australia durante un año?

1. Dependiendo del precio y ubicación de la propiedad adquirida en Australia, los impuestos pagados son diferentes. ASSA Shengtong Overseas introduce tarifas adicionales además del precio de compra de una casa en Australia. Se ve afectada por el propósito de comprar la casa (o la ocupación independiente), el índice de préstamo y el precio de la casa comprada. del precio total de la vivienda, por ejemplo, el impuesto de timbre en Sydney es aproximadamente el 3%.

2. El arrepentimiento del comprador en Australia tiene mucho que ver con los altos impuestos y tarifas locales. Muchas personas piensan que es genial cuando escuchan que una casa en Australia es una propiedad permanente, pero no saben que se deben pagar impuestos todos los años después de comprar una casa en Australia, y el impuesto es extremadamente alto.

3. El impuesto a la propiedad australiano, también conocido como impuesto de timbre, es un impuesto anual que se paga sobre los bienes inmuebles. La tasa impositiva es del 5% del valor total de la casa. La casa vale 6,543,8 millones y se requiere un impuesto de timbre de 50.000 cada año.

4. Además del impuesto de timbre, los honorarios de administración de la propiedad también son un costo importante del mantenimiento de una casa y deben pagarse cada año. Además de las tarifas de administración de propiedades independientes en Australia, los apartamentos y casas adosadas también tienen tarifas de administración de propiedades.

5. Cuanto mayor sea el área de vivienda, más grande será la comunidad. Cuanto más lujosas sean las instalaciones, mayores serán los gastos de gestión de la propiedad. La tarifa anual de administración de la propiedad para la mayoría de las casas es de alrededor de 4.000 yuanes. Algunos gimnasios y comunidades de piscinas también tienen tarifas más altas.

Lo anterior es toda la información recopilada por el editor sobre las condiciones para comprar una casa en Australia y el costo anual de ser propietario de una casa en Australia. Espero que ayude a todos. Comprar una casa en Australia requiere ciertas condiciones, por lo que todos deben considerar las condiciones antes de comprar una casa en Australia y luego no olvidar calcular el costo de comprar una casa en Australia.