¿Cuánto pago inicial debo pagar por un préstamo del fondo de previsión? ¿Cuáles son las condiciones de solicitud de préstamos de fondos de previsión?
¿Cuánto pago inicial se requiere para un préstamo de fondo de previsión y cuándo se debe pagar?
1. La compra de vivienda se basa generalmente en unidades familiares. Siempre que sea la primera vivienda, el pago inicial no puede ser inferior al 30% del precio total de la vivienda. Por ejemplo, si desea comprar una casa por valor de 10.000 yuanes, su pago inicial debe ser de al menos 10.000 * 30% = 300.000 yuanes.
2. El pago inicial de algunas casas se calcula en función del monto del préstamo, que solo representa el 30% del precio total de la vivienda, pero todavía hay problemas de préstamo. Por ejemplo, para la casa mencionada anteriormente con un precio total de 6,5438 millones de yuanes, si se utiliza un préstamo del fondo de previsión, la pareja puede pedir prestado hasta 450.000 yuanes, por lo que el precio restante de la casa debe pagarse como pago inicial, es decir es decir, 6,5438 + 0 millones de yuanes = 550.000 yuanes, es decir, el pago inicial es de 550.000 yuanes.
3. Debes comprobar los ingresos de tu familia y tu capacidad de pago para ver cuánto puedes pedir prestado. El pago total de la vivienda menos el monto del préstamo es el pago inicial.
4. Los anteriores son los algoritmos para la primera casa. Al comprar una segunda vivienda (unidad familiar), el porcentaje de pago inicial del préstamo no debe ser inferior al 50%. Por ejemplo, para una casa con un precio total de 6,5438+0 millones de yuanes, el pago inicial debe ser de al menos 6,5438+0 millones de yuanes * 50% = 500.000 yuanes.
¿Cuáles son las condiciones de solicitud de préstamos de fondos de previsión?
Se debe cumplir el estándar de depósitos mensuales continuos, es decir, la cuenta del fondo de previsión debe ser normal. Si está casado, ambos cónyuges deben solicitar un préstamo del fondo de previsión basándose en la premisa de que ninguna de las partes tiene ninguna deuda de préstamo del fondo de previsión. A menos que una de las partes tenga un préstamo hipotecario, ninguna de las partes puede solicitar un préstamo del fondo de previsión. Por supuesto, las garantías auxiliares definitivamente no están permitidas.
La solicitud de préstamos del fondo de previsión es lo mismo que los préstamos comerciales. Se requiere que el prestatario tenga ingresos estables, capacidad de pago suficiente y buena información crediticia personal; de lo contrario, el préstamo del fondo de previsión no se procesará normalmente.
Un préstamo de un fondo de previsión debe indicar el propósito real. Actualmente, los fondos de previsión sólo pueden utilizarse para los siguientes aspectos: compra de una casa. Hospedarse. Decorar, reparar o decorar tu propia casa, etc. Al mismo tiempo, el solicitante debe ser jefe de hogar o familiar inmediato del jefe de hogar, de lo contrario no será elegible.