¿Qué certificados se requieren para la garantía doméstica o la garantía inmobiliaria de Shenzhen?
Pruebas requeridas para la garantía doméstica o de bienes raíces de Shenzhen:
1. Adjunte copias de los documentos de identidad del garante y de la persona garantizada.
2. El orden de garantía es: cónyuge, padres, hermanos y otras personas deben seleccionarse en este orden, y el garante debe tener un ingreso fijo.
3. La unidad de trabajo del garante únicamente certifica la autenticidad de las calificaciones de garantía del garante y no asume ninguna responsabilidad financiera o solidaria.
4. Cuando la unidad de trabajo del garante acredite la autenticidad de la calificación de garantía, deberá colocar el sello de persona jurídica de la unidad o el sello del departamento de personal.
El fiador es el avalista. Según lo dispuesto en la Ley de Garantías, el tercero y el acreedor convienen en que cuando el deudor incumpla la deuda, el fiador cumplirá la deuda o asumirá la responsabilidad según corresponda. al acuerdo. El tercero aquí es el garante, incluidos aquellos con Una persona jurídica, otra organización o ciudadano que tiene la capacidad de pagar deudas en su nombre. El acreedor aquí es el acreedor de la deuda principal. Aquí, pagar deudas o asumir responsabilidades de acuerdo con el acuerdo se llama deuda garantizada, y algunas personas también la llaman responsabilidad garantizada.
Disposiciones especiales sobre las calificaciones de los garantes
En primer lugar, pueden actuar como garantes las personas jurídicas, otras organizaciones o ciudadanos con capacidad para pagar deudas por cuenta de otros. Sin embargo, si una persona jurídica, otra organización o una persona física que no tiene plena capacidad compensatoria, después de celebrar un contrato de garantía como garante, solicita ser exenta de responsabilidad de garantía por no tener capacidad compensatoria, el Pueblo El tribunal no lo apoyará.
En segundo lugar, según las disposiciones pertinentes de los Principios Generales del Derecho Civil, los hogares industriales y comerciales individuales y los operadores rurales por contrato son una forma especial de ciudadanos. Por lo tanto, los ciudadanos que actúan como garantes también pueden ser hogares industriales y comerciales individuales u operadores de contratos rurales.
En tercer lugar, quienes pueden actuar como garantes incluyen: empresas unipersonales y sociedades que hayan registrado y recibido licencias comerciales de conformidad con la ley; empresas conjuntas que hayan registrado y recibido licencias comerciales de conformidad con la ley; -empresas cooperativas extranjeras que han registrado y recibido sus licencias comerciales de conformidad con la ley; grupos sociales aprobados y registrados por el departamento, empresas administradas por municipios, calles y aldeas que han sido aprobadas y registradas para obtener licencias comerciales.
En cuarto lugar, si una sucursal de una empresa persona jurídica proporciona una garantía sin la autorización escrita de la persona jurídica, el contrato de garantía será inválido. Si el departamento funcional de una persona jurídica empresarial proporciona una garantía, el contrato de garantía será inválido.
En quinto lugar, no se permite que las instituciones públicas y los grupos sociales con fines de bienestar público actúen como garantes. Si el garante es una institución pública o grupo social que se dedique a actividades empresariales, el contrato de garantía suscrito por ella se considerará válido si no concurren otras circunstancias que invaliden el contrato de garantía.
En sexto lugar, en el proceso de aceptación de préstamos de gobiernos extranjeros u organizaciones económicas internacionales, las agencias estatales pueden actuar como garantes con la aprobación del Consejo de Estado. No se permite actuar como garante en otras circunstancias.