¿Cuánto puedes pagar al fondo de previsión mínimo de Luohe en un año?

El valor mínimo calculado a partir del saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda y el límite máximo de préstamo del monto del préstamo del fondo de previsión es el límite máximo de préstamo del prestatario.

Excedente

1. La fórmula para calcular el monto del préstamo en función de la capacidad de pago es:

[(Salario mensual total del prestatario, provisión de vivienda mensual de la unidad del prestatario). pago del fondo Monto del depósito) × coeficiente de capacidad de pago - monto total de pago mensual del préstamo existente del prestatario] × plazo del préstamo (meses).

2. Según el monto utilizado por el cónyuge:

[(salario mensual total de ambos cónyuges, monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda del lugar de trabajo de ambos cónyuges) × coeficiente de capacidad de pago. – monto actual de ambos cónyuges Hay un límite de préstamo mensual (mes).

Entre ellos, el coeficiente de capacidad de pago es del 40%

Salario mensual total = monto del depósito mensual del fondo de previsión ÷ (índice de contribución unitaria y índice de contribución individual).

3. Monto del préstamo calculado en función del precio de la vivienda:

La fórmula de cálculo es: monto del préstamo = precio de la vivienda × monto del préstamo.

4. Monto del préstamo calculado en función del monto máximo del préstamo:

El monto máximo específico varía de un lugar a otro, Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Construcción.

2. ¿Cuánto se puede pedir prestado de una cuenta del fondo de previsión de Luohe de 5.000?

Si el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda es de 5.000 yuanes, el límite general del préstamo no puede exceder los 50.000 yuanes. El monto del préstamo se calcula sobre la base del saldo de la cuenta del fondo de previsión. El monto del préstamo no puede ser superior a 10 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda cuando el empleado solicita el préstamo. Si solicita un préstamo utilizando el fondo de previsión de vivienda de su cónyuge al mismo tiempo, el monto del préstamo será 10 veces la suma de los saldos en las cuentas del fondo de previsión de vivienda del empleado y de su cónyuge.

3. Nuevos estándares para los préstamos del Fondo de Previsión de Luohe

Análisis legal: (1) No puede exceder el 80% del precio de compra (si la casa comprada no está hipotecada, el préstamo no puede exceder el valor de la casa hipotecada) 70% si la casa comprada está hipotecada, la naturaleza del terreno es transferir el 80% del valor máximo prestable de la casa y transferir el 70% del valor máximo prestable de la casa; el monto de pago mensual no puede exceder la capacidad de pago del solicitante (mes La capacidad de pago es el 50% de la base salarial mensual del fondo de previsión del empleado (3) el monto de un préstamo único no debe ser superior a 15 a 20 veces el saldo de la pareja); cuenta del fondo de previsión de vivienda (si el saldo del depósito es inferior a 10.000 yuanes, se determinará como 10.000 yuanes; si el tiempo del depósito es inferior a 1 año, será 15 veces el saldo; si el tiempo del depósito es superior a 1 año, aumentará en 1 por cada más de 1 año, y el valor máximo es 20 veces; (4) No deberá ser superior al monto máximo del préstamo estipulado por nuestra solicitud de la ciudad si el monto no excede ningún límite; , el monto de la solicitud se utilizará como monto del préstamo; si excede el límite, el límite mínimo será el monto del préstamo; Base jurídica: Artículo 17 de los "Principios Generales de Préstamos". Los prestatarios que soliciten préstamos deben cumplir las siguientes condiciones básicas: que exista un mercado para el producto, que la producción y operación sean rentables, que los fondos del crédito no hayan sido malversados ​​y que el crédito se respete estrictamente. En primer lugar, el prestatario debe poder pagar el capital y los intereses a tiempo, y los intereses pagaderos y vencidos del préstamo original han sido pagados; si no hay pago, se ha formulado un plan de pago aprobado por el prestamista; personas físicas e instituciones que no necesitan ser aprobadas y registradas por el departamento industrial y comercial. Fuera de la unidad, los procedimientos de inspección anual son manejados por el departamento industrial y comercial. 3. Se ha abierto una cuenta de depósito básica o una cuenta de depósito general; 4. La relación activo-pasivo del prestatario cumple con los requisitos del prestamista. El artículo 26 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" estipula que los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda para comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas pueden solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda.

4. Pregunta urgente sobre los préstamos del fondo de previsión: Mi esposa y yo trabajamos en Luohe y trabajamos todos los meses. ...

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