¿Cuál es el proceso de solicitud de un préstamo combinado para comprar una casa?
Cómo solicitar un préstamo combinado para comprar una casa:
Al solicitar un préstamo combinado, el proceso de revisión inicial es el mismo que el de un préstamo de fondo de previsión. Después de pasar la revisión preliminar, cuando el prestatario acude al banco para gestionar otros trámites para un préstamo del fondo de previsión, debe completar el formulario de solicitud de préstamo comercial y seguir los procedimientos pertinentes de acuerdo con los requisitos del banco. Una vez aprobados los dos préstamos, el banco los transferirá a la cuenta de la unidad vendedora al mismo tiempo. En los préstamos combinados, el plazo del préstamo, la fecha del préstamo y la fecha de reembolso de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos comerciales son los mismos, pero se aplican tasas de interés diferentes.
Proceso de compra de vivienda en paquete de préstamos:
Primero, solicite un préstamo al banco prestamista.
El prestatario solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda con un contrato de compra de vivienda, una copia de la licencia de desarrollador y de su tarjeta de identificación, una tarjeta de depósito del fondo de previsión para la vivienda y un documento sellado del departamento de préstamos inmobiliarios del distrito y del condado. el Banco de Construcción de China (si una pareja utiliza un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, deben reembolsar el préstamo) debe traer su certificado de matrimonio u otra prueba de relación) y completar el "Formulario de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda Personal (combinado)" .
2. Auditoría bancaria
Si desea comprar una casa con una combinación de préstamos, el banco prestamista debe determinar si el prestatario cumple con las condiciones del préstamo basándose en la información proporcionada por el prestatario, calcular el monto del préstamo y determinar el plazo del préstamo.
Tres. Firme un contrato de préstamo en el banco prestamista.
Solicita un préstamo combinado para comprar una casa. Después de que el banco prestamista revisa la solicitud del prestatario, el prestatario firma un contrato de préstamo y un contrato de hipoteca (un contrato de prenda sin garantía de la vivienda).
4. Acuda al departamento inmobiliario para gestionar los trámites de garantía del préstamo.
Existen dos métodos de garantía para los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda (préstamos combinados). Los prestatarios pueden elegir cualquiera según su situación real. Puede utilizar su propiedad o la de un tercero como hipoteca, o puede utilizar bonos del gobierno, certificados de depósito bancario y valores aprobados para préstamos como hipoteca. Los valores y préstamos en poder del prestatario son conservados por el banco.
Verbo (abreviatura de verbo) para manejar los trámites de seguro hipotecario
Después de manejar los trámites de préstamo hipotecario o prenda, el prestatario debe pedir dinero prestado a la industria inmobiliaria junto con el contrato de préstamo y contrato de hipoteca (contrato de prenda) La persona proporciona prueba de la información del préstamo hipotecario de vivienda.
Verbo intransitivo firmar un acuerdo de pago y retirar fondos.
Si el préstamo de cartera se utiliza para el pago del préstamo mediante la retención de la tarjeta de ahorro, el prestatario debe acudir a la Oficina de Ahorros del Banco de Construcción de China para pagar y deducir el pago, y firmar un acuerdo de retención con el banco prestamista. La unidad y el banco prestamista deben firmar un acuerdo con el banco prestamista.
Siete. Transferencia bancaria
Al comprar una casa con un préstamo combinado, el prestatario solicita el pago al banco prestamista de acuerdo con el plazo acordado con el banco prestamista, y el banco prestamista transfiere el dinero a la unidad vendedora; Préstamos de reparación y construcción, el prestatario debe devolver el préstamo.
A través de la introducción anterior, creo que todos deberían comprender el proceso de solicitud de un préstamo combinado para comprar una casa. Entonces, cuando necesitamos solicitar un préstamo combinado, debemos seguir las reglas y procedimientos, preparar los materiales necesarios con anticipación y manejarlos de acuerdo con los requisitos del banco para evitar problemas que afecten nuestro plan de compra de vivienda.