¿Puedo pedir dinero prestado en virtud de un acuerdo de demolición?
En primer lugar, ¿puedo utilizar el contrato de demolición para obtener un préstamo?
No se puede utilizar un contrato de demolición para un préstamo, porque el contrato de demolición es sólo un certificado de derechos del acreedor, no un certificado de derechos de propiedad. El acuerdo de compensación y reubicación de demolición es un acuerdo entre el demoledor, el demolido y el arrendatario que aclara los derechos y obligaciones en materia de compensación y reubicación de demolición de viviendas. Es un contrato que estipula los derechos y obligaciones civiles entre las partes de la demolición. El acuerdo de compensación y reasentamiento por demolición de viviendas es un acto jurídico entre las dos partes de la demolición de viviendas. La relación de acuerdo la participan principalmente ambas partes involucradas en la demolición de la casa. Solo una de las partes no puede establecer una relación de acuerdo.
II. Modelo de Acuerdo de Demolición
Acuerdo de Compensación Monetaria y Reubicación de Viviendas Demolidas en Terrenos Colectivos (Calle Xinming)
Demolidor: (en adelante, Parte) A)
Persona a demoler: (en adelante, Partido B)
Número de cédula de identidad:
Según el documento, todas las casas del Partido B han sido incluidos en el alcance de la demolición del proyecto de reconstrucción de la antigua ciudad de la comunidad de Laomiao. Según las regulaciones, se llegó al siguiente acuerdo sobre compensación monetaria y reasentamiento por la demolición de viviendas:
Artículo 1: La casa demolida del Partido B está ubicada en la comunidad de Laomiao, y el área de construcción de compensación monetaria y reasentamiento es Metros cuadrados.
Artículo 2: El precio unitario de compensación monetaria de las casas demolidas es de 5.981 yuanes por metro cuadrado, y el subsidio de transición único es de RMB. La compensación total por demolición de la Parte B es RMB (en mayúsculas: mil una moneda de diez centavos).
Artículo 3: La Parte B se compromete a desalojar la casa y entregarla a la Parte A antes del mes y año. La segunda parte es la antigua.
La casa y sus anexos pertenecen. a la Parte A Todo, la Parte B no puede demoler o dañar la casa; de lo contrario, el precio se deducirá del monto de la compensación de la casa. La Parte B paga el monto adeudado y se reubica Dentro de los 10 días posteriores a que la unidad de demolición pase la inspección de aceptación, la Parte A pagará a la Parte B una suma global de compensación por demolición.
Artículo 4: Si la Parte A no paga los fondos de compensación por demolición dentro del tiempo acordado, la compensación se basará en la demolición de la casa a partir de la fecha de vencimiento.
La indemnización por daños y perjuicios se pagará a la Parte B a razón de dos diezmilésimas del monto de la compensación diaria si la Parte B no entrega la casa antigua a la Parte A dentro del plazo acordado, la Parte B pagará a la Parte; B una multa del 0,2% del monto de la compensación diaria a partir de la fecha del pago vencido. La indemnización por daños y perjuicios se pagará a la Parte A a razón de dos diezmilésimas del monto de la compensación por demolición de la casa.
Artículo 5: Si la Parte A y la Parte B violan este acuerdo, serán tratados de acuerdo con las normas pertinentes de esta ciudad.
Artículo 6: El presente acuerdo entrará en vigor luego de ser firmado y sellado por ambas partes.
Artículo 7: Este acuerdo se realiza por triplicado, siendo la Parte A y la Parte B y la autoridad de demolición cada una en posesión de una copia.
Herramientas de desmontaje: (sello) Herramientas de desmontaje: (sello)
Responsable: Tel:
Año, mes, día, mes, día, mes , día.
Lo anterior son los detalles del acuerdo de demolición. Al manejar asuntos relevantes, deben manejarse de acuerdo con las regulaciones pertinentes y de acuerdo con la ley. Si la determinación de la situación relevante no está clara, puede consultar a un abogado para definirla y manejarla para evitar errores en la aplicación legal. Quienes no cumplan las condiciones no podrán solicitar un préstamo.