El hombre pagará el pago inicial y ambas partes pagarán el préstamo juntas, pero no se agregará el nombre de la mujer. ¿Cómo debemos proteger nuestros derechos e intereses?
Otras situaciones en la Nueva Ley de Matrimonio respecto a la propiedad de bienes después del matrimonio:
1. Las inversiones realizadas por ambos cónyuges después del matrimonio incluyen préstamos para obtener derechos de propiedad y división de la casa después del matrimonio. divorcio. En primer lugar, se aclaran los derechos de propiedad, ya sea el nombre de una de las partes o los nombres de ambas partes, es la misma propiedad. En segundo lugar, está claro que el valor de la propiedad, es decir, el valor de la casa, se calcula en función del precio de mercado, no del importe del contrato de compra original.
En tercer lugar, distinguir entre la parte de capital y la parte de deuda. Si se trata de un préstamo, primero se debe eliminar la sección de préstamos. Es decir, la parte que adquiere la casa paga la mitad del valor de la casa a la parte que no adquiere la casa, y la parte que adquiere la casa paga el capital restante y los intereses por separado.
2. Si uno de los cónyuges paga todo el pago de la casa antes del matrimonio y obtiene el certificado de bienes raíces, se trata de la división de la casa en divorcio. Según la Interpretación Judicial de la Ley de Matrimonio del Tribunal Popular Supremo, dado que uno de los cónyuges pagó el pago total de la casa y obtuvo el certificado de bienes raíces antes del matrimonio, la casa se considera propiedad prematrimonial. Por tanto, en caso de divorcio, la otra parte no tiene derecho a solicitar la división.
3. Uno de los cónyuges compra una casa mediante un préstamo hipotecario y obtiene un certificado inmobiliario antes del matrimonio. Después del matrimonio, la pareja * * * comparte la casa con un préstamo, y después del divorcio la casa se divide.
Datos ampliados:
1. Ya sea antes o después del matrimonio, si la casa comprada por los padres está registrada a nombre del hijo, se considera propiedad mueble y no le pertenece. a los bienes comunes de marido y mujer.
2. La casa comprada antes del matrimonio está registrada a su propio nombre y es propiedad mueble y no se distribuirá en caso de divorcio.
3. La casa comprada antes del matrimonio no tiene nada que ver con la del cónyuge después del matrimonio.
4. Si la casa comprada antes del matrimonio está registrada a nombre propio y ambos cónyuges reembolsan el préstamo conjuntamente, la otra parte debe considerar una compensación durante el divorcio.
5. El hombre compró la casa antes del matrimonio y la vendió sin permiso después del matrimonio. Si su esposa quiere recuperar la casa, el tribunal no la apoyará.
6. Después del matrimonio, si una pareja utiliza la misma propiedad para participar en la reforma de la vivienda de los padres del comprador, después del divorcio, la casa pasará a ser propiedad personal de una de las partes y no participará en la división de la propiedad. .