¿Comprar una casa ahora es "tonto" o "discriminatorio"?
Sólo usted sabe si es "tonto" o "perspicaz" a la hora de comprar una casa.
¿Cuál es el factor que realmente determina el precio de la vivienda? ser el único factor que determina si usted puede comprar una casa, dónde puede comprarla y qué tipo de casa puede comprar... "Compre cuando suba, no cuando baje" es el principio. Psicología común de los chinos que compran casas. Frente a las regulaciones más estrictas del mercado inmobiliario, los compradores de viviendas están esperando y observando. Por un lado, están preocupados por convertirse en "compradores" en el mercado inmobiliario. por otro lado, con los altos precios de la vivienda, casi no hay suficiente capacidad para comprar casas.
¿Han bajado realmente los precios de la vivienda, pero la caída real de los precios de la vivienda no es obvia? En la actualidad, un fenómeno común en las ciudades de primer y segundo nivel es que el volumen de transacciones ha disminuido significativamente, pero los precios de la vivienda siguen siendo altos. Por un lado, esto se debe a que los desarrolladores se ven afectados por las políticas y han lanzado nuevos proyectos al mercado. Hay relativamente pocas casas; por otro lado, bajo el control del mercado inmobiliario, los compradores de viviendas han pasado gradualmente del pánico a la espera y su entusiasmo no es alto. ¿Debería comprar una casa ahora? Dong Fan, profesor de la Escuela de Administración de la Universidad Normal de Beijing, dijo: "No hay un techo para los precios de la vivienda en las ciudades de primer nivel, que tienen menos terreno y más gente". y sus recursos están concentrados, por lo que hay una gran demanda de casas. En palabras de una vendedora de propiedades, "no hay necesidad de preocuparse por vender casas". Sin embargo, todavía existen diferencias sutiles. entre ciudades de primer nivel y ciudades de segundo nivel Actualmente, los precios de la vivienda en muchas ciudades de segundo nivel siguen aumentando. Por un lado, absorben la demanda indirecta de las ciudades de primer nivel y, por otro, también absorben. la población de las ciudades de tercer y cuarto nivel, con la afluencia, la demanda naturalmente no disminuirá.
¿Adónde irán los precios de la vivienda en el corto plazo, la regulación del mercado inmobiliario no se detendrá? Si se detiene en este momento, los precios de la vivienda inevitablemente se recuperarán en forma de represalia, pero el objetivo principal es controlar los signos de aumento vertiginoso de los precios de la vivienda y no ser demasiado "excesivo", en cuanto a la situación actual. En lo que respecta a quienes tienen necesidades de vivienda en ciudades de primer y segundo nivel, todavía es posible aprovechar la política de supresión del mercado inmobiliario. Deben comprar una casa lo antes posible, sin mencionar el impacto. La influencia del aumento y la caída de los precios en la demanda real es relativamente pequeña.
Muchas personas dicen que las personas que compran casas ahora son "tontas" y se han convertido en "compradores" de especuladores inmobiliarios, como también dijo Wang Shi. Mientras sigas preocupándote por el PIB, los precios de la vivienda no caerán". Loulou cree que es común que las políticas sean laxas y estrictas. Esta vez, volverá la regulación del mercado inmobiliario y los precios de la vivienda también volverán. Por supuesto, depende de si compras una casa o no. Depende de tu propia situación.