¿Cómo calcular el monto del préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Wenzhou?

(1) El monto máximo de préstamos individuales del fondo de previsión para la vivienda en cada región administrativa determinado por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Wenzhou .

(2) El monto de pago mensual se calcula en base a la tasa de pago del 50% del ingreso salarial mensual del prestatario y su cónyuge al fondo de previsión de vivienda y, por lo tanto, el monto del préstamo se calcula de acuerdo con Diferentes métodos de pago. El índice de reembolso en este reglamento se refiere a la relación entre el principal del préstamo mensual y los reembolsos de intereses con respecto a los ingresos salariales.

(3) El monto máximo del préstamo se calcula multiplicando el precio total de la casa independiente comprada o el costo total del proyecto de construcción, renovación o revisión de la casa independiente por el préstamo prescrito. relación. Entre ellos, el pago total de una vivienda de segunda mano se calcula en base al menor entre el importe declarado del pago y el importe del impuesto de escrituración.

(4) El valor máximo de la hipoteca se calcula multiplicando el valor tasado de una casa independiente para compra, construcción, renovación o revisión por el índice de préstamo especificado. Si el precio unitario de la vivienda independiente comprada excede el rango razonable del precio promedio de transacción de vivienda publicado, o el costo unitario del proyecto de construcción, renovación o revisión de la vivienda independiente excede la cuota de costo del proyecto de construcción, un informe de evaluación Se prestará de conformidad con este reglamento, y el cálculo se basará en el valor tasado Valor máximo de la hipoteca.

El fondo de previsión de vivienda se refiere a los depósitos a largo plazo realizados por agencias e instituciones estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas, empresas privadas. Unidades no empresariales, grupos sociales y sus empleados. Ahorro en el Hogar.

A partir del 1 de julio de 2065438, todos los centros de administración de fondos de previsión para vivienda de todo el país se encargarán de la transferencia fuera del sitio y la continuación de los fondos de previsión para vivienda a través de la plataforma de acuerdo con los requisitos de los "Procedimientos Operativos Nacionales". para la Reubicación y Continuación de Fondos de Previsión de Vivienda en Otros Lugares", emitido por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural.

El 1 de julio de 2021, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la República Popular China confirmó el logotipo del servicio del fondo de previsión de vivienda nacional y decidió activarlo a partir de ahora.

Naturalmente:

(1) Garantía, el establecimiento de un sistema de fondo de previsión de vivienda para empleados proporciona garantía para que los empleados resuelvan los problemas de vivienda más rápido y mejor;

(2) Ayuda mutua, el establecimiento del sistema de fondo de previsión de vivienda puede establecer y formar efectivamente un mecanismo y canal para que los trabajadores con vivienda ayuden a los trabajadores sin vivienda. El fondo de previsión de vivienda proporciona ayuda financiera a los trabajadores sin vivienda, lo que refleja la ayuda mutua. naturaleza del fondo de previsión de vivienda para empleados;

(3) A largo plazo, cada empleado urbano debe pagar fondos de previsión de vivienda personales desde la fecha en que se incorpora al trabajo hasta la jubilación o la terminación de las relaciones laborales; también pagar fondos de previsión de vivienda como se requiere para los subsidios a los empleados.