¿Cómo llevan las cuentas las empresas de administración de propiedades?

Cuando el personal de contabilidad de una empresa de administración de propiedades realiza el procesamiento contable, puede configurar cuentas de activos, pasivos y patrimonio de los propietarios para una contabilidad específica.

Cuentas relacionadas fijadas por la empresa inmobiliaria en la tramitación contable.

1. Cuentas de activo: efectivo en caja, depósitos bancarios, inversiones a corto plazo en otros fondos monetarios, documentos por cobrar, cuentas por cobrar, cuentas prepagas y otras cuentas por cobrar, gastos prepagos a largo plazo, activos fijos, bajos. -Valor de consumibles, liquidación de inmovilizado, depreciación acumulada, obras en curso, etc.

2. Pasivos: salarios de empleados por pagar, documentos por pagar, cuentas por pagar, préstamos a corto plazo, préstamos a largo plazo, otras cuentas por pagar, cuentas recibidas por adelantado, impuestos por pagar, otras cuentas por pagar, etc.

3. Cuentas del patrimonio neto: capital pagado, reserva de capital, utilidad del año en curso, distribución de utilidades, reserva excedente, etc.

4. Cuenta de costos: Ninguna. Generalmente, se ingresa directamente en la cuenta principal de costos comerciales u otros gastos comerciales, y no se traslada ningún costo.

5. Cuentas de pérdidas y ganancias: ingresos del negocio principal, otros ingresos del negocio, ingresos por inversiones, ingresos no operativos, costos del negocio principal, impuestos y recargos, otros gastos del negocio, gastos de ventas, gastos de gestión, gastos financieros. , gastos no operativos, impuestos sobre la renta, ajustes a ganancias y pérdidas de años anteriores, etc.

Referencia de algunos asientos contables involucrados en la sociedad administradora de propiedades

1, existente

Débito: depósito bancario (la cuenta detallada es el nombre del banco)

Crédito: efectivo en caja

2. Retirar efectivo

Débito: efectivo en caja.

Préstamo: depósito bancario

3. Impuestos y recargos incluidos

Débito: impuestos y recargos

Préstamo: impuesto a pagar Tasa - Ayuntamiento Impuesto de mantenimiento y construcción a pagar.

Impuestos a pagar-recargos por educación a pagar

4. Pagar la factura telefónica del empleado el mes pasado.

Préstamo: otras cuentas por cobrar - empleados - facturas de teléfono

Préstamo: depósitos bancarios

5. Cobrar las facturas de electricidad de las empresas de telecomunicaciones (con un año de antelación, prorrateo mensual). ).

Débito: depósito bancario

Préstamo: anticipo-factura de electricidad de la estación base

6. pago- Factura de Luz

Préstamo: Comisión de Gestión - Factura de Luz

Préstamos: otros fondos monetarios - depósitos a plazo

Préstamos: depósitos bancarios

8. Pagar el impuesto al valor agregado impago del mes anterior en el mes actual. .

Débito: impuestos a pagar - impuesto al valor agregado no pagado

Préstamo: depósito bancario

9. Pagar la factura telefónica del último mes

Débito : comisión de gestión - factura telefónica

Impuesto a pagar - impuesto al valor añadido a pagar (impuesto soportado)

Préstamo: depósito bancario

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