¿Cómo llevan las cuentas las empresas de administración de propiedades?
Cuentas relacionadas fijadas por la empresa inmobiliaria en la tramitación contable.
1. Cuentas de activo: efectivo en caja, depósitos bancarios, inversiones a corto plazo en otros fondos monetarios, documentos por cobrar, cuentas por cobrar, cuentas prepagas y otras cuentas por cobrar, gastos prepagos a largo plazo, activos fijos, bajos. -Valor de consumibles, liquidación de inmovilizado, depreciación acumulada, obras en curso, etc.
2. Pasivos: salarios de empleados por pagar, documentos por pagar, cuentas por pagar, préstamos a corto plazo, préstamos a largo plazo, otras cuentas por pagar, cuentas recibidas por adelantado, impuestos por pagar, otras cuentas por pagar, etc.
3. Cuentas del patrimonio neto: capital pagado, reserva de capital, utilidad del año en curso, distribución de utilidades, reserva excedente, etc.
4. Cuenta de costos: Ninguna. Generalmente, se ingresa directamente en la cuenta principal de costos comerciales u otros gastos comerciales, y no se traslada ningún costo.
5. Cuentas de pérdidas y ganancias: ingresos del negocio principal, otros ingresos del negocio, ingresos por inversiones, ingresos no operativos, costos del negocio principal, impuestos y recargos, otros gastos del negocio, gastos de ventas, gastos de gestión, gastos financieros. , gastos no operativos, impuestos sobre la renta, ajustes a ganancias y pérdidas de años anteriores, etc.
Referencia de algunos asientos contables involucrados en la sociedad administradora de propiedades
1, existente
Débito: depósito bancario (la cuenta detallada es el nombre del banco)
Crédito: efectivo en caja
2. Retirar efectivo
Débito: efectivo en caja.
Préstamo: depósito bancario
3. Impuestos y recargos incluidos
Débito: impuestos y recargos
Préstamo: impuesto a pagar Tasa - Ayuntamiento Impuesto de mantenimiento y construcción a pagar.
Impuestos a pagar-recargos por educación a pagar
4. Pagar la factura telefónica del empleado el mes pasado.
Préstamo: otras cuentas por cobrar - empleados - facturas de teléfono
Préstamo: depósitos bancarios
5. Cobrar las facturas de electricidad de las empresas de telecomunicaciones (con un año de antelación, prorrateo mensual). ).
Débito: depósito bancario
Préstamo: anticipo-factura de electricidad de la estación base
6. pago- Factura de Luz
Préstamo: Comisión de Gestión - Factura de Luz
7.
Préstamos: otros fondos monetarios - depósitos a plazo
Préstamos: depósitos bancarios
8. Pagar el impuesto al valor agregado impago del mes anterior en el mes actual. .
Débito: impuestos a pagar - impuesto al valor agregado no pagado
Préstamo: depósito bancario
9. Pagar la factura telefónica del último mes
Débito : comisión de gestión - factura telefónica
Impuesto a pagar - impuesto al valor añadido a pagar (impuesto soportado)
Préstamo: depósito bancario