¿Se puede solicitar el Fondo de Previsión de Binzhou en línea?
Cada empleado urbano debe pagar un fondo de previsión de vivienda personal desde el día en que se incorpora al mundo laboral hasta su jubilación o terminación de la relación laboral; el empleador donde trabaja el empleado también debe pagar un fondo de previsión de vivienda para los subsidios a los empleados; de acuerdo con la normativa. A continuación, organizaré el Fondo de Previsión de Binzhou para todos. ¿Puedo aplicar en línea? ¡Espero que esto ayude!
¿Se puede solicitar el Fondo de Previsión de Binzhou en línea?
Por supuesto.
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1. Condiciones de los préstamos del Fondo de Previsión de Binzhou
Los prestatarios que soliciten préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda deben cumplir las siguientes condiciones:
1. El beneficiario del préstamo debe ser una persona física con plena capacidad civil;
2. Tener residencia urbana permanente o estatus de residencia válida
3. buen crédito, y la capacidad de pagar el capital y los intereses a tiempo;
4. El prestatario y el empleador han establecido una relación normal de pago y depósito del fondo de previsión de vivienda con el núcleo de administración, y han pagado al proveedor de vivienda. financiar en su totalidad y a tiempo por más de 12 meses;
5. Hay un contrato o acuerdo de compra de casa, el prestatario debe ser el propietario de la propiedad estipulada en el contrato de compra de casa y la casa comprada es comercial. vivienda, vivienda asequible, vivienda reformada y vivienda pública comprada en el mercado;
6. Tener al menos 20 RMB del precio total de la casa comprada como pago inicial;
7. El prestatario lleva a cabo una investigación de crédito personal a través del Sistema de Información de Crédito Personal del Banco Popular de China;
8. Cuando un prestatario compra una casa independiente y solicita un préstamo hipotecario para vivienda existente, el La hipoteca puede ser una casa residencial o una casa comercial, pero la hipoteca de la casa comercial requiere que el prestatario tenga plenos derechos de propiedad y ambos certificados estén completos;
9. casa con la hipoteca de su casa existente, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión con el contrato de venta de la casa y otros materiales relevantes emitidos por el departamento de administración de vivienda
10 El prestatario ha atrasado maliciosamente el préstamo. más de tres veces seguidas en la historia, y un prestatario que haya vencido maliciosamente un préstamo más de 6 veces no podrá solicitar un préstamo nuevamente. Los pagos atrasados causados por factores no maliciosos, como viajes de negocios y transferencias de trabajo, se pueden relajar según corresponda;
11. Se pueden relajar las condiciones de préstamo para talentos técnicos de primera clase introducidas por el comité municipal del partido y el gobierno municipal. según corresponda;
12 Aceptar utilizar la casa comprada u otras casas aprobadas por el prestamista como hipoteca y seguir los procedimientos de registro y seguro de bienes raíces, o utilizar valores negociables y los depósitos del fondo de previsión de vivienda de yo y otros como hipoteca, o utilizar como garante a un tercero con suficiente capacidad de compensación. Si un prestatario compra una casa en una subasta, el vendedor puede proporcionar un depósito y gestionar la presentación de la hipoteca antes de que se complete la casa y se emita el certificado de propiedad. Dado que hay muchas variables en la construcción y entrega de propiedades sobre plano y el sistema de vivienda de la ciudad es imperfecto, no solicitaremos préstamos hipotecarios personales sobre plano por el momento, siguiendo las prácticas crediticias de los bancos comerciales.
2. Proceso de préstamo del Fondo de Previsión de Binzhou
1. El prestatario proporciona los materiales necesarios para el préstamo al centro de gestión.
2. El prestatario presenta la solicitud al centro de gestión con los documentos de respaldo y completa el "Formulario de aprobación de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda Personal".
3. El Departamento de Préstamos Personales verificará los materiales de certificación y el estado crediticio del prestatario, y realizará cuidadosamente una investigación previa al préstamo según el empleador del prestatario, sus ingresos, la relación pago-ingreso mensual y el valor tasado. , tasa hipotecaria, Firme sus opiniones personales sobre el número de cuotas vencidas, garantías, estado crediticio, etc., y preséntelas al director para su aprobación luego de la revisión por parte del responsable del departamento de préstamos personales. Se tomará una decisión sobre la concesión del préstamo en un plazo de 5 días y se notificará al solicitante y al banco confiado. Si se aprueba el préstamo, el solicitante debe acudir al banco confiado para completar los siguientes procedimientos después de recibir la notificación:
(1) Depositar los fondos recaudados por usted mismo en la cuenta de depósito personal del prestatario abierta en el préstamo. banco;
(2) El prestatario firma un contrato de préstamo y un contrato de hipoteca o un contrato de prenda o un contrato de garantía con el banco comprometido.
(3) Se debe llevar el registro de la hipoteca; El departamento de registro de hipotecas se encarga de los procedimientos de registro de hipotecas.
4. El centro de gestión emite un aviso de préstamo encomendado al banco sobre la base del contrato de préstamo encomendado firmado con el banco encomendado.
5. El banco encomendado maneja los procedimientos de transferencia para el prestatario en función del objeto del préstamo, finalidad, monto, plazo, tasa de interés, método de pago y el aviso de préstamo encomendado emitido por el centro de gestión.
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