¿Cuáles son las políticas preferentes para la compra de primera vivienda con un préstamo de caja de previsión?

1. ¿Cuáles son las políticas preferenciales para la compra de una primera vivienda con un préstamo de fondo de previsión?

Puedes disfrutar del tipo de interés de referencia estándar y del importe máximo del préstamo por zona de vivienda.

Un precio bajo.

2. La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión se ajustó a 3,7512 el 11 de mayo de 2015. La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión durante cinco años o menos es la misma que la tasa de interés anual.

2. ¿Cuáles son las políticas preferenciales para comprar una primera casa con un préstamo de fondo de previsión?

Existe una gran brecha entre los préstamos de fondo de previsión para comprar una casa y los préstamos comerciales. Hay dos tipos diferentes de préstamos: el tipo base es bastante favorable en cualquier política y existen restricciones pertinentes en cuanto a la gama de aumentos de los tipos de interés. Los préstamos comerciales están sujetos a aumentos de los tipos de interés en cualquier momento según la regulación del mercado financiero nacional.

3. ¿Cuáles son las últimas políticas y regulaciones para la compra de vivienda en Kaifeng en 2022?

1. Normas de pago inicial para la compra de préstamos: el índice de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión para primeras viviendas por debajo de 90_ (inclusive) no será inferior a 20, y el índice de pago inicial para los préstamos del fondo de previsión de vivienda superiores. 90_ no será inferior a 30. El índice de pago inicial de un préstamo comercial para una primera vivienda es del 30% y la tasa de interés para comprar una casa mediante un préstamo comercial aumentará.

2. Regulaciones del impuesto de escritura: si la primera vivienda comprada por una familia tiene un área de 90 metros cuadrados o menos, el impuesto de escritura es 1 si la familia compra una casa con un área de ​​90 metros cuadrados o más, el impuesto de escrituración es 1,5.

4. ¿Cuáles son las políticas de compra de vivienda del fondo de previsión?

1. Respuesta positiva

El fondo de previsión tiene las siguientes políticas de préstamo.

2. Análisis específico

1. Buen informe crediticio.

2. Ingresos estables.

3. El ratio de endeudamiento no es elevado.

4. El estado de la cuenta del fondo de previsión es normal.

5. El saldo de la cuenta del fondo de previsión es suficiente.

6. El fondo de previsión se ha pagado de forma continua durante 12 meses.

7. No puede haber ningún préstamo de fondo de previsión pendiente a su nombre.

8. El pago inicial se realizó según lo requerido.

En comparación con los préstamos comerciales, los préstamos de fondos de previsión tienen requisitos más estrictos para los clientes. Requieren muchos procesos y el tiempo de revisión es relativamente largo, por lo que es necesario ser más paciente y controlar su progreso de manera oportuna. de préstamos del fondo de previsión.

Para garantizar que los préstamos del fondo de previsión se puedan desembolsar sin problemas, antes de solicitar un préstamo, puede preparar su propia información y consultar el centro del fondo de previsión local para conocer las políticas de préstamo específicas y ver si Puede solicitar un préstamo según sus calificaciones. Tenga en cuenta el monto del préstamo que puede obtener.

Pague un depósito y un pago inicial para comprar una casa después de tener un entendimiento completo.

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3. ¿Qué debo hacer si el límite del préstamo del fondo de previsión no es suficiente?

Si el monto del préstamo del fondo de previsión no es suficiente, el prestamista puede aumentar el índice de pago inicial, de modo que se pueda llevar a cabo el plan de compra de la vivienda. Por supuesto, aumentar el índice de pago inicial aumentará la presión sobre. el prestamista. Si la presión financiera es demasiado grande, el prestamista puede solicitar un préstamo combinado.

Generalmente, el monto de un préstamo del fondo de previsión es de 10 a 20 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión del prestatario. Las políticas de préstamo en cada región serán diferentes. Por lo tanto, antes de solicitar un préstamo del fondo de previsión, El prestamista puede consultar primero con el Centro del Fondo de Previsión del área local para comprender la situación.