¿Qué trámites se requieren para solicitar un crédito hipotecario para una tienda que ya está terminada pero aún no ha abierto?
1. Tener un documento de identidad legal y válido, tener residencia permanente o estatus de residencia válido en una ciudad local y tener una residencia fija.
2. Aprobado por el departamento industrial y comercial, registrado conforme a la ley y en posesión de licencia comercial legal y válida.
3. Tener una ubicación comercial fija, un plan de producción y operación claro y propósitos legales de préstamo claros.
4. Tener buen crédito, no tener incumplimientos ni malos antecedentes crediticios, tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo y estar dispuesto a soportarlos.
Sujeto a la supervisión de la liquidación del crédito por parte del banco prestamista.
5. Ser capaz de aportar garantías legales y efectivas reconocidas por CITIC Industrial Bank.
6. Las demás condiciones que establezca la ley y CITIC Banco Industrial.
Plazo
El plazo del préstamo puede ser de hasta 3 años, pero el préstamo de capital de trabajo para producción y operación no excederá de 1 año.
Monto del préstamo
1. Para garantía hipotecaria, el monto del préstamo no excederá el 70% del valor de la garantía.
2. El monto del préstamo no excederá el valor prometido del 90% del valor de la propiedad.
Trámites de préstamo
1. Debe abrir una cuenta de depósito corriente en una institución comercial de CITIC Industrial Bank.
2. según sea necesario, y presentar el formulario de solicitud y los materiales requeridos de acuerdo con las instrucciones del banco;
3. La persona a cargo del negocio bancario o el abogado designado lo visitará para investigar la autenticidad de la información que usted proporciona. proporcionar.
Exactitud, legalidad e integridad;
4. Después de que el banco pase la revisión, le notificará el resultado de la aprobación y firmará un contrato de préstamo con usted;
5. Tramitar seguros, registro de hipoteca, notariado y otros trámites según corresponda;
6. CITIC Industrial Bank transferirá el préstamo directamente a la cuenta especificada en el contrato;
7. Pague el capital y los intereses de acuerdo con el contrato de préstamo.
Documentos o información que debe presentar el prestatario
1. Documento de identidad legal del prestatario (libro de registro del hogar, cédula de identidad de residente u otro certificado de residencia válido, certificado de matrimonio)
Ming et al. ) y una copia del original;
2. El original y copia de la licencia comercial
3. Comprobante de los bienes familiares y los ingresos económicos del prestatario (incluidos los del prestatario y los suyos); unidad del cónyuge) Certificado del departamento de personal)
Certificado de ingresos personales o certificado de pago de impuestos, certificado de depósito bancario, certificado de bienes raíces, valores, etc. );
4. Información que pueda acreditar el uso razonable del préstamo, como planes claros de producción y operación, comprobantes de pago de impuestos, órdenes de compra, etc.;
5. de garantía (prenda), prueba de propiedad y prueba del consentimiento de la persona con derecho a disponer de la hipoteca (prenda), y el departamento correcto.
Informe de evaluación de garantías emitido por una agencia evaluadora reconocida por CITIC Industrial Bank o firmada con CITIC Industrial Bank.
Contrato de valoración de garantías, póliza de seguro hipotecario;
6. Otra información requerida por CITIC Industrial Bank.
Para condiciones y procedimientos de préstamo específicos, consulte con la sucursal local de CITIC Industrial Bank.
Préstamos personales para vivienda comercial
Los préstamos personales para vivienda comercial se refieren a préstamos otorgados a personas físicas para comprar viviendas comerciales.
Términos de la Carta de Crédito
El prestatario debe cumplir con las siguientes condiciones:
1. Tener un documento de identidad legal, residencia permanente local o permiso de residencia válido;<. /p>
2. Tener ingresos económicos estables y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo;
3. Tener un contrato o acuerdo de compra de vivienda;
4. Poder proporcionar un pago inicial o pago inicial para la compra de la casa;
5. No tener antecedentes crediticios malos;
6.
Plazo e importe del préstamo
El plazo del préstamo puede ser de hasta 10 años, con un máximo del 60%.
Método de pago
1. Si el plazo del préstamo es de 1 año (incluido 1 año), el capital y los intereses se pagarán en una sola suma al vencimiento, y los intereses se pagarán. se liquidará junto con el principal;
2. Si el plazo del préstamo supera 1 año, el principal y los intereses del préstamo se reembolsarán mensualmente. El método de pago puede ser cuotas mensuales iguales de capital e intereses o el método de pago de capital mensual promedio.
Trámites de préstamo
1. Debe abrir una cuenta de depósito corriente en una institución comercial de CITIC Industrial Bank.
2. según sea necesario, y enviar el formulario de solicitud y los materiales requeridos de acuerdo con las instrucciones del banco;
3. La persona a cargo del negocio bancario o el abogado designado lo visitará para investigar la autenticidad de la información que usted proporciona. proporcionar.
Precisión, legalidad e integridad;
4. Después de que el banco pase la revisión, le notificará el resultado de la aprobación y firmará un contrato de préstamo con usted;
5. Manejar seguros, registro de hipoteca, notarización y otros trámites según corresponda;
6. CITIC Industrial Bank transferirá directamente el préstamo a su cuenta especial abierta en CITIC Industrial Bank o será referido por usted.
Cuenta aprobada por CITIC Industrial Bank;
7. Favor de pagar el principal y los intereses de acuerdo con las disposiciones del contrato de préstamo.
Documentos o información que debe presentar el prestatario
1. DNI válido del prestatario (DNI de residente o DNI militar, DNI de policía, pasaporte, etc.), domicilio. registrarse o empeñar.
Original y copia del certificado de residencia de larga duración;
2. Comprobante de ingresos del prestatario, incluidos recibos de sueldo y certificados de impuestos, el préstamo se reembolsará con los ingresos familiares, y
Se debe proporcionar prueba de identidad e ingresos de otros miembros de la familia;
3.
4. Comprobante de propiedad del inmueble hipotecado, y comprobante de consentimiento a la hipoteca emitido por quien tiene derecho a disponer del mismo.
Vivienda de segunda mano; (o hipoteca) emitido por una agencia de valoración reconocida por el banco Propiedad) certificado de valoración
5. Proporcionar prueba del pago inicial para la compra de la vivienda
6. por el Banco Industrial CITIC.
Para condiciones y procedimientos de préstamo específicos, consulte con la sucursal local de CITIC Industrial Bank.
Préstamo hipotecario de bienes raíces personales
El préstamo hipotecario de bienes raíces personales se refiere a un préstamo legal en RMB garantizado por una hipoteca de bienes raíces personales.
Términos de la carta de crédito
El prestatario debe cumplir con las siguientes condiciones:
1. Tener una residencia permanente local o un permiso de residencia válido;
2. Tener ingresos económicos estables y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo;
3. Tener buen crédito y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo;
4. El objeto del préstamo es la producción y operación del prestatario y las necesidades financieras legítimas de la vida, y debe ser del CITIC Industrial Bank.
Auditoría;
5. Tener bienes que cumplan con las disposiciones de la Ley de Garantía y sean reconocidos por el banco como garantía hipotecaria de préstamo;
6. Otros especificados por condición de CITIC Industrial Bank.
Plazo e importe del préstamo
El plazo del préstamo puede ser de hasta 10 años, con un máximo del 70%.
Trámites de préstamo
1. Debe abrir una cuenta de depósito corriente en una institución comercial de CITIC Industrial Bank.
2. según sea necesario, y enviar el formulario de solicitud y los materiales requeridos de acuerdo con las instrucciones del banco;
3. La persona a cargo del negocio bancario o el abogado designado lo visitará para investigar la autenticidad de la información que usted proporciona. proporcionar.
Autenticidad, legalidad e integridad;
4. Después de que el banco pase la revisión, le notificará el resultado de la aprobación y firmará un contrato de préstamo con usted;
5. Realizar seguros, registro de hipoteca, notariado y otros trámites según corresponda;
6. CITIC Industrial Bank transferirá el préstamo directamente a la cuenta estipulada en el contrato;
7. Pague el capital y los intereses según lo estipulado en el contrato de préstamo.
Documentos o información que debe presentar el prestatario
1. DNI válido del prestatario (DNI de residente o DNI militar, DNI de policía, pasaporte, etc.), domicilio. registrarse o empeñar.
Original y copia del certificado de residencia de larga duración;
2. Comprobante de ingresos del prestatario, incluidos recibos de sueldo y certificados de impuestos, el préstamo se reembolsará con los ingresos familiares, y
Se debe aportar prueba de identidad e ingresos de otros miembros de la familia;
3. Prueba de propiedad de la hipoteca y prueba de consentimiento a la hipoteca emitida por la persona con derecho a disponer. de la hipoteca CITIC Industrial Bank
Certificado de evaluación de garantía emitido por una agencia de evaluación reconocida por el banco;
4. Otros documentos o información requeridos por CITIC Industrial Bank.
Para condiciones y procedimientos de préstamo específicos, consulte con la sucursal local de CITIC Industrial Bank.
Préstamos para automóviles operativos
Los préstamos para automóviles comerciales personales son préstamos en RMB otorgados a personas físicas para la compra de automóviles comerciales.
Términos de la Carta de Crédito
El prestatario debe cumplir con las siguientes condiciones:
1. Tener documentos de identidad legales y residencia permanente local;
2. Tener un trabajo fijo y una fuente de ingresos estable, y tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo.
3. Ser capaz de proporcionar una garantía reconocida por CITIC Industrial Bank; ;
4. Depositar el pago inicial del automóvil Ingresar al CITIC Industrial Bank o presentar comprobante de pago inicial reconocido por el banco
5.
6. Otras condiciones estipuladas por CITIC Banco Industrial.
Plazo e importe del préstamo
El plazo del préstamo puede ser de hasta 3 años, con un máximo del 60%.
Método de pago
1. Si el plazo del préstamo es de 1 año (incluido 1 año), el capital y los intereses se pagarán en una sola suma al vencimiento, y los intereses se pagarán. se liquidará junto con el principal;
2. Si el plazo del préstamo supera 1 año, el principal y los intereses del préstamo se reembolsarán mensualmente. El método de pago puede ser cuotas mensuales iguales de capital e intereses o un método de pago de capital mensual promedio.
Trámites de préstamo
1. Debe abrir una cuenta de depósito corriente en una institución comercial de CITIC Industrial Bank.
2. según sea necesario, y enviar el formulario de solicitud y los materiales requeridos de acuerdo con las instrucciones del banco;
3. La persona a cargo del negocio bancario o el abogado designado lo visitará para investigar la autenticidad de la información que usted proporciona. proporcionar.
Autenticidad, legalidad e integridad;
4. Después de que el banco pase la revisión, le notificará el resultado de la aprobación y firmará un contrato de préstamo con usted;
5. Realizar seguros, registro de hipoteca, notarización y otros procedimientos según corresponda;
6. CITIC Industrial Bank transferirá directamente el préstamo a su cuenta especial abierta en CITIC Industrial Bank o será referido por usted.
Cuenta aprobada por CITIC Industrial Bank;
7. Pague el principal y los intereses de acuerdo con el contrato de préstamo.
Documentos o información que debe presentar el prestatario
1. Solicitud de préstamo de automóvil personal
2. Certificado de identidad válido del prestatario (cédula de residente o militar); documento de identidad de oficial, documento de identidad de policía, pasaporte, etc.) y el libro de registro del hogar original.
Partes y copias;
3. Comprobantes de ingresos del prestatario, incluyendo nóminas, certificados de pago de impuestos, documentos de valor, etc. ; Si el préstamo se paga con ingresos familiares
, también se debe proporcionar prueba de identidad e ingresos de otros miembros de la familia;
4. Contrato o acuerdo de compra de automóvil original;
5. Comprobante de depósito en CITIC Banco Industrial o comprobante de pago inicial para compra de automóvil;
6. Si se adopta hipoteca o prenda, comprobante de quien tiene poder para disponer del inmueble. (incluido el copropietario de la propiedad) acepta la hipoteca o se debe proporcionar prenda.
Constancia de hipoteca, y presentar original y copia del certificado de propiedad, valoración, certificado de seguro y certificado de título.
Si se adopta una garantía, se deberá proporcionar un documento escrito que indique que el garante se compromete a asumir la responsabilidad de la garantía.
7. Otros materiales requeridos por CITIC Industrial Bank.