Fórmula de cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión de Hunan

(1) Si un empleado que compró, construyó, renovó o reacondicionó la misma casa ordinaria ocupada por su cuenta y solicitó retirar el fondo de previsión para vivienda, los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal no se aceptarán. concedidos (por primera vez para comprar una casa independiente) no están sujetos a este párrafo).

(2) A los empleados que no hayan pagado ni depositado sus fondos de previsión para vivienda en el Centro Provincial del Fondo de Previsión para la Vivienda no se les concederán préstamos personales del fondo de previsión para la vivienda.

(3) Las disposiciones complementarias a la política de préstamo diferenciado original son: Si la familia de un empleado actualmente no tiene una casa, pero la ha amortizado dos veces, se implementará la política de préstamo de segunda vivienda, con un pago inicial de no menos de 50, y la tasa de interés aumentará 10; si la familia de un empleado ya tiene una casa y tiene dos registros de cancelación de vivienda, al comprar una casa nuevamente, no se emitirá ningún préstamo de fondo de previsión de vivienda personal; La familia del empleado tiene tres o más registros de cancelación de vivienda, y cuando la familia del empleado compra una casa nuevamente, no se emitirán préstamos personales para vivienda. Préstamos del Fondo de Previsión.

(4) Cuando los empleados solicitan préstamos del fondo de previsión para la vivienda, el monto del préstamo se calcula en función del período de pago del fondo de previsión para la vivienda y el monto del depósito del empleado, pero el máximo no puede exceder los 500.000 yuanes. La fórmula de cálculo es: monto prestable = (monto del pago mensual del fondo de previsión para la vivienda × 12 × saldo de la cuenta personal del fondo de previsión para la vivienda para años de pago futuros) × 2 si el monto prestable es inferior a 200.000 yuanes, el límite máximo del préstamo del fondo de previsión para la vivienda será; se determinará en 200.000 yuanes. Si un empleado solicita un préstamo para comprar una casa por primera vez, el monto puede incrementarse en un 20% según este cálculo.

(5) El ingreso salarial del prestatario y su cónyuge se calculará y determinará con base en la base de pago del fondo de previsión de vivienda para empleados (si el cónyuge del prestatario está empleado pero no ha pagado la vivienda). fondo de previsión, el ingreso salarial se determinará con base en la base de pago de la seguridad social, y se entregará el certificado de pago de la seguridad social).

Este aviso se implementará a partir de la fecha de emisión. Las disposiciones de las "Medidas de gestión de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda Individual de las Unidades Provinciales de la Provincia de Hunan" (Xiang Zi Guan [2013] N° 1) y las "Medidas de Gestión de Préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda Individual de las Unidades Provinciales de la Provincia de Hunan" (Xiang Zi Guan [ 2012] No. 20) En caso de cualquier inconsistencia con este Aviso, prevalecerán las disposiciones de este Aviso. Si la información del préstamo ha sido aceptada (ingresada en el sistema) antes de la fecha de implementación de este aviso, se aplicarán las regulaciones originales.

Base legal:

Aviso del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de la provincia de Hunan sobre el ajuste de las políticas de préstamo y retiro del Fondo de Previsión de Vivienda

Primero, ajuste del Fondo de Previsión de Vivienda Política de retiro

Si los empleados (incluidos esposos y esposas, lo mismo a continuación) han solicitado un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas, no pueden retirar el fondo de previsión de vivienda (aquellos quienes compran su propia casa por primera vez no están sujetos a esta restricción).

II. Adaptación de las políticas de préstamos del fondo de previsión de vivienda personal

(1) Empleados que hayan comprado, construido, renovado o reformado la misma casa ordinaria ocupada por cuenta propia y hayan solicitado la retirada de ella. el fondo de previsión para la vivienda no se conceden préstamos individuales del fondo de previsión para la vivienda (aquellos que compran una casa independiente por primera vez no están sujetos a este párrafo).

(2) A los empleados que no hayan pagado ni depositado sus fondos de previsión para vivienda en el Centro Provincial del Fondo de Previsión para la Vivienda no se les concederán préstamos personales del fondo de previsión para la vivienda.

(3) Las disposiciones complementarias a la política de préstamo diferenciado original son: Si la familia de un empleado actualmente no tiene una casa, pero la ha amortizado dos veces, se implementará la política de préstamo de segunda vivienda, con un pago inicial de no menos de 50, y la tasa de interés aumentará 10; si la familia de un empleado ya tiene una casa y tiene dos registros de cancelación de vivienda, al comprar una casa nuevamente, no se emitirá ningún préstamo de fondo de previsión de vivienda personal; La familia del empleado tiene tres o más registros de cancelación de vivienda, y cuando la familia del empleado compra una casa nuevamente, no se emitirán préstamos personales para vivienda. Préstamos del Fondo de Previsión.

(4) Cuando los empleados solicitan préstamos del fondo de previsión para la vivienda, el monto del préstamo se calcula en función del período de pago del fondo de previsión para la vivienda y el monto del depósito del empleado, pero el máximo no puede exceder los 500.000 yuanes. La fórmula de cálculo es: monto prestable = (monto del pago mensual del fondo de previsión para la vivienda × 12 × saldo de la cuenta personal del fondo de previsión para la vivienda para años de pago futuros) × 2 si el monto prestable es inferior a 200.000 yuanes, el límite máximo del préstamo del fondo de previsión para la vivienda será; se determinará en 200.000 yuanes. Si un empleado solicita un préstamo para comprar una casa por primera vez, el monto puede incrementarse en un 20% según este cálculo.

(5) El ingreso salarial del prestatario y su cónyuge se calculará y determinará con base en la base de pago del fondo de previsión de vivienda para empleados (si el cónyuge del prestatario está empleado pero no ha pagado la vivienda). fondo de previsión, el ingreso salarial se determinará con base en la base de pago de la seguridad social, y se entregará el certificado de pago de la seguridad social).

Este aviso se implementará a partir de la fecha de emisión.

Las disposiciones de las "Medidas de gestión de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda Individual de las Unidades Provinciales de la Provincia de Hunan" (Xiang Zi Guan [2013] N° 1) y las "Medidas de Gestión de Préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda Individual de las Unidades Provinciales de la Provincia de Hunan" (Xiang Zi Guan [ 2012] No. 20) En caso de cualquier inconsistencia con este Aviso, prevalecerán las disposiciones de este Aviso. Si la información del préstamo ha sido aceptada (ingresada en el sistema) antes de la fecha de implementación de este aviso, se aplicarán las regulaciones originales.