Cada vez más personas piden préstamos para comprar casas. ¿Qué tan alto es el tipo de interés de un préstamo para comprar una casa en China?
Actualmente, el Banco Popular de China ha anunciado el tipo de interés anual de referencia para los préstamos: de 0 a 6 meses (inclusive), el tipo de interés anual es del 4,35%; de 6 meses a 1 año (inclusive), el tipo de interés anual es del 4,35%; (inclusive) 3 años), la tasa de interés anual es del 4,75% (incluidos 5 años), la tasa de interés anual es del 4,75% (incluidos 30 años), las tasas de interés actuales de los préstamos son generalmente; En general, los tipos de interés también están aumentando, no sólo en los préstamos para vivienda, sino también en los préstamos bancarios para el desarrollo. En la actualidad, muchos bancos no conceden préstamos a pequeños y medianos promotores. Por ejemplo, para el mismo préstamo de 1.000.000.000 a 30 años, el capital y los intereses serán de 2.130.684 yuanes después de que la tasa de interés se incremente en un 20%, mientras que la tasa de interés base es de sólo 10.616 yuanes, lo que significa un aumento de 220.000 yuanes después de la La tasa de interés se incrementa en un 20%. El costo de comprar una casa ha aumentado, lo que ha provocado que menos personas compren casas, una demanda reducida, una caída de los precios de algunas propiedades y un aumento de las tasas de interés. Debido a que los fondos bancarios son escasos, los desarrolladores no pueden obtener dinero de los bancos, por lo que algunos desarrolladores reducirán los precios para acelerar el retiro de fondos. Es normal que algunos pequeños desarrolladores reduzcan los precios en un 10%. Por lo tanto, aunque las tasas de interés están aumentando, se puede comenzar con propiedades con precios razonables. Debido a que se espera que los precios de la vivienda bajen en el futuro con una pequeña probabilidad, especialmente en las ciudades de primer y segundo nivel, aún se puede considerar comenzar. con propiedades con precios razonables. Hablemos de la parte virtual. ¿Qué quieres decir? ¿Wang Po vende melones y se jacta de sí misma? Lo mismo ocurre con la venta de una casa. A los ojos de los desarrolladores y especuladores, ¿no existe en absoluto? ¿Oro nueve plata diez? Digamos, porque cualquier momento es una oportunidad para vender una casa. En otras palabras, se dice que aquellos que son aptos para comprar una casa ahora y aquellos que solo necesitan comprar una casa lo antes posible son básicamente personas con intereses inmobiliarios. Por supuesto, también incluye muchos intereses creados. ¿Estás en línea? ¿Quieres vivir en una casa? En la nueva situación, el Estado está tomando medidas enérgicas contra la especulación inmobiliaria. Por otro lado, el Estado también está explorando y buscando activamente formas de frenar el rápido aumento de los precios de la vivienda, como el lanzamiento de una variedad de sistemas de oferta de vivienda. En general, es poco probable que los precios de la vivienda tengan mucho margen de fluctuación en el futuro. En este caso, un aumento de la tasa de interés del 20% o incluso del 30% puede hacer que las tasas de interés excedan los aumentos de precios.