¿Se dispararán los precios de la vivienda en Shenzhen una vez que termine la epidemia?
Afectada por la epidemia, la industria inmobiliaria está en problemas. Mucha gente cree que los precios de la vivienda caerán después de la epidemia. En respuesta a la difícil situación del mercado inmobiliario, muchos lugares han introducido políticas para rescatarlo. ¿Significa esto que el mercado inmobiliario se relajará? ¿Subirán los precios de la vivienda después de la epidemia? Xiao Q cree que después de la epidemia, los precios de la vivienda alcanzarán un pequeño clímax durante 1 o 2 meses y luego seguirán siendo "estables".
En primer lugar, durante la epidemia, las políticas introducidas actualmente son básicamente relativamente claras. Son principalmente respuestas a corto plazo al impacto de la epidemia y se centran en abordar los problemas de flujo de caja corporativo. significaría una relajación de las políticas. Al mismo tiempo, la epidemia se encuentra en un momento crítico. La mayoría de las personas se quedan en casa y no salen a buscar casas. Incluso si buscan casas en línea, es posible que la transacción no se complete de inmediato, por lo que los precios de la vivienda caerán. ligeramente durante la epidemia.
En segundo lugar, una vez que termine la epidemia, para retirar fondos lo antes posible, las empresas inmobiliarias inevitablemente realizarán promociones vigorosas en un corto período de tiempo y los descuentos en los precios de la vivienda serán mucho mayores. . El retraso en la demanda de compra de viviendas durante la epidemia también explotará brevemente después de la epidemia. A medida que aumente la demanda del mercado, la probabilidad de que los precios de la vivienda caigan no será demasiado grande. Además, para mantener el desarrollo económico y restaurar la economía lo antes posible, el país podría relajar moderadamente sus políticas del mercado inmobiliario. Por lo tanto, uno o dos meses después de que termine la epidemia, los precios de la vivienda tendrán un pequeño aumento, pero no habrá un gran aumento.
Finalmente, en cuanto a los precios de la vivienda en 2020, los precios generales seguirán siendo "estables". Aunque la economía nacional ha sufrido enormes pérdidas debido al impacto de la epidemia, el país dejó claro en 2019 que "los bienes raíces no se utilizarán como medio de estímulo económico a corto plazo". Además, en varias reuniones celebradas a finales de 2019 se dejó claro que la reunión sobre regulación del mercado inmobiliario de 2020 insistirá en que "la vivienda es para vivir, no para especular", aunque sea necesario "aplicar plenamente políticas específicas de la ciudad". , los gobiernos locales pueden decidir sus propias políticas locales, relajar las restricciones de compra o incluso reducir el pago inicial, pero debe ser moderado y debe tener como objetivo "estabilizar los precios de la vivienda".
En resumen, después de la epidemia, los precios de la vivienda pueden experimentar un pequeño aumento en el corto plazo, pero solo durará entre 1 y 2 meses como máximo. En 2020, los precios de la vivienda seguirán siendo principalmente ". estable". Después de la epidemia, nuestra economía nacional ya no puede soportar grandes dificultades.