Nueva política de préstamos del Fondo de Previsión de Gansu

1. Límite de préstamo El límite de préstamo del fondo de previsión para vivienda en la provincia de Gansu se ha incrementado de los 500.000 yuanes originales a 600.000 yuanes, entre los cuales el límite de préstamo del fondo de previsión para vivienda para empleados solteros se ha incrementado de 400.000 yuanes a 500.000 yuanes.

2. Tasa de pago inicial La tasa de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión para vivienda en la provincia de Gansu se ha reducido del 30% original al 20%.

3. Plazo de pago: Los empleados que hayan pagado al fondo de previsión de vivienda una cantidad normal, continua y completa durante seis meses o más pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda.

4. Pueden solicitar préstamos de otros lugares los empleados con depósitos de fondos de previsión para vivienda en la provincia de Gansu que compren casas en otros lugares, o los empleados con depósitos de otros centros de gestión de fondos de previsión para vivienda que compren casas en la ciudad de Lanzhou. para préstamos del fondo de previsión de vivienda del centro provincial.

5. Transferencia de empresa a público. Los empleados que hayan pagado el fondo de previsión de vivienda en el centro provincial y hayan obtenido un "Certificado de propiedad de vivienda" de un banco comercial pueden convertirse en un préstamo del fondo de previsión de vivienda.

6. Acortar el tiempo de procesamiento y acortar el límite de tiempo de procesamiento para préstamos garantizados por hipotecas del fondo de previsión para vivienda se reduce de los 16 días hábiles originales a partir de la fecha de presentación formal y completa de los documentos. por el prestatario a 10 días hábiles Garantía de compra de vivienda El préstamo será desembolsado dentro de los 3 días hábiles a partir de la fecha de presentación formal y completa de los documentos por parte del prestatario.

7. Fondo de previsión de vivienda central provincial que deposita a los empleados que han retirado fondos de previsión para alquilar una casa y han pagado y depositado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante seis meses o más de manera normal, continua y completa, y Quienes o sus cónyuges no tengan casa propia en la ciudad de Lanzhou, pueden alquilar una casa. Los fondos de previsión se pueden retirar cuando viven en viviendas públicas de alquiler u otras viviendas. Entre ellos, si alquila una taberna, puede retirar el fondo de previsión de vivienda del empleado y su cónyuge cada año, y el monto del retiro es la tarifa de alquiler real que debe pagar ese año si alquila otra vivienda en Lanzhou; Ciudad, puede retirar el fondo de previsión de vivienda todos los años. El monto del retiro es el monto del fondo de previsión de vivienda pagadero por el empleado y su cónyuge durante el año en curso.

8. Fondos de previsión de vivienda centrales provinciales que han retirado fondos de previsión de vivienda para pagar tasas de propiedad de forma normal, continua y pagada en su totalidad durante tres meses o más, y no han retirado fondos de previsión de vivienda de otras formas ni los han aplicado. para préstamos del fondo de previsión para la vivienda Los empleados que contribuyen pueden retirar los fondos de previsión para la vivienda para el consumo de la vivienda (incluidos los gastos de administración de la propiedad, agua, electricidad, calefacción, etc.) cada año con el "Certificado de propiedad de la vivienda" del empleado o de su cónyuge. El monto acumulado de retiro para el año no excederá el 50% de los depósitos del fondo de previsión de vivienda del empleado y su cónyuge para el año, respectivamente.

Condiciones para el retiro del Fondo de Previsión para Vivienda en Gansu Existen restricciones sobre el retiro del fondo de previsión para vivienda. De acuerdo con las regulaciones pertinentes, se deben cumplir las siguientes condiciones: (1) La unidad donde trabaja el empleado y el lugar de residencia. el propio empleado paga el fondo de previsión de vivienda en su totalidad todos los meses (2) Cumplir con los requisitos El artículo 24 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión de Vivienda" estipula: 1. La compra, construcción, renovación o revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia se refiere a la "compra"; empleado que compra la casa y tiene la propiedad de la casa comprada. La casa puede ser de propiedad pública, vivienda comercial, vivienda asequible y vivienda de segunda mano, etc. "Construcción" se refiere a la construcción de viviendas por parte de residentes urbanos con la aprobación de agencias de gestión inmobiliaria, agencias de gestión de planificación urbana y otros departamentos. "Renovación" se refiere a la demolición completa de las viviendas, el nuevo diseño y la reconstrucción de las mismas; vivienda; "Reparación importante" se refiere a la necesidad de involucrar o reemplazar la vivienda. No es necesario demoler por completo algunos de los componentes principales. 2. El empleado se jubila o jubila 3. El empleado pierde completamente la capacidad de trabajar y termina la relación laboral con la unidad 4. El empleado sale del país para establecerse 5. La persona paga el capital y los intereses del préstamo para compra de vivienda 6 El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar 7. El empleado muere o es despedido Los procedimientos generales para retirar los fondos de previsión de vivienda para los empleados que son declarados fallecidos son los siguientes: (1) Primero presente una solicitud a la unidad. Después de que la unidad revisa los certificados pertinentes presentados por el individuo, si se cumplen las condiciones de retiro, la unidad completa el formulario de aprobación para el retiro individual de fondos de previsión para vivienda y sella un Sello de reserva. (2) El administrador de la unidad o el empleado individual deberá llevar el formulario de aprobación de retiro individual del fondo de previsión junto con los originales y copias de los materiales de certificación pertinentes al centro del fondo de previsión que establece la cuenta del fondo de previsión para vivienda para la unidad (en adelante, el centro de previsión). centro de fondos donde se abre la cuenta) para su revisión y aprobación. Una vez que el centro del fondo de previsión complete la aprobación y el ingreso, el formulario de aprobación de retiro individual del fondo de previsión completado por la unidad será sellado con un sello especial para la aprobación del fondo de previsión. (3) El administrador de la unidad o el empleado individual debe acudir al centro del fondo de previsión donde se abre la cuenta para manejar el negocio de transferencia con el formulario de aprobación de retiro individual del fondo de previsión que haya sido aprobado por el centro del fondo de previsión y la "Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda". Vale de transferencia central "llenado y firmado por la unidad. El fondo de previsión de vivienda solicitado para retiro se transfiere a la cuenta de liquidación básica de la unidad, y la unidad lo retira y lo paga a los empleados.