¿Aún puedo obtener un préstamo para comprar una casa ahora?
“No se puede obtener un préstamo en un mes y no se puede asegurarlo en dos meses” es un problema espinoso al que se enfrentan muchos compradores de viviendas. Aunque es común que los bancos tengan cuotas de préstamos insuficientes y no tengan tiempo para desembolsar los préstamos, esto no es universal y no significa que hayan dejado de desembolsar préstamos. Los bancos pequeños y medianos tienen cuotas ajustadas y los cuatro bancos principales tienen pocos problemas con los préstamos. Sin embargo, la situación es diferente en diferentes ciudades. Actualmente, la situación en Shanghai y Shenzhen es relativamente tensa.
El volumen de transacciones en Shanghai ha sido relativamente grande recientemente y la cola para obtener préstamos está dentro de los límites normales. El período de espera es aproximadamente medio mes más largo que antes, aproximadamente dos meses, de hecho es difícil obtener préstamos en Shenzhen, pero algunos bancos pueden otorgar préstamos normalmente y se puede consultar a un buen prestamista al comprar una casa.
La reciente lentitud de los préstamos bancarios puede deberse a la adopción de un endurecimiento gradual de las políticas crediticias hacia finales de año; para los bancos con cuotas insuficientes, naturalmente aumentarán la velocidad de los préstamos si tienen suficientes. cuotas.
El endurecimiento de las políticas crediticias ha hecho que las cosas sean más difíciles tanto para compradores como para vendedores. El comprador no puede comprar una casa sin un préstamo. El ciclo de transacción del vendedor se ha vuelto más largo y existen variables de transacción. La política de endurecimiento de los préstamos hipotecarios tiene más que ver con la protección de los intereses de los compradores de viviendas. Tendrá un impacto significativo en las ciudades sobrecalentadas que predice la política. Puede ayudar a enfriar el mercado inmobiliario y promover el desarrollo saludable del mercado inmobiliario. hasta cierto punto.