¿Cuál es la unidad de acciones inmobiliarias?

1. El tiempo de negociación de la mayoría de las acciones es de 4 horas, divididas en dos periodos, concretamente de lunes a viernes de 9:30 a 11:30 de la mañana y de 13:00 a 15:00 de la mañana. la tarde. A partir de las 9:15 a.m., los inversores pueden realizar órdenes y el precio de la orden se limita a ±10% del precio de cierre del día de negociación anterior, es decir, entre el límite superior y el límite inferior. Los pedidos realizados antes de las 9:25 horas se casarán a las 9:25 horas, y el precio obtenido es el denominado "precio de apertura". Los pedidos realizados entre las 9:25 y las 9:30 no se procesan hasta las 9:30. Si el precio que ordenó no se puede ejecutar en el día de negociación actual, deberá volver a registrar la orden cada dos días de negociación. Días de descanso: No se permiten operaciones los sábados, domingos y días de descanso anunciados por la Bolsa de Valores de Shanghai. (Generalmente, es el Día Internacional del Trabajo, el Día Nacional, el Festival de Primavera, el Día de Año Nuevo, el Festival de Qingming, el Festival del Bote del Dragón, el Festival del Medio Otoño y otros feriados nacionales legales).

2. Hay una comisión (tarifa de gestión) por la compra y venta de acciones. La comisión por compra y venta de acciones la determina cada sociedad de valores (el máximo es tres milésimas del monto de la transacción y no existe límite mínimo. Cuanto menor, mejor). Generalmente es el 0,05% del monto de la transacción. Si la comisión es insuficiente, se cobrarán 5 yuanes. Se cobra un impuesto de timbre por la compra y venta de acciones: el 1‰ del monto de la transacción (antes era el 3‰. En 2008, el impuesto de timbre se redujo y el 1‰ se cobró unilateralmente). A partir del 1 de agosto de 2005, se cobrará una comisión de transferencia del 0,02‰ por la negociación de acciones en los mercados de valores de Shenzhen y Shanghai. Las tarifas anteriores, si son inferiores a 1 céntimo, se redondearán al alza. También hay un costo que rara vez ocurre: el interés total se devuelve al capital. Equivale a que los inversores entreguen su dinero a las compañías de valores, y las compañías de valores devuelven ciertos intereses actuales a los accionistas dentro de un período de tiempo determinado.

2. Introducción de costos

Impuesto de timbre: el impuesto de timbre es un impuesto que se aplica a la inversión tanto del comprador como del vendedor de acuerdo con la tasa impositiva prescrita después de las acciones (incluidas las acciones A). y acciones B) se negocia de acuerdo con las disposiciones de la ley tributaria nacional Un impuesto recaudado por una persona. El pago del impuesto de timbre es deducido por las instituciones de valores durante la entrega a los inversores, y luego liquidado centralmente durante la compensación y entrega entre las instituciones de valores y las bolsas de valores o las instituciones de registro y compensación, y finalmente lo pagan las instituciones de registro y compensación al impuesto. autoridades. El estándar de cobro es el 1‰ del monto de la transacción de acciones A. Los fondos y bonos no tienen esta tarifa.

Tarifa de transferencia: la tarifa de transferencia se refiere a la tarifa pagada por el comprador y el vendedor por el registro de los cambios de capital después de las transacciones de acciones y capital encomendadas por los inversores. Estos ingresos pertenecen a los ingresos de la institución de registro y compensación de valores y serán deducidos por la institución operadora de valores durante la liquidación y entrega a los inversionistas. El estándar de comisión de transferencia es: La comisión de transferencia para transacciones de fondos y acciones A en la Bolsa de Valores de Shanghai es del 1‰ del valor nominal de la transacción, con un punto inicial de 1 yuan, del cual el 0,5‰ lo paga la institución operadora de valores a la empresa de registro; la Bolsa de Valores de Shenzhen está exenta de la tarifa de transferencia de transacciones de acciones, fondos y bonos.