La experiencia personal de Wang Haifeng.
El hogar ancestral de Wang Haifeng es Suzhou, Anhui, y nació en Shanghai. Su padre era un veterano antijaponés que se unió al ejército en 1942. Cuando tenía 6 años, me mudé a Ma'anshan con mis padres y terminé la escuela secundaria en Ma'anshan. Wang Haifeng ha sido muy inteligente desde que era niño y demostró su capacidad para organizar actividades cuando era estudiante. En la escuela secundaria, se desempeñó como monitor y secretario de la filial de la Liga Juvenil. Wang Haifeng se alistó en el ejército de la ciudad de Ma'anshan y fue asignado a servir en cierta unidad de la Fuerza Aérea de Kunming. En 1979 participó en el contraataque de autodefensa contra Vietnam. Debido a su destacada actuación, recibió dos veces el mérito de tercera clase y recibió numerosos elogios.
Wang Haifeng mide 1,75 metros de altura. Es un joven apuesto. Pronto se convirtió en yerno del subcomandante de un ejército y su esposa también era oficial. Desde entonces, la carrera de Wang Haifeng también ha ido por la vía rápida de ascenso. A la edad de 38 años fue nombrado oficial de regimiento. En 1995, Wang Haifeng regresó a la ciudad de Ma'anshan, provincia de Anhui, sin consultar a su esposa. Su esposa rompió con él, por lo que Wang Haifeng regresó solo a Ma'anshan.
Cuando Wang Haifeng regresó a Ma'anshan, ya era millonario. Su obsesión por la riqueza se remonta a los años 80.
En ese momento, el ejército de Wang Haifeng estaba en la ciudad de Qujing, provincia de Yunnan, y una compañía tabacalera local alquiló una casa en su recinto militar. Confiando en su inteligencia y sus nervios sensibles, Wang Haifeng encontró por primera vez al gerente de una compañía tabacalera y vendió al por mayor una caja de cigarrillos, luego los revendió y obtuvo una ganancia de 120 yuanes. Esta cantidad de dinero equivalía a un mes y medio de salario de Wang Haifeng en ese momento.
Wang Haifeng, que consiguió su primera olla de oro, no se conformó con hacer pequeñas compras, sino que vendió todo el coche al por mayor. En tan sólo unos años, Wang Haifeng ganó más de 3 millones de yuanes.
En este momento, Wang Haifeng todavía no estaba satisfecho. Cuando la acción apenas estaba emergiendo en China, compró otra acción recomendada por un amigo. Cuando cambió de trabajo en 1995, vendió las acciones y ganó 1,8 millones de yuanes. En ese momento, Wang Haifeng no solo era un cuadro desmovilizado a nivel de regimiento, sino también un millonario con millones de dólares en el bolsillo.
Esta fiesta se ha convertido en una temporada de cosecha.
Después de regresar a la ciudad de Ma'anshan, Wang Haifeng fue nombrado subjefe de distrito del distrito de Huashan. Wang Haifeng está muy satisfecho con este trabajo. Es concienzudo y honesto, y ha sido reconocido por sus superiores y las masas. Dos años más tarde, el gobierno del distrito de Huashan cambió y Wang Haifeng se destacó de la competencia entre varios subjefes de distrito y se convirtió en jefe de distrito. El ambicioso Wang Haifeng ascendió cada vez más en la escala profesional. Parece que llegará a la cima de la "torre oficial" en la ciudad de Ma'anshan en dos pasos.
Wang Haifeng ha trabajado de manera constante como jefe de distrito durante tres años. Aunque no ha logrado logros trascendentales, tampoco ha cometido errores obvios. Pero no mucho después, Wang Haifeng recibió una orden de nombramiento del comité municipal del partido: fue destituido del cargo de jefe de distrito del gobierno del distrito de Huashan y nombrado director de la Oficina Municipal de Tierras y Recursos.
Wang Haifeng no podía creer lo que veía y quedó atónito durante mucho tiempo, incapaz de recuperarse. Pensó para sí: Llevo tres años trabajando como jefe de distrito y no ha pasado nada. Dos años más tarde, cuando cambió el gobierno del distrito, naturalmente asumí el cargo de antiguo secretario del partido del distrito. Después de convertirse en secretario del comité distrital del partido, es seguro ingresar a los equipos principales del comité municipal del partido y del gobierno. Ahora, si me sacas, obviamente es para dejar espacio a otra persona.
Tengo sólo 44 años, soy joven y enérgica. Era hora de dejar mi carrera, pero la organización me transfirió a la Oficina de Tierras y Recursos. Claramente, mi carrera política fue una sentencia de muerte. Cuanto más pensaba Wang Haifeng en ello, más incómodo se sentía.
No mucho después de llegar a la Oficina de Tierras y Recursos, llegó el "Doble Festival": el Festival del Medio Otoño y el Día Nacional. Este es un festival tradicional y también es una excelente oportunidad. conectarse entre sí y buscar ascensos en los círculos oficiales y empresariales. Para sorpresa de Wang Haifeng, su primer festival en la Oficina de Tierras y Recursos estuvo lleno de gente. En el pasado, cuando los arrogantes grandes jefes de la sociedad nos visitaban, se inclinaban y mostraban gran humildad, y cada uno de ellos nos daba un gran regalo o dinero en efectivo. Wang Haifeng aprendió a tener el coraje de ganar dinero mientras estaba en el ejército. Saludaba con una sonrisa a las personas que venían a entregar dinero o mercancías y tomaba todos los pedidos.
En los más de siete años transcurridos desde que Wang Haifeng aceptó sobornos, los investigadores no encontraron ningún registro de soborno. Estos dos festivales se han convertido en la "temporada de cosecha" para que Wang Haifeng gaste dinero.
De la búsqueda en búsqueda del dinero.
Después de eso, los pensamientos de Wang Haifeng cambiaron 180 grados, de perseguir el progreso en el pasado a perseguir el "dinero" ahora. Como no estáis satisfechos políticamente, ganemos financieramente. Pensando así, mi psicología gradualmente se fue equilibrando. El fuerte sentido de profesionalismo y responsabilidad que tenía en el pasado desapareció, pero mi deseo de ganar dinero se hizo cada vez más fuerte.
En septiembre de 2006, Wang Haifeng recibió su primer soborno después de asumir el cargo en la Oficina de Tierras y Recursos. Zhang Fujian, presidente de Ma'anshan Jinma Real Estate Development Co., Ltd., fue a la casa de Wang Haifeng y le entregó 5.000 yuanes, pidiéndole a Wang Haifeng que ayudara a Jinma Real Estate Company a llevar a cabo la reestructuración corporativa y asignar fondos para el proyecto de viviendas de reasentamiento. en el distrito de Huashan, ciudad de Ma'anshan. Wang Haifeng aceptó la pequeña cantidad de dinero. A partir de entonces abrió la puerta a los sobornos y aceptó dinero y cosas de cualquiera que llegara a su puerta, sin importar la cantidad de dinero en efectivo o el tamaño del regalo.
De 2002 a 2004, Anhui Xieya Real Estate Development Group Co., Ltd. ganó la licitación para dos proyectos de viviendas de reasentamiento del gobierno municipal de Ma'anshan. Para desembolsar los fondos del proyecto lo antes posible, Zhong, presidente de la empresa, se acercó a Wang Haifeng. Bajo la coordinación de Wang Haifeng, se liquidó el pago del proyecto. Para ello, Zhong entregó cuatro lingotes de oro.
De 2005 a 2008, Wang Haifeng aceptó el encargo de Pei Shiping, presidente de Maanshan Rongshi Real Estate Development Company, para ayudar a la empresa a desarrollar proyectos y cambiar la naturaleza del uso de la tierra. Para agradecer a Wang Haifeng por su ayuda, Pei Shiping le dio a Wang Haifeng un bolso de cuero francés "LV" por valor de 65.438 yuanes, un total de 65.438 veces.
No basta con quedarse en casa y recoger dinero. Más tarde, Wang Haifeng tomó la iniciativa de "pedir dinero prestado" a los jefes mineros.
Los jefes mineros Lu y Wang Haifeng son camaradas en el ejército y su relación siempre ha sido muy buena. Después de cambiar de carrera, Lu estableció Ma'anshan Xiaonanshan Mining Co., Ltd. y se desempeñó como presidente. En el proceso de minería, recibí mucha ayuda de Wang Haifeng y gané mucho dinero en los últimos años. Lu no es una persona ingrata y nunca se olvida de darle a Wang Haifeng algo de "pequeño dinero" de vez en cuando.
Antes del Festival del Medio Otoño de 2006, Lu le dio a Wang Haifeng 3.000 yuanes en la oficina de Wang Haifeng; en la segunda mitad de 2007, en el patio de Wang Haifeng, Lu le dio a Wang Haifeng 20.000 dólares estadounidenses en 2007; Cuando la hija de Wang Haifeng regresó de estudiar en Australia, Lu le dio a Wang Haifeng 65.438 dólares y 0.000 libras, diciendo que era para la hija de Wang Haifeng. En agosto de 2008, en la casa de Lu, Lu le dio a Wang Haifeng 50.000 yuanes. La razón era que le gustaba hacer amigos, tenía muchos favores y tratar a los invitados costaba dinero.
Es lógico que Lu sea bastante interesante. Sin embargo, Wang Haifeng no está satisfecho con su "pequeña pelea". A finales de 2007, Wang Haifeng dijo que quería pedir dinero prestado a la familia de Lu porque tenía dificultades financieras para invertir en minerales en Mongolia Interior. Lu se dio cuenta de que los "pequeños favores" del pasado no podían alejar a Wang Li Ke de Haifeng, por lo que inmediatamente preparó 2 millones de yuanes en efectivo en casa. Wang Haifeng fue personalmente a la casa de Lu y Lu le entregó a Wang Haifeng los 2 millones de yuanes en efectivo que había preparado de antemano. Lu le pidió a Wang Haifeng que escribiera un pagaré, pero Wang Haifeng se negó.
Después del incidente, Wang Haifeng dijo a los investigadores que quería escribir un pagaré en ese momento, pero Lu se negó a dejarlo escribirlo y preguntó: "¿Quiénes somos?". ¡Qué pagaré! Pero el hecho es que antes del incidente, Wang Haifeng no pagó los atrasos de 2 millones de yuanes de Lu.
El importe de los sobornos es directamente proporcional al precio de la vivienda.
La cantidad de sobornos recibidos por Wang Haifeng es básicamente proporcional al desarrollo del sector inmobiliario de China. A medida que el valor de la tierra continúa apreciándose y los precios de las viviendas aumentan cada vez más, la cantidad de sobornos que acepta Wang Haifeng también aumenta. En 1998, comprar una casa pequeña y mediana en ciudades pequeñas y medianas de Anhui costaba decenas de miles de yuanes, pero en 2008 costó cientos de miles de yuanes. Los sobornos de Wang Haifeng también aumentaron: el primer soborno en 1998 fue de 5.000 yuanes y en 2005 fue de 2,5 millones de yuanes. Algunos promotores inmobiliarios pagaron sobornos a Wang Haifeng casi todos los años y enviaron dinero a Wang Haifeng uno tras otro.
De 1998 a 2008, Wang Haifeng aceptó la solicitud de Ren Aogen, gerente de Maanshan Spring Real Estate Company, para brindar asistencia con el establecimiento del proyecto de la compañía, la adquisición de terrenos y la demolición. Durante los siete años en que Ren Aogen se desempeñó como director de la Oficina de Tierras y Recursos, Wang Haifeng sobornó a Wang Haifeng 1.998 veces, dándole bienes raíces y dinero equivalente a 3.335 millones de RMB.
Desde la segunda mitad de 2004 hasta la primavera de 2005, Ren Aogen Company desarrolló el proyecto Queqiao Fase II. Para agradecer a Wang Haifeng por su ayuda, en 2005 le regaló una casa de 500 metros cuadrados. Sin embargo, Wang Haifeng sintió que la casa principal era demasiado llamativa, por lo que Ren Aogen inmediatamente vendió la casa principal y se dio cuenta. De 2006 a 2008, le dio a Wang Haifeng 2,5 millones de RMB muchas veces.
Wang Haifeng diseña su propio futuro mientras gana dinero. El objetivo de su vida es dimitir y jubilarse anticipadamente después de ganar unos cuantos años más de dinero, abrir una mina en Mongolia Interior, lavar el dinero sucio y convertirse en un gran jefe legítimo.
No le des nada a la persona que amas
Wang Haifeng es muy bueno disfrazándose, como un camaleón, capaz de adaptarse bien a diversos cambios ambientales. También es un excelente actor, que desempeña vívidamente diferentes roles sociales.
Mientras estuvo en el ejército, ganó millones fumando y negociando acciones. Cuando regresó a Ma'anshan en 1995, trajo más de 6 millones de yuanes en efectivo en un contenedor y su familia no sabía nada al respecto. Su idea era que yo tenía dinero pero no se lo podía decir a nadie. Si mi familia lo supiera, me tendrían miedo; si mis amigos lo supieran, usarían varias excusas para pedir dinero prestado, entonces ¿no me convertiría en carne de monje? La Comisión Municipal de Inspección Disciplinaria sabe que una vez involucrada en la investigación, el problema será aún mayor.
Wang Haifeng es soltero, guapo y ocupa una posición importante. Muchas personas entusiastas vienen a presentarle a su pareja. Por casualidad, una joven y hermosa escritora de cierta unidad en Ma'anshan conoció a Wang Haifeng. Se enamoraron a primera vista, se casaron pronto y tuvieron una hija. Wang Haifeng ha vivido con su actual esposa durante más de diez años, pero nunca le dijo que trajo millones de dólares en efectivo del ejército. En lugar de eso, guardó el dinero en una caja de hierro en su dormitorio.
Para sus familiares, Wang Haifeng es un "avaro". Hay cuatro hermanos en su familia y algunos sobrinos y sobrinas también quieren ayudarlo, pero Wang Haifeng nunca pregunta. En este sentido, sus familiares creen que Wang Haifeng ha servido en el ejército durante más de 20 años, tiene un fuerte espíritu de partido y una alta conciencia ideológica, por lo que no lo culpan por no ayudar a sus familiares. Incluso cuando las dos sobrinas de Wang Haifeng se casaron, Wang Haifeng no les dio ni un centavo. Desde este punto de vista, Wang Haifeng es de hecho un avaro.
"Iron Rooster" Wang Haifeng no solo es tacaño con los miembros de su familia, sino que también tiene la oportunidad de arrancarles el pelo. En 1999, el director de bienes raíces desarrolló el proyecto de la tercera escuela primaria en Hudong Road. A finales de 2001, se le pidió a Ren que ayudara a su hermano Wang a comprar una casa. Ren le dio una casa comercial por valor de 134.000 yuanes. La casa estaba a nombre de su cuñada Zhang. Más tarde, Wang Haifeng recibió 65.438,5 millones de yuanes de su tía. Naturalmente, no se lo dio a Ren, sino que se lo guardó en el bolsillo. Su honesto cuñado no ha sabido nada sobre este asunto.
Wang Haifeng ha trabajado en la Oficina de Tierras y Recursos durante más de siete años. Suele ser discreto, diligente, frugal y no tiene malos hábitos evidentes. De hecho, estaba aceptando sobornos a sus espaldas. Después de todo, no hay fuego en el papel. El 8 de octubre de 2008, líderes de la Comisión Provincial de Inspección Disciplinaria de Anhui entrevistaron a Wang Haifeng y le pidieron que aclarara el asunto en un lugar y hora designados. En ese momento, llegó la sensación de fatalidad de Wang Haifeng. Después de recuperar la sobriedad, transfirió la caja de hierro que contenía 2,8 millones de yuanes en efectivo a su hermano menor Wang. El hermano gemelo con el que tenía el más profundo cariño no recibió ningún beneficio de su hermano mayor, pero compartió con él "pena de cárcel" por supuestamente encubrir delitos.
Wang Haifeng se desempeñó como director de la Oficina Municipal de Tierras y Recursos de Ma'anshan durante 7 años y 3 meses, creando la "doble corona" de la cantidad total de sobornos aceptados y la cantidad de sobornos individuales aceptados. en la provincia de Anhui en los últimos años: la cantidad de sobornos aceptados alcanzó los 170.000 yuanes, de los cuales 170.000 yuanes se recibieron por soborno. La cantidad máxima de sobornos aceptados equivalía a 3,3 millones de RMB. Calculado, el soborno promedio anual es de 2,32 millones de yuanes y el soborno mensual promedio es de 6,54389 millones de yuanes.
La advertencia de Wang Haifeng de arrepentirse
Wang Haifeng fue una vez una figura importante en nuestra ciudad porque codiciaba el dinero, se entregaba a sí mismo, perdió sus principios y su espíritu de partido y finalmente cayó. en el abismo de la depravación, estuvo a punto de ser sometido a un severo castigo disciplinario del partido según la legislación nacional. Desde su confesión nos hizo muchas advertencias:
La fe no puede ser quebrantada y los principios no pueden abandonarse.
La fe es la guía fundamental para la supervivencia y el desarrollo de la persona.
Sin fe significa sin alma, sin fe significa un muerto viviente. Nuestra creencia, en un sentido amplio, es servir al país, al pueblo, a la economía y a la construcción social de acuerdo con el propósito y el programa básico del partido, y esforzarnos por utilizar nuestros talentos y talentos para realizar el ideal más elevado de la humanidad. Desde un nivel micro, es seguir las normas morales básicas de la vida, trabajar con conciencia y abnegación en trabajos ordinarios, esforzarse por realizar el valor de la propia vida y ser digno de la cultivación del país y de las generaciones futuras. La fe de Wang Haifeng se vio sacudida, sus ideales estaban fuera de lugar y los valores de su vida se desviaron. Este fue el resultado inevitable de su codicia insaciable, su locura de ganar dinero y su pérdida de principios.
La advertencia que recibimos de esto es: nunca perder la fe y renunciar a los principios básicos de la vida, mucho menos jugar con la disciplina de partido y las leyes estatales, y utilizar los derechos otorgados por el país y el pueblo como un herramienta para ganar dinero. Sólo manteniendo una "atmósfera sana y una mente limpia" podremos "mirar al cielo y suspirar sin preocuparnos por los demás".
Lucha contra la soledad y sé cauto en tus palabras y hechos.
Wang Haifeng es elegante, valiente y enérgico a la hora de trabajar. Ha logrado muchos logros, pero ha olvidado las famosas enseñanzas del Presidente Mao sobre los "dos deberes", sus propias responsabilidades y misión, y su juramento de unirse al partido. Cuando iba en contra de la tendencia, no podía soportar la soledad, no podía apegarse a sus principios, se renunció a sí mismo y se dedicó a divertirse. El castigo es un resultado inevitable.
La vida nunca ha sido fácil y no siempre será fácil. Ha habido demasiadas historias de este tipo desde la antigüedad y las lecciones son muy profundas y dolorosas. La advertencia de Wang Haifeng es: “Si navegas contra la corriente y no avanzas, retrocederás; si navegas contra la corriente y no avanzas, retrocederás”. Cuando las personas se sienten solas o van en contra de la tendencia, deben soportar especialmente la soledad y la pobreza, pero también deben fortalecer el autoestudio y la cultivación para luchar por condiciones de desarrollo más amplias. Cuando sus carreras van bien, siempre deben expresarse y tener más cuidado al hacer amigos. La disciplina del partido, la ley estatal y los intereses del pueblo del país son algo que no podemos soportar en ningún momento. En particular, debemos construir una fuerte línea de defensa psicológica. Recuerde: es más probable que se maree bajo las luces de neón, que se olvide de sí mismo al cantar y bailar, que pierda la cabeza al pasar una taza y que se pierda al corresponder un favor.
No extiendas la mano para alabar la riqueza que hay fuera de ti.
Cuando Wang Haifeng estaba en una posición alta, sus acciones estaban inundadas de elogios. Frente a montones de dinero, perdió la última cordura y el resultado final. Estos casos son comunes en la historia. El mariscal Chen Yi dio una explicación incisiva: "Si no te acercas, te atraparán". Wang Haifeng nos advirtió que un caballero ama el dinero y no debe codiciar riquezas fuera de su cuerpo. No existe el pastel. A los ojos de los empresarios, por cada centavo que invierta, definitivamente obtendrá un centavo a cambio. Cuando se logre la meta, te adoraré. Cuando no se logra el propósito, la inversión en ti se convertirá en grilletes que te matarán. Por lo tanto, debemos salvarnos a nosotros mismos, vivir una vida honesta y limpia, soportar la soledad, la pobreza, el resultado final y la tentación, para mantener una vida limpia.
Realizó transacciones indebidas con Maanshan Spring Real Estate Agency y otros.
Este es el "Rendurmai" de la industria inmobiliaria.
Wang Haifeng, hombre, nacido en 1954, es de la ciudad de Suzhou, provincia de Anhui. Una vez se desempeñó como director de la Oficina de Tierras y Recursos de la ciudad de Ma'anshan, provincia de Anhui, y jefe de distrito del Gobierno Popular del Distrito de Huashan de la ciudad de Ma'anshan. El Tribunal Popular Intermedio de la ciudad de Bengbu lo descubrió después del juicio: de enero de 1997 a enero de 2008, Wang Haifeng aprovechó su posición como jefe del distrito de Huashan y director de la Oficina de Tierras y Recursos de la ciudad de Ma'anshan para participar en la contratación de proyectos. , venta de terrenos, adquisición de terrenos, registro, minería, etc. Aceptar solicitudes de otros durante el proceso. Recibió sobornos por valor de 14.251.141 RMB (incluida una tarjeta de compras por valor de 114.800 RMB), 364.000 USD, 40.000 HKD, 654,38 millones de NT$, 4 lingotes de oro, 2 relojes Rolex y Nokia.
El tribunal sostuvo que el comportamiento del acusado Wang Haifeng constituía un delito de aceptación de sobornos y que la cantidad de sobornos que aceptó era extremadamente grande. Las circunstancias eran graves y debía ser condenado a muerte. En vista de que confesó sinceramente la mayoría de los hechos delictivos que las autoridades encargadas del caso desconocían, cooperó activamente con las autoridades encargadas del caso para recuperar el dinero robado y confesó y se arrepintió, fue condenado a muerte por aceptar sobornos con una ejecución suspendida de dos años, privado de derechos políticos de por vida y confiscado todos los bienes personales.
En la sentencia de primera instancia de 56 páginas, se enumeran en detalle 39 hechos criminales contra Wang Haifeng, casi 30 de los cuales estaban relacionados con promotores inmobiliarios o proyectos inmobiliarios, que involucran propiedades por valor de más de 9 millones de yuanes, más de 300.000 dólares estadounidenses. , tarjetas de compras, lingotes de oro, relojes, etc. Esto muestra la gravedad del problema de las transacciones de dinero y poder en el proceso de desarrollo inmobiliario. En el caso de Wang Haifeng, el periodista descubrió que muchos aspectos del desarrollo inmobiliario actual están llenos de transacciones de poder-dinero, incluida la adquisición de proyectos inmobiliarios, la adquisición y demolición de terrenos, los cambios de proyectos, la construcción de ingeniería y muchos otros procesos.
Destruir proyectos inmobiliarios con fuertes inversiones
China implementa un sistema de tierras de propiedad estatal, pero los derechos de uso de la tierra en realidad están en manos de unos pocos funcionarios. En la situación actual, en la que no existe una supervisión adecuada, hay un amplio margen para la búsqueda de rentas energéticas. Muchos promotores inmobiliarios buscan el desarrollo sobornando a funcionarios, superando fácilmente a sus competidores o asegurando proyectos a precios bajos. Alrededor del año 2000, Ren Mou, director de Maanshan Spring Real Estate Company, quería desarrollar el proyecto Queqiao, pero la empresa era relativamente pequeña en ese momento y aún no había desarrollado algunas propiedades. Los departamentos pertinentes estaban preocupados de que Ren no pudiera realizar bien este proyecto y no estuvieron de acuerdo. Ren encontró a Wang Haifeng, quien entonces era alcalde del distrito de Huashan en la ciudad de Ma'anshan. Según el testigo, Wang Haifeng lo llamó muchas veces, diciendo que la Compañía de Desarrollo de Bienes Raíces Spring de Ren era una empresa central en el distrito y que debía cuidarse, y que el trabajo de demolición debía ser más rápido al mismo tiempo, y personalmente tomó Ren a su casa y le pidió que cuidara de Ren en el proyecto Queqiao. De hecho, de 1998 a 2008, cuando Wang Haifeng se desempeñó como alcalde de distrito y director de tierras, Spring Company le pidió "ayuda" con varios proyectos de desarrollo, y Wang Haifeng se hizo cargo de él, permitiendo que esta empresa de "pequeña escala" continuara. para desarrollarse. A cambio, Ren entregó bienes inmuebles, moneda y materiales equivalentes a 3.335 millones de RMB. De 2002 a 2006, Ma'anshan Wandong Real Estate Development Company donó sucesivamente 65.438.400.000 RMB y 20.000 dólares estadounidenses, luego recibió beneficios de Wang Haifeng, entonces director de la Oficina Municipal de Tierras y Recursos, y licitó terrenos para el almacén de Grain Bureau y Teachers. New Village. Obtenga ayuda de. Además, en la compra de terrenos por parte de Ma'anshan Shunhua Real Estate Development Company y la adquisición del proyecto de renovación "Xiaozhuyuan" de la ciudad de Ma'anshan por parte de Anhui Mengdu Group, las partes también recibieron ayuda de Wang Haifeng y obtuvieron los proyectos mediante soborno.
Aprovechar la reubicación
En el proceso de desarrollo inmobiliario, la demolición suele ser un dolor de cabeza. En los últimos años, se han producido muchos conflictos por demolición en todo el país. Detrás de muchos incidentes se ha sentido vagamente una cierta comprensión tácita entre el poder público y los promotores. Tomemos como ejemplo el caso de Wang Haifeng. Según su confesión, Anhui Overseas Group Co., Ltd. tuvo dificultades para demoler la mayoría de sus proyectos en Ma'anshan, y Wang Haifeng finalmente los ayudó a coordinar. Entre ellos, según testigos presenciales, la demolición del proyecto de la avenida Jiangdong desarrollado por grupos extranjeros en ese momento fue muy difícil, por lo que pidieron ayuda a Wang Haifeng. "Wang Haifeng dio un paso adelante y organizó y coordinó vigorosamente para que el trabajo de demolición del proyecto se completara sin problemas y a tiempo". Posteriormente, la "devolución" de bienes raíces, dinero y materiales entregados a Wang Haifeng por Overseas Overseas Group ascendió a casi 654,38 millones de yuanes. En 2004, durante el proyecto de reconstrucción del barrio de chabolas de Xiaozhuyuan, el Grupo Anhui Mengdu no pudo encontrar a Wang Haifeng debido a problemas de demolición y le dio 50.000 yuanes en efectivo en su oficina, con la esperanza de ayudar a completar la demolición lo antes posible. Wang Haifeng organizó un equipo de demolición dirigido por el Centro de Desarrollo de Tierras para completar el trabajo de demolición del proyecto de reconstrucción del barrio marginal de Xiaozhuyuan. Al mismo tiempo, después de que Zhongzhou Real Estate Development Company, una subsidiaria del Grupo Zhongzhou, obtuviera los derechos de desarrollo del terreno del proyecto "Kangcheng Garden" a través de una licitación, su presidente Zhou Ye encontró su oficina porque un edificio residencial en el terreno del proyecto No había sido demolido durante dos años, por favor ayude a instar al Centro de Desarrollo de Tierras a resolverlo. Antes de partir, Zhou le entregó a Wang Haifeng una bolsa de papel que contenía 50.000 yuanes. Después de eso, Wang Haifeng llamó al Centro de Desarrollo de Tierras para resolver el problema de la demolición de este terreno.
Reemplazo de cambios y planificación de proyectos de desarrollo
Debido a las necesidades generales de planificación urbana y las leyes y regulaciones pertinentes, los proyectos de planificación que han sido aprobados no se pueden cambiar fácilmente, y aquellos que realmente necesita ser cambiado debe ser estricto Llevar a cabo los procedimientos correspondientes. Sin embargo, algunos promotores inmobiliarios utilizan el "arma" del dinero para abrir juntas, cambiar pilares y pilares y cambiar proyectos de desarrollo a voluntad.
Según el testimonio de un testigo, Ma'anshan Spring Real Estate Company violó la planificación al agregar un piso adicional al desarrollo. Con este fin, Ren acudió al entonces jefe de distrito del distrito de Huashan y lo llevó a buscar testigos para interceder y coordinar. Desde el segundo semestre de 2004 hasta la primavera de 2005, la empresa desarrolló la segunda fase del proyecto Queqiao. Durante el proceso de ajuste del uso y distribución de la tierra, se pidió a Wang Haifeng, entonces director del Departamento de Tierras y Recursos, que ayudara en la coordinación. El plan fue presentado por la Oficina de Planificación Municipal y luego se informó a la reunión de la oficina del alcalde del gobierno municipal para su discusión. El plan original de cuatro pisos y varios pisos se cambió a un pequeño rascacielos de tres pisos. Durante el proceso de construcción, Wang Haifeng eligió una casa con fachada con un área de aproximadamente 500 metros cuadrados, luego vendió estas casas con fachada y cobró un pago de 2,5 millones de yuanes. De 2005 a 2008, Maanshan Rongshi Real Estate Development Company quiso cambiar el uso de un terreno de terreno para transporte a terreno comercial y residencial. Por esta razón, la empresa le dio a Wang Haifeng 370.000 yuanes y un bolso de cuero de la marca "LV". Wang Haifeng informó al gobierno municipal en nombre de la empresa y dejó en claro que la Oficina Municipal de Tierras y Recursos acordó cambiar la naturaleza del uso. . Casualmente, Ma'anshan Chinese Painting Real Estate Development Co., Ltd. solicitó aumentar la proporción de superficie al desarrollar uno de los proyectos de renovación de viviendas en ruinas: el proyecto del Edificio de Nacionalidad del Cine de Trabajadores del Hierro y el Acero de Maanshan, que finalmente se realizó. Durante este proceso, la empresa también pidió ayuda a Wang Haifeng y le dio a Wang Haifeng 30.000 yuanes y 6.543.850 dólares estadounidenses a cambio.
Pide a alguien que coordine y resuelva problemas de construcción.
El desarrollo inmobiliario implica muchos aspectos, como la protección del medio ambiente, el agua y la electricidad y el reasentamiento de residentes. , y la "coordinación" entre varios departamentos requiere también la "lubricación" del poder público. A juicio de Wang Haifeng, la palabra "coordinación" también apareció repetidamente. En 2002 y 2004, Anhui Xieya Real Estate Development Group Co., Ltd. ganó la licitación para dos proyectos de viviendas de reasentamiento del gobierno municipal de Ma'anshan. Estas casas de reasentamiento son tasadas y vendidas por el gobierno, y las tarifas del proyecto las paga el Centro de Desarrollo de Tierras dependiente de la Oficina Municipal de Tierras y Recursos en función del progreso del proyecto. Zhong, presidente de la empresa, pidió a Wang Haifeng que le ayudara a asignar los fondos del proyecto lo antes posible. Bajo la coordinación de Wang Haifeng, se liquidó el pago del proyecto. Wang Haifeng ha obtenido sucesivamente cuatro lingotes de oro y una casa comercial por valor de casi 500.000 yuanes. En 1999, Maanshan Senlong Group adquirió un terreno por el que pasaban líneas de alto voltaje. Después de que Wang Haifeng ayudó a encontrar la oficina de suministro de energía para coordinar, Huang le dio a Wang Haifeng 40.000 dólares de Hong Kong. De manera similar, Ruan, gerente general de Ma'anshan Shunhua Real Estate Development Company, también pidió ayuda debido a problemas con las líneas de alto voltaje en el terreno del proyecto y envió 70.000 dólares. Además, en cuestiones como la tarifa de transferencia de tierras para el proyecto de viviendas de reasentamiento de agricultores desarrollado por Ma'anshan Real Estate Co., Ltd., las casas de reasentamiento de agricultores demolidas de la parcela Pingshan New Village de Ma'anshan Wandong Real Estate Development Company y las facturas de electricidad adeudadas por los proyectos de desarrollo relacionados de Ma'anshan Chaohui Real Estate Company, hay varios problemas. Esto muestra la coordinación de Wang Haifeng.
¿Quién será el responsable si el amo terrenal se cae del caballo?
La legislación penal de nuestro país tiene disposiciones pertinentes sobre el delito de soborno, pero en una serie de transacciones de derechos monetarios de bienes raíces, las personas solo tratan con los funcionarios involucrados, y los promotores inmobiliarios que pagaron sobornos rara vez son detenidos. responsable. Du Yu, experto en derecho penal de la Facultad de Derecho de la Universidad de Fudan, señaló en una entrevista que el comportamiento de los promotores inmobiliarios ha constituido un delito de soborno por unidades. "Pero en realidad, los sobornos no serán investigados". Du Yu señaló que no investigar el comportamiento de soborno de los promotores inmobiliarios es una aprobación tácita de este comportamiento. El profesor Wang de la Academia de Ciencias Sociales de Anhui dijo que aunque la industria inmobiliaria desempeña un papel importante en la economía nacional, desde la perspectiva del espíritu del estado de derecho, las leyes formuladas deben implementarse estrictamente y no se puede hacer una contribución económica. una excusa para evadir sanciones legales. Especialmente a largo plazo, tomar medidas enérgicas contra las prácticas comerciales desleales en la industria inmobiliaria y aumentar los esfuerzos para estandarizar y gestionar la industria inmobiliaria son de gran importancia para el desarrollo saludable de la industria inmobiliaria y la estabilidad social.
Extractos de la confesión de Wang Haifeng
Dijo en su confesión: No tengo calificaciones ni oportunidad de volver a puestos de liderazgo o funcionarios públicos. Creo que si pudiera regresar, gritaría fuerte, gritaría fuerte y haría saber a todos los cuadros en servicio que incluso si pueden aprender una pequeña lección de mí y de mi final, algunos de ustedes estarán en el camino equivocado. No seas terco y corre riesgos. Cuando las personas están en un cargo, no saben cómo apreciar el profundo amor que la organización tiene por uno. Tenemos organizaciones y subordinados, por eso siempre debemos ser honestos. Todavía tenemos padres e hijos, por lo que debemos ser responsables.
Ahora me he derrumbado, mi familia se ha derrumbado, todos los sobornos han sido entregados y lo que me espera es un severo castigo de la ley y pasaré el resto de mi vida tras las rejas. ¿Por qué harías algo tan estúpido? El dinero es algo bueno, pero ¿puede comprar libertad, dignidad y afecto familiar? También tengo un profundo conocimiento del problema de hacer amigos. En la sociedad, los pájaros del mismo plumaje se juntan y las personas se dividen en grupos. Un funcionario debe tener su propio círculo, un círculo justo y saludable, y no debe mezclarse con empresarios. Algunas personas, como yo, parecen pasar un rato maravilloso estando con estas personas todo el tiempo. Los siguen cuando salen, les pagan por su trabajo y son lo suficientemente leales a sus parejas. Ahora tengo un nuevo aprecio por estos amigos. Te recuerdan mejor que tú: primero, recuerdan dónde te dio el dinero, qué acciones hiciste, qué expresiones hiciste y qué palabras dijiste en ese momento; segundo, recuerdan muy claramente que cada dinero que te dieron fue; dado a usted. Cada elemento se conoce mejor que usted; en tercer lugar, corre más rápido. Tuviste un accidente y tenías miedo de contagiarlo. La promesa original se acabó, todo depende de ti.
Iré a donde debo ir, probaré las consecuencias de mis acciones y limpiaré mi mente contaminada. Confesarse ante el partido significa arrepentirse de las palabras y hechos pasados, por un lado, y enfrentar la realidad, la organización de la audiencia y el juicio legal, por el otro.