¿Cuál es la tasa de interés para el préstamo de la primera vivienda en Shenzhen?
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Shenzhen es una gran ciudad de primer nivel y, naturalmente, los precios de la vivienda no son bajos. Es muy difícil comprar una casa en ella. completo, por lo que la mayoría de la gente opta por un préstamo para comprar una casa. Entonces, ¿sabe cuál es la tasa de interés para el primer préstamo hipotecario en Shenzhen y cuánto es el pago inicial para comprar una casa en Shenzhen?
1. Tasa de interés del primer préstamo hipotecario de Shenzhen
En octubre de este año, la tasa de interés del primer préstamo hipotecario de Shenzhen fue de 5,71, 1,16 veces mayor que la tasa de interés de referencia, y en comparación con la tasa de interés del primer préstamo hipotecario de Shenzhen. 9 En enero aumentó casi un 0,18. Además, se informa que la tasa de interés hipotecaria de algunos bancos en Shenzhen se ha incrementado del 20% al 15% y se ha acelerado la velocidad de revisión de los préstamos, lo que lleva aproximadamente una semana.
2. ¿A cuánto asciende el pago inicial para comprar una casa en Shenzhen?
1 Para comprar una casa en Shenzhen, el pago inicial que debe pagar no debe ser inferior a 30. % del valor total de la casa. Por ejemplo, una casa que vale 2 millones, el pago inicial requerido es de 600.000 yuanes. Por supuesto, si va a comprar una segunda casa, el pago inicial no puede ser inferior al 50% del precio total de la casa, lo que significa que deberá pagar 1 millón de yuanes.
2. Si compra una casa nueva, debe calcular el pago inicial en función de una determinada proporción y el monto del préstamo. Pero es diferente cuando compra una casa de segunda mano. cantidad del pago inicial con el propietario Generalmente, siempre que no sea inferior a la proporción prescrita, estará bien.
3. Algunos promotores, para vender sus casas más rápido, darán ciertos descuentos en el pago inicial. Por ejemplo, el gobierno estipulará que el pago inicial debe ser del 30% del precio total de la casa. En este momento, aunque el desarrollador también exigirá un pago inicial del 30%, habrá algunos descuentos por parte del desarrollador. 30% de pago inicial.
4. Por ejemplo, para una casa que vale 2 millones de yuanes, el gobierno exige un pago inicial de 2 millones*30, que son 600.000 yuanes para atraer a más consumidores. Primero se le pedirá que pague un anticipo de 20 RMB, y el desarrollador pagará el anticipo restante de 10 RMB, y el consumidor tendrá un año para entregar lentamente el producto, aliviando así la presión sobre los consumidores.
Esta es la introducción a la primera tasa de interés de préstamo hipotecario en Shenzhen y el pago inicial para comprar una casa en Shenzhen. ¿Lo entiende con la rectificación de la política de compra de vivienda de Shenzhen, el primer interés de préstamo hipotecario? La tasa también está cambiando, se espera que las tasas de interés de los préstamos se ajusten ligeramente el próximo año.
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