¿Siempre se rechazan las solicitudes de préstamos para vivienda de segunda mano? ¡Te enseñaré cómo hacer las paces después!

En general, parece que la tasa de éxito al solicitar préstamos para viviendas de segunda mano puede ser menor ahora, y muchos compradores de viviendas así lo creen. Al fin y al cabo, hay demasiados factores que afectan a la aprobación de préstamos para vivienda de segunda mano, como la antigüedad de la vivienda, el precio de tasación, el informe crediticio personal, etc. Entonces aquí viene el problema. ¿Qué debo hacer si sigo negándome a solicitar un préstamo para vivienda de segunda mano? Hoy, el editor compartirá un conjunto de las estrategias de recuperación más sólidas para ayudar a todos a obtener con éxito un préstamo para comprar una casa.

1. ¿Cuáles son los motivos del rechazo de un préstamo hipotecario?

1. Pagos vencidos

A la hora de solicitar un préstamo hipotecario de segunda mano, el informe crediticio personal del comprador de la vivienda es una referencia importante, porque el banco se centrará en este aspecto para examinar la situación. prestador. Si el informe muestra que el prestatario tiene un historial reciente de pagos atrasados, existe una alta probabilidad de que el préstamo sea rechazado. Pero si el prestatario tiene pocos préstamos vencidos y una cantidad pequeña, todavía tiene esperanzas de obtener un préstamo, pero el monto del préstamo se reducirá y la tasa de interés del préstamo aumentará.

2. Información de préstamo incompleta

Algunos compradores de vivienda son descuidados al solicitar préstamos para vivienda de segunda mano y los materiales que envían no están limpios. Pero debes saber que una de las condiciones para un préstamo exitoso es que la información proporcionada por el prestatario debe estar completa, porque si la información proporcionada por el prestatario es incompleta, el banco la rechazará.

3. Falsificar la información del préstamo

A algunos compradores de vivienda les preocupa que sus ingresos sean bajos y su límite de préstamo no sea alto, por lo que quieren enviar información falsa. Pero si el banco se entera, no hace falta decir que el préstamo será definitivamente rechazado e incluso incluido en la lista negra.

4. Capacidad de pago insuficiente

La capacidad de pago del préstamo es uno de los factores importantes para que los bancos decidan prestar dinero a los compradores de vivienda. En resumen, el éxito de un préstamo está estrechamente relacionado con la capacidad de pago del prestatario. Si el prestatario no puede pagar el préstamo, el banco tendrá que asumir mayores riesgos y aumentará la probabilidad de negarse a prestar.

5. Muy endeudado.

Si el banco puede afrontar el pago mensual es el punto más importante para el banco. En términos generales, el pago mensual de un prestamista no debe exceder la mitad del ingreso mensual de la familia. Si excede este límite, el préstamo puede ser rechazado e incluso si puede obtenerlo, el monto del préstamo no será alto.

2. ¿Cómo remediar la situación tras el rechazo del préstamo hipotecario?

Si quieres volver a solicitar una hipoteca para casa de segunda mano, debes prestar atención. Lo mejor es aumentar el pago inicial para comprar una casa, reducir las solicitudes de préstamos, preparar todos los materiales y luego solicitar un préstamo al banco. Además, el editor también quiere decir que diferentes bancos tienen diferentes regulaciones sobre las condiciones de los préstamos. Si le niegan un préstamo de un banco, puede probar con otro banco.

Por supuesto, solicitar un préstamo hipotecario por segunda vez puede ser rechazado por el banco. Si el banco aún no está de acuerdo, puede solicitar un préstamo a una empresa de garantía. Es bastante común hoy en día buscar ayuda de una compañía de fianzas. Generalmente, al enviar materiales a través de un intermediario de préstamos profesional, el umbral del préstamo suele reducirse, lo que también puede aumentar las posibilidades de aprobación del préstamo.

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