¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario con cédula inmobiliaria? Intereses del préstamo hipotecario del certificado inmobiliario
En la vida real, es posible que haya oído hablar de los préstamos hipotecarios inmobiliarios. Los amigos que tienen escasez de fondos también pueden utilizar préstamos hipotecarios inmobiliarios para aliviar sus problemas financieros. Sin embargo, todavía no sabemos cómo hacerlo. solicitar préstamos hipotecarios inmobiliarios Claramente, echemos un vistazo a cómo solicitar un préstamo hipotecario utilizando un certificado inmobiliario. ¿Intereses de préstamos hipotecarios inmobiliarios? contenido relacionado.
Cómo solicitar un préstamo hipotecario con certificado inmobiliario
1 El prestatario prepara la información relevante: Antes del préstamo, el prestatario debe proporcionar al banco mucha información. , incluyendo cédula de identidad y libro de registro del hogar, certificado de matrimonio, certificado de propiedad inmobiliaria, contrato de compra de vivienda.
2. Extracto bancario: Dependiendo del valor de la casa, el límite de hipoteca del banco también es diferente. Además de la necesidad de hipotecar el título inmobiliario, para evitar mejor los riesgos, el banco también. Necesita que el prestatario tenga buen crédito y solidez financiera, por lo que la mayoría de los bancos exigirán a los prestatarios que proporcionen extractos bancarios de sus cuentas personales de los últimos seis meses.
3. Solicite un préstamo al banco: el monto del préstamo para la vivienda generalmente es más de 5.000 yuanes y menos del 70% del valor de la propiedad. La tasa de interés anualizada esperada del préstamo se incrementará en un cierto porcentaje según la tasa de interés anualizada esperada de referencia del banco central. El período del préstamo generalmente es de 5 a 30 años. El método de pago generalmente tiene dos métodos: capital e intereses iguales. y capital igual, el primero tiene menos presión de pago en la etapa inicial, y el segundo tiene menos presión de pago en el período posterior y los prestatarios pueden elegir con flexibilidad según sus propias circunstancias.
4. Revisión bancaria del préstamo hipotecario: Después de solicitar un préstamo hipotecario, el banco comienza a revisar las calificaciones del prestatario.
5. Después de pasar la revisión del banco y completar los procedimientos pertinentes: después de que el banco pasa la revisión de la hipoteca del prestatario y acepta aprobar el préstamo, el prestatario debe ir con el empleado del banco al departamento de administración de viviendas de maternidad local. a nivel de condado o superior para los trámites de registro de hipotecas.
6. El banco obtiene el certificado inmobiliario y presta dinero: Una vez completados los procedimientos y procesos anteriores, el banco prestará dinero al prestatario. Sin embargo, dado que se trata de un préstamo para vivienda, en términos generales, el préstamo del banco se transferirá directamente a la cuenta del promotor inmobiliario y no se distribuirá directamente al prestatario.
Tasa de interés del préstamo hipotecario con certificado inmobiliario
La tasa de interés del préstamo hipotecario con certificado inmobiliario es generalmente de alrededor del 4,35 % cuando se lleva el certificado inmobiliario al banco. La tasa de interés de la hipoteca sobre vivienda. variará según las diferentes casas y la situación del prestamista. El préstamo se basará en la tasa de interés real 2.
Para solicitar un préstamo hipotecario con certificado inmobiliario, es necesario cumplir las siguientes condiciones:
(1) Ser ciudadano chino con estatus legal, entre 18 y 65 años (inclusive). ), y con plena capacidad de conducta civil;
(2) Tener ingresos económicos estables, capacidad de pago del principal e intereses del préstamo y no tener malos antecedentes crediticios;
(3) Tener materiales de certificación de garantía legales y válidos (como certificado de bienes raíces, certificado de terreno, etc.)
(4) Si se ha comprado y solicitado un préstamo hipotecario de vivienda, la hipoteca de vivienda original; el préstamo se ha reembolsado durante más de un año, el saldo del préstamo es inferior al 60% del valor de la vivienda hipotecada y se utiliza como La casa hipotecada ha obtenido un certificado de propiedad de la vivienda y tiene menos de 10 años; p>
(5) Se puede proporcionar una garantía válida reconocida por el banco prestamista.
(6) Las condiciones estipuladas por el banco prestamista Otras condiciones.
¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario con certificado inmobiliario y el tipo de interés de un préstamo hipotecario con certificado inmobiliario? Ese es todo el contenido relacionado. Del contenido anterior, podemos saber que la tasa de interés de la hipoteca de vivienda variará según las diferentes casas y la situación del prestamista. Al presentar la solicitud, primero puede acudir a las instituciones pertinentes para conocerlo y. Prepare la información requerida con anticipación. De esta manera también será más rápido de manejar para todos.