Proceso para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda en 2022

Los precios de la vivienda en las ciudades son ahora muy altos, por lo que muchas personas optan por solicitar préstamos para comprar casas. Los préstamos para comprar una casa suelen dividirse en préstamos comerciales, préstamos de fondos de previsión y préstamos combinados. Entre ellos, la mayoría de la gente prefiere los préstamos de fondos de previsión. Algunas personas solicitan préstamos del fondo de previsión por primera vez, por lo que no saben cómo utilizar los fondos de previsión para comprar una casa. A continuación, el editor se lo presentará brevemente.

1. Si queremos solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa, debemos cumplir las condiciones pertinentes. Por ejemplo, ha pagado un fondo de previsión durante más de medio año, tiene una carrera e ingresos estables y tiene un pago inicial suficiente. Si cumplimos con los requisitos, debemos preparar certificados de depósito y pago, tarjetas de identificación, certificados de ingresos y otros materiales relevantes, y solicitar un préstamo en el centro de administración de fondos de previsión local.

2. Después de aceptar la solicitud, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión revisará las calificaciones del solicitante y el monto del préstamo. Después de que el centro de gestión del fondo de previsión pase la revisión preliminar, el banco encargado del préstamo del fondo de previsión llevará a cabo una investigación crediticia del solicitante y completará el "Formulario de aprobación de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda Personal". Después de la aprobación, el banco notificará al solicitante.

3. El solicitante trae los materiales pertinentes, firma un contrato de préstamo con el banco del fondo de previsión y pasa por los procedimientos de garantía y registro de la hipoteca. Finalmente, según el contrato, el banco deposita el préstamo en la cuenta designada y envía el recibo del préstamo al solicitante.

4. A continuación, debemos abrir una cuenta de pago en el banco prestamista y pagar el capital y los intereses a tiempo todos los meses. Una vez liquidado el préstamo, debemos obtener el certificado de garantía, el certificado de pago del préstamo y otra información relevante del banco prestamista, y luego acudir a la Autoridad de Vivienda para realizar los procedimientos de registro de cancelación de la hipoteca.

Resumen del editor: Con respecto a cómo utilizar los fondos de previsión de vivienda para comprar una casa, el editor lo presentará brevemente aquí. Espero que después de leer este artículo, pueda brindarle una referencia a la hora de solicitar préstamos de fondos de previsión en el futuro. Si hemos solicitado un préstamo del fondo de previsión anteriormente y no hemos reembolsado el préstamo, no podemos volver a solicitar un préstamo del fondo de previsión.

Cómo solicitar un préstamo de fondo de previsión

Procedimiento para un préstamo de fondo de previsión:

1 Solicitud por escrito

Los prestamistas deben presentar la solicitud. para un préstamo del banco del fondo de previsión para la vivienda Presente una solicitud por escrito, complete el formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda y proporcione verazmente la siguiente información:

El certificado de pago del fondo de previsión para la vivienda del solicitante y su su cónyuge; (2) el documento de identidad del solicitante y su cónyuge (refiriéndose a la tarjeta de identificación de residente, registro de hogar y otros documentos de residencia válidos) y prueba de estado civil;

(3) prueba de que el la familia tiene ingresos económicos estables y otros reclamos y deudas que afectan la capacidad de pago;

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(4) Documentos válidos como contratos y acuerdos de compra de vivienda

(5); ) Lista de hipotecas utilizadas como garantía, certificado de propiedad, certificado de consentimiento de la parte que dispone de la hipoteca y certificado de evaluación de la propiedad emitido por los departamentos pertinentes;

(6) Otros materiales requeridos por el Centro del Fondo de Previsión .

2. Revisión de la aceptación bancaria

El banco aceptará y revisará de inmediato las solicitudes de préstamo con información completa y las enviará al Centro del Fondo de Previsión de manera oportuna.

3. Aprobación del préstamo

El Centro del Fondo de Previsión es responsable de la aprobación del préstamo y notificará al banco los resultados de la aprobación de manera oportuna.

¿Cómo pedir prestado el fondo de previsión de vivienda?

El proceso de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda es el siguiente:

1. Certificado de pago del Fondo de Previsión para la Vivienda del solicitante.

2. Prueba de identidad del solicitante y cónyuge (refiriéndose a documentos de residencia válidos como tarjeta de identificación de residente, libreta de residencia permanente) y prueba de estado civil.

3. Prueba de ingresos familiares estables y otras pruebas de reclamaciones y deudas que tengan un impacto en la capacidad de pago.

4. Documentos válidos como contrato y acuerdo de compra de la casa.

5. Garantía, relación de bienes pignorados, certificado de propiedad, certificado de consentimiento de la persona con derecho a disponer del inmueble y certificado de valoración de la garantía emitido por el departamento correspondiente.

Los objetos de préstamo deben cumplir las siguientes condiciones:

1. Sólo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Los empleados que no hayan participado en el sistema del fondo de previsión para la vivienda no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

2. Las personas que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda también deben cumplir las siguientes condiciones antes de poder solicitar un préstamo personal para vivienda del fondo de previsión para la vivienda: es decir, deben haber pagado y depositado continuamente el fondo de previsión para la vivienda. durante al menos seis meses antes de solicitar un préstamo.

3. Si uno de los cónyuges ya ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguno de los cónyuges podrá volver a solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se liquiden el principal y los intereses del préstamo.

4. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante del préstamo debe tener unos ingresos económicos relativamente estables y la capacidad de pagar el préstamo, y no tener otras deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pago del préstamo. Préstamo del fondo de previsión de vivienda.