Cuando los padres compran una casa, ¿pueden sus hijos retirar los fondos de previsión para la vivienda?
Los fondos de previsión para niños generalmente no pueden ayudar a sus padres a pagar la hipoteca, porque la hipoteca la manejan los padres y el dueño de la casa son los padres, no los niños. Naturalmente, los hijos no pueden utilizar sus propios fondos de previsión para ayudar a sus padres a pagar sus hipotecas. En definitiva, quien sea el prestatario de la hipoteca la devolverá. Por supuesto, si los padres solicitan un préstamo de relevo, y los nombres de los niños están escritos en el certificado de propiedad, y los niños son coprestatarios de la hipoteca de la casa, entonces los niños aún pueden usar el saldo de su cuenta del fondo de previsión para ayudar. sus padres pagan la hipoteca.
Los hijos pueden retirar los fondos de previsión de sus padres en las tres circunstancias siguientes:
1. El comprador de la vivienda no utiliza el préstamo de vivienda.
2. Si un comprador de vivienda utiliza un préstamo de vivienda personal de un banco comercial, el prestatario, su cónyuge y ambos padres pueden retirar el fondo de previsión de vivienda de una sola vez para el pago inicial.
3. Cuando los compradores de vivienda utilizan préstamos del fondo de previsión, los padres del prestatario y los padres del cónyuge del prestatario pueden solicitar un retiro único del fondo de previsión para la vivienda.
4. Los hijos adultos no pueden utilizar los fondos de previsión de sus padres para comprar una casa solos, pero si compran una casa con sus padres, pueden retirar los fondos de previsión de sus padres como pago inicial. Si piden prestado dinero juntos, también pueden retirar los reembolsos del fondo de previsión de sus padres. Pero si no solicitan un préstamo juntos y simplemente compran una casa juntos, sólo podrán retirar el fondo de previsión de sus padres para el pago inicial, pero no para el pago mensual.
Base Legal
Reglamento para la Administración de los Fondos de Previsión de Vivienda
Artículo 2: El presente Reglamento se aplicará al depósito, retiro, uso, administración y manejo de fondos de previsión de vivienda dentro del territorio de la supervisión de la República Popular China.
El término "fondo de previsión para vivienda", tal como se menciona en este Reglamento, se refiere a agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas urbanas, instituciones, empresas privadas no -unidades empresariales y grupos sociales (en adelante denominados colectivamente los ahorros de vivienda a largo plazo pagados por la unidad) y sus empleados.