¿Se puede utilizar diariamente la tarjeta bancaria utilizada para el pago del préstamo?

Proceso de compra de préstamo

1. El equipo de ventas del proyecto firma un contrato de compra de vivienda con el comprador de la vivienda y paga el pago inicial requerido según lo dispuesto en el contrato.

2. Dentro de los 5 días siguientes a la fecha de la firma del contrato de compraventa de vivienda comercial, solicitar el registro del contrato en el Mercado del Centro de Comercio Inmobiliario.

3. Dentro de los siete días siguientes a la fecha del pago voluntario, el comprador de la vivienda deberá proporcionar los materiales que cumplan con los requisitos del banco hipotecario y solicitarlos directamente al banco cooperativo de la empresa. Específicamente incluya: contrato de compraventa de la casa (registro), recibo de pago de la casa, documento de identidad, certificado de matrimonio, certificado de ingresos y otra información que el banco considere necesaria.

4. El banco prestamista investigará y revisará todos los aspectos y procesos del comprador de la vivienda y se encargará de los procedimientos preliminares con el comprador de la vivienda (incluida la esposa del comprador) que cumpla con las condiciones básicas, incluida la solicitud de préstamo. declaración de pago y libros de compromiso, registros de conversaciones, contratos de préstamo, pagarés, etc. Luego, el comprador de la vivienda abre una cuenta de depósito o una tarjeta bancaria en el banco prestamista, y el banco informa al banco superior para su aprobación.

5. El plazo de aprobación de la solicitud es generalmente de 7 días. Para aquellos que están vencidos, el departamento de marketing debe comunicarse con el banco de manera oportuna para comprender la situación, resolver el problema, ayudar activamente al comprador de la vivienda a completar el préstamo y firmar procedimientos de garantía por etapas con el banco hipotecario de manera oportuna.

¿A qué debes prestar atención a la hora de comprar una casa con préstamo?

1. Condiciones que deben cumplirse para obtener un préstamo para comprar una casa

Tener plena capacidad civil y poder presentar un documento de identidad válido, tener un trabajo e ingresos estables; la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo; tener un buen historial crediticio; poder proporcionar un contrato o acuerdo de compra de vivienda con un cierto porcentaje de pago inicial.

2. Dar prioridad a los préstamos de fondos de previsión.

Si los compradores que han pagado fondos de previsión planean pedir un préstamo para comprar una casa, deben dar prioridad a los préstamos de fondos de previsión, porque la tasa de interés de este tipo de préstamo es mucho más baja que la de los préstamos comerciales. préstamos.

3. Determine el plazo del préstamo según su propia situación.

Algunos compradores de vivienda piensan que cuanto más largo sea el plazo del préstamo, mejor, pero cuanto más largo sea el plazo del préstamo, más intereses deberá pagar el prestatario. Por lo tanto, los prestatarios deben determinar el plazo del préstamo en función de su propia situación económica, de modo que puedan tener un pago mensual razonable, lo que no sólo puede ahorrar intereses sino también afectar la calidad de vida.