¿Cuáles son las condiciones para obtener un préstamo bancario utilizando un edificio?

1. Si está comprando una casa con una cuenta local, debe presentar un comprobante de falta de vivienda y de ingresos para el préstamo hipotecario (ir al banco).

2. Si vas a comprar una casa con una cuenta fuera de la ciudad, el banco hipotecario debe presentar prueba de propiedad de la vivienda y prueba de ingresos (comprobante de pago de impuestos por más de un año o seguro social) Algunos bancos exigen una garantía de un funcionario.

Si cumples las condiciones anteriores y tienes suficiente cuota inicial, podrás solicitar un préstamo hipotecario para vivienda.

2. ¿Cuáles son los requisitos para obtener un préstamo bancario?

¿Cuáles son las condiciones de los préstamos bancarios?

Dependiendo del préstamo, el detalle es el siguiente.

1. Préstamo de crédito personal

El préstamo de crédito personal es un método de préstamo relativamente de moda en la actualidad. Entonces, ¿cuáles son las condiciones requeridas para solicitar este tipo de préstamo? Por lo general, los bancos exigen que los prestatarios tengan una tarjeta de identificación de segunda generación y una prueba del propósito del préstamo; su situación crediticia personal es buena y existen ciertas condiciones para que los ingresos del prestatario no sean inferiores a 4.000 yuanes; Puede solicitar un préstamo de 5 a 8 veces su ingreso mensual al presentarlo.

2. Préstamo hipotecario para vivienda

La razón por la que cada vez más personas eligen préstamos hipotecarios inmobiliarios es que la tasa de interés del préstamo es generalmente la tasa de interés de referencia y hay menos presión para pagar. el préstamo. ¿Cuáles son las condiciones para solicitar este tipo de préstamo? En términos generales, además de los estrictos requisitos de ingresos y crédito del prestatario, la vida útil de la casa debe ser de 20 años; el monto del préstamo hipotecario generalmente no excede la línea 70 de la tasación de la casa; valor después de la aprobación, puede solicitar un préstamo de hasta 150.000 RMB con un plazo máximo de 20 años.

3. Emprendimiento de estudiantes universitarios

Los estudiantes universitarios le dan más importancia a este tipo de préstamos de lo que imaginamos. Muchos lugares cuentan ahora con políticas de apoyo a los préstamos, como subvenciones para préstamos o préstamos sin intereses. Entonces, ¿cuáles son las condiciones para solicitar este tipo de préstamo? En términos generales, los préstamos empresariales para estudiantes universitarios requieren: estudiantes universitarios actuales y mayores de 18 años en el calendario de graduación; En términos relativos, las condiciones de solicitud para este tipo de préstamo son relativamente flexibles. Puede obtener un préstamo después de enviar un solo tipo de información al banco para su revisión y aprobación.

4. Préstamos para autónomos

Los trabajadores autónomos se han convertido en la principal fuerza del desarrollo social y económico, pero muchos trabajadores autónomos tienen dificultades para financiarse, por lo que muchas personas eligen. este tipo de préstamo. ¿Cuáles son las condiciones para solicitar este préstamo? En términos generales, uno debe tener plena capacidad civil, tener un registro de hogar local, tener una ubicación comercial fija e ingresos estables en el área local y poder proporcionar una cuenta de depósito bancaria conjunta. Después de cumplir con las condiciones anteriores, puede enviar la información requerida por el banco para su revisión.

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Muchas personas solicitan préstamos hipotecarios para vivienda. ¿Cuáles son las condiciones del préstamo? En términos generales: un documento de identidad válido y prueba de estado civil; un buen historial crediticio y voluntad de pagar; una carta de intención estable para pagar la casa comprada y una garantía válida; Después de cumplir con las condiciones anteriores, puede enviar los materiales de solicitud al banco, y el banco los revisará y decidirá si otorga el préstamo.

3. ¿Qué condiciones se deben cumplir para un préstamo hipotecario bancario?

Los requisitos del préstamo hipotecario bancario para vivienda son los siguientes: 1. La casa hipotecada debe tener un certificado de propiedad de la casa y los derechos de propiedad de la casa hipotecada deben ser claros. 2. El prestatario tiene derecho a disponer completamente y puede registrar la hipoteca. 3. El deudor hipotecario debe utilizar el valor total de la casa hipotecada como garantía del préstamo. 4. La casa puede cotizarse y comercializarse legalmente y puede liquidarse fácilmente, y no existen las siguientes condiciones: 5. Casas peligrosas, edificios ilegales o que hayan sido incluidos en el ámbito de aplicación de disputas sobre derechos de propiedad; 6. Se haya fijado la hipoteca a terceros y el propietario no haya notificado al arrendatario de conformidad con las normas, perjudicando los intereses del arrendatario; 7. Incautados o utilizados conforme a la ley; Otras formas de restricciones. 8. Estabilidad laboral Si hay garantía, el banco reducirá el umbral del préstamo, pero seguirá exigiendo que el prestatario trabaje en la unidad actual durante medio año, lo que significa que el prestatario debe tener un trabajo estable. Datos ampliados:

Proceso de préstamo hipotecario de vivienda: 1. El prestatario completa el "Formulario de solicitud de hipoteca residencial" antes de solicitar el préstamo y presenta los siguientes materiales de certificación emitidos por el banco: certificado de ingresos fijos del prestatario emitido por el empleador del prestatario, licencia comercial del garante del préstamo, certificado de persona jurídica y otros créditos; Documentos de certificación; Identificación legal y válida de la persona.

Prueba pertinente de propiedad de la vivienda o prueba de que la persona tiene derechos sobre la vivienda según la ley; informe de valoración, informe de valoración y documento de seguro del inmueble hipotecado, contrato, acuerdo u otros documentos justificativos para la compra y construcción de una casa; documentos o información requeridos por el banco prestamista. 2. El banco revisa la solicitud de préstamo, el contrato de compra de la vivienda, el acuerdo y los materiales relacionados del prestatario. 3. El prestatario deberá entregar al banco para su custodia el certificado de propiedad del inmueble y la póliza de seguro o valores del inmueble hipotecado. 4. El prestatario y el garante del prestatario firman el contrato de préstamo hipotecario para vivienda y lo hacen notario. 5. Una vez firmado y certificado ante notario el contrato de préstamo, los depósitos del banco y los préstamos del prestatario se transferirán a la unidad de venta de vivienda o unidad de construcción especificada en el contrato o acuerdo de compra de vivienda. 6. Liquidación de los préstamos, incluyendo la liquidación normal y la liquidación anticipada.