El hombre compra una casa antes del matrimonio y añade el nombre de la mujer después del matrimonio. ¿Los préstamos con amortizaciones están en la misma propiedad? Por favor explique en detalle, gracias.

Los métodos de distribución de bienes inmuebles en caso de divorcio también son diferentes debido a los diferentes métodos de compra de la vivienda:

1 Según el artículo 10 de la "Interpretación sobre la aplicación de determinadas cuestiones (3)" del Tribunal Popular Supremo ":

Si la pareja firma un contrato de venta de bienes raíces antes del matrimonio, usa bienes personales para pagar el pago inicial y pide dinero prestado al banco, y usa la misma propiedad para pagar el préstamo después del matrimonio, y el La propiedad está registrada a nombre del pagador del pago inicial, la propiedad será manejada por acuerdo entre las partes en caso de divorcio. Si no se puede llegar a un acuerdo conforme a lo dispuesto en el párrafo anterior, el tribunal popular podrá resolver que el inmueble pertenece a la parte con derechos de propiedad registrados, y el préstamo impago será deuda personal de la parte con derechos de propiedad registrados. . Después del matrimonio, el monto pagado por ambas partes para reembolsar el préstamo y el correspondiente aumento en el valor de la propiedad serán compensados ​​por la parte que registró los derechos de propiedad a la otra parte de acuerdo con los principios estipulados en el párrafo 1 del artículo 39 del Matrimonio. Ley.

2. Si la casa es comprada en su totalidad por una de las partes antes del matrimonio, y el nombre de la otra parte se añade después del matrimonio, se considerará como la donación registrada a nombre de ambas partes. , y luego se considera propiedad conjunta del marido y la mujer.

Métodos y principios de distribución de bienes entre * * * y * * en caso de divorcio;

El artículo 39 de la "Ley de Matrimonio" estipula: En caso de divorcio, el los bienes conyugales se gestionarán mediante acuerdo entre las partes; si no se puede llegar a un acuerdo, el tribunal popular dictará sentencia basándose en las circunstancias específicas de los bienes y de conformidad con el principio de cuidar los derechos e intereses de los cónyuges. los niños y la mujer.