¿Qué condiciones se cumplen para calificar para un préstamo a 30 años?

¿Qué condiciones se pueden cumplir para conseguir un préstamo a 30 años?

En circunstancias normales, no es fácil obtener un préstamo a 30 años únicamente solicitando una hipoteca sobre la vivienda. Préstamo ¿Es posible obtener un período de préstamo de 30 años? Las condiciones específicas requeridas son las siguientes:

1. Edad del prestatario + edad de la vivienda

El plazo del préstamo hipotecario tiene restricciones en cuanto a la edad del prestatario y la edad del prestatario. casa Se requieren estas dos edades La suma total no supera los 65 años para hombres y 55 años para mujeres.

Entonces, si desea solicitar un préstamo a 30 años, cuanto más joven sea el prestatario, más ventajoso será, y cuanto más joven sea la casa, más ventajosa será.

2. Periodo de uso del suelo

Período de uso del suelo ≠ antigüedad de la edificación. Si desea un préstamo a 30 años, debe asegurarse de que la fecha de vencimiento del préstamo no pueda exceder el período de vencimiento del uso de la tierra. Por eso, antes de contratar un préstamo, asegúrate de conocer la vida útil del terreno para la casa que estás adquiriendo.

3. Naturaleza del inmueble

El plazo del préstamo también está relacionado con el inmueble. En circunstancias normales, para casas con derechos de propiedad a 70 años, el período de préstamo es ≤30 años, para casas con derechos de propiedad a 40 y 50 años, el período de préstamo es ≤10 años para casas de transferencia de propiedad privada y casas de subastas; , el plazo del préstamo es ≤20 años.