¿Cómo obtener un préstamo del fondo de previsión para vivienda en Huangshi, Hubei?

¿Cómo conseguir un préstamo del fondo de previsión de vivienda en Huangshi, Hubei? ¿Cuáles son los requisitos? Hay muchas cuestiones que siempre preocupan a los compradores de vivienda. Los siguientes son pasos específicos.

Procedimientos Con el fin de regular el comportamiento de los préstamos y salvaguardar la seguridad y los intereses de los propietarios de fondos de previsión para la vivienda, este procedimiento operativo se formula de acuerdo con las "Medidas provisionales para los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda para los empleados de la ciudad".

1. Información básica del prestatario Puede postularse cualquier empleado doméstico que haya contribuido al fondo de previsión de vivienda normalmente durante más de un año y esté comprando, construyendo, renovando, construyendo o reparando viviendas y cumpla con las siguientes condiciones. para un préstamo del fondo de previsión de vivienda.

1. Tener una residencia urbana permanente o una tarjeta de identificación válida en la ciudad de Huangshi (incluidas la ciudad de Daye y el condado de Yangxin).

2 Tener una carrera y unos ingresos económicos estables; crédito, Tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;

3. Tener documentos de compra, construcción y reparación de viviendas y aprobación para la construcción de edificios;

4. no será inferior al 30% del precio total o al 50%;

5. Aceptar utilizar una unidad o individuo con capacidad de pago del prestamista como garante para manejar los préstamos hipotecarios y el seguro de la casa; /p>

6. Banco prestamista o fiduciario

En segundo lugar, proporcione sugerencias

1. El prestatario presenta un comprobante de compra de la vivienda, el documento de identidad del cónyuge y el fondo de previsión para la vivienda. certificado de pago a la Sección de Gestión de Préstamos del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Huangshi o a la Oficina de Daye para la consulta, solicitud y registro del Departamento de gestión.

2. Cuadrícula de gestión de préstamos para calcular el monto prestable. El "Formulario de aprobación de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda de los Empleados de la ciudad de Huangshi" se emitirá por triplicado a los prestatarios que cumplan con las condiciones del préstamo.

Tres. Al aceptar la solicitud, el prestatario debe enviar el "Formulario de aprobación de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda de los Empleados de la Ciudad de Huangshi" completo y los siguientes materiales de respaldo al Departamento de Administración de Préstamos para Vivienda de la Ciudad de Huangshi, según sea necesario:

1. del registro del hogar y estado civil (Se requiere original y fotocopia) en duplicado.

2. Comprobante de ingresos económicos y pago del fondo de previsión de vivienda emitido por el empleador del cónyuge del prestatario (se entregan originales).

3. En caso de comprar una casa, se debe proporcionar el contrato o acuerdo de compra requerido por la ley y los documentos de aprobación de los departamentos de planificación y gestión territorial (se proporciona original y copia).

4. Para adquirir una casa, deberá aportar una factura o recibo de anticipo no inferior al (50% del precio de tasación de la casa de segunda mano), y los fondos propios. -La construcción y remodelación de la casa debe ser no menor al 50% (aportar original y Fotocopias) por duplicado.

5. Relación de cosas hipotecadas (prendas), comprobante de propiedad de la casa comprada, comprobante de que la persona con derecho a disponer del inmueble está de acuerdo con la hipoteca (prenda) y certificado de tasación hipotecaria expedido. por un departamento con calificaciones de tasación.

6. El garante se compromete a proporcionar documentos escritos y certificados de crédito para la garantía del préstamo.

7. Otros materiales de respaldo requeridos por el prestamista y el banco de préstamo encomendado. El personal de manipulación comprobará la información y los materiales de apoyo proporcionados por el prestatario. Si la copia es consistente con la fotocopia, se estampará un sello que diga "Esta copia es consistente con el original" en la fotocopia, y el prestatario deberá firmar y tomar sus huellas digitales para confirmar la autenticidad de la fotocopia, y el original será devuelto a el prestatario. El prestatario debe firmar y tomar sus huellas digitales en persona con el administrador el "Formulario de aprobación de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda de los Empleados de la Ciudad de Huangshi".

4. Los investigadores previos al préstamo investigan y verifican la autenticidad y legalidad de la información proporcionada por el prestatario. Los contenidos principales son:

1. un préstamo del fondo de previsión para la vivienda;

2. Si el prestatario tiene plena capacidad de conducta civil;

3. Si el verdadero propósito del prestatario al solicitar un préstamo para la vivienda, el monto y el plazo del préstamo. son razonables;

4. Realizar investigación y verificación in situ de la hipoteca y prenda proporcionada por el prestatario o garante.

5. Averiguar si existen malos hábitos como juego, abuso de drogas, alcoholismo, etc.;

6. Investigar y verificar los ingresos de los miembros de la familia y evaluar su capacidad de pago.

Aprobación de préstamo verbal (abreviatura de verbo)

1. Después de una cuidadosa investigación y verificación del prestatario, el personal encargado de la gestión solicitará la "Aprobación de la solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda de los Empleados de la Ciudad de Huangshi". Formulario" Firmó opiniones claras y presentó sugerencias como el monto del préstamo, el plazo y el método de garantía.

2. La persona a cargo del departamento de gestión de préstamos realizará un análisis, evaluación y determinación integral y cuidadosa con base en las opiniones de revisión preliminar del administrador y la información proporcionada, y luego presentará las opiniones al grupo líder para su aprobación después de la firma.

3. Con base en los materiales presentados y las opiniones de revisión preliminar, y de acuerdo con las "Reglas de trabajo del Grupo líder de aprobación de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda de la ciudad de Huangshi", el grupo líder de revisión de préstamos celebró una reunión especial para discutir colectivamente y formar opiniones finales. El director del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Huangshi o el subdirector encargado (aprobador) firma la opinión final en el "Formulario de aprobación de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda para Empleados de Huangshi".

4. El personal de manejo notificará al prestatario las opiniones de aprobación de manera oportuna y emitirá un "Aviso de emisión de préstamo encomendado del Fondo de Previsión para Vivienda" al banco encomendado. a través de los procedimientos de préstamo, aquellos que no estén de acuerdo Si se concede un préstamo, se explicarán los motivos y se devolverán los materiales pertinentes al prestatario (el gestor del préstamo deberá darle al prestatario una respuesta formal dentro de los 15 días hábiles a partir de la fecha de recepción); de la solicitud de préstamo del prestatario y materiales que cumplan con las condiciones del préstamo).

Verbo intransitivo para firmar un contrato

1. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Huangshi y el banco prestamista encargado firman un contrato de préstamo con el prestatario.

2. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Huangshi firma un contrato de hipoteca, contrato de prenda o contrato de garantía con el deudor hipotecario, pignorante o garante.

3. El prestatario deberá gestionar los procedimientos de registro de la hipoteca (prenda) con los materiales y contratos pertinentes. El prestatario que hipoteca la casa también deberá solicitar un seguro de propiedad.

4. Una vez completado el registro de la hipoteca (prenda), el deudor hipotecario debe enviar el certificado de propiedad de la vivienda o el certificado de registro de la prenda al Departamento de Gestión de Préstamos del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Huangshi para su custodia.

Siete. Préstamos confiados

1. El Departamento de Gestión de Préstamos y el Departamento de Gestión Financiera emitirán el "Banco Confiado" al banco confiado según el plan de préstamo anual y según el principio de qué banco es el fondo de previsión del prestatario. depositado y en qué banco es propicio para el reembolso "Formulario de asignación del plan de préstamo confiado del Fondo de Previsión para la Vivienda" (por triplicado), firmado por el aprobador del préstamo.

(La respuesta anterior se publicó el 22 de agosto de 2013. Consulte la situación real de la política actual de compra de viviendas).

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2. ¿Cuáles son las condiciones para un préstamo de renovación?

Comprar una casa es el objetivo de muchas personas en las grandes ciudades, pero ahora los precios de la vivienda son tan caros que sólo el pago inicial les quita todos sus ahorros. De hecho, puedes solicitar un préstamo para reformas, pero ¿cómo conseguir un préstamo para reformas? ¿Cuáles son los requisitos? A continuación, el editor le brindará contenido relevante para compartir. Los amigos que estén interesados ​​pueden echarle un vistazo. Condiciones del préstamo de renovación: Tener residencia permanente local y certificado de identidad legal y válido, tener una ocupación legal, tener una residencia fija en el área local, tener un certificado de identidad legal y válido e ingresos estables, y tener la capacidad de pagar el capital y los intereses; del préstamo a su vencimiento; el prestatario puede proporcionar activos relevantes Prueba, etc. Si compra una casa nueva, debe proporcionar el contrato de venta de la casa y otra información sobre las condiciones estipuladas por la organización cooperativa. Cabe señalar que el dinero del préstamo bancario para decoración no se puede retirar. El banco transferirá directamente el préstamo para decoración a la cuenta de la empresa de decoración designada para garantizar que los fondos estén asignados. El banco hace esto para evitar que los prestatarios se apropien indebidamente del préstamo para otros fines y provoquen riesgos impredecibles. El Estado también puede controlar el flujo de fondos de esta manera, controlando así mejor la dirección del desarrollo económico. Lo anterior es una introducción a cómo obtener un préstamo para renovación y qué condiciones se requieren. Espero que ayude a todos.

3. ¿Qué materiales se necesitan para solicitar un préstamo de reforma?

Para solicitar un préstamo de renovación es necesario presentar los siguientes materiales:

1. DNI vigente, certificado de residencia permanente emitido por la junta vecinal, confirmación de identidad personal y fijo. residencia;

2. Comprobante de ingresos profesionales y personales emitido por la unidad, y comprobante de empleo estable durante más de seis meses consecutivos (o comprobante de capacidad de pago personal);

3 Certificado de propiedad para hipoteca inmobiliaria (requerido para préstamo hipotecario);

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4. Confirmar el extracto de depósito bancario y la factura del impuesto de servicios públicos para confirmar su calidad crediticia;

5. Contrato de proyecto de decoración firmado con la empresa de decoración, comprobante de compra de materiales de decoración y otros materiales para confirmar el propósito del préstamo.

6. confirmar si los socios están dentro del alcance especificado;

7. Otras condiciones requeridas por los bancos o instituciones financieras.