Al usar el fondo de previsión para comprar una casa, me quedan más de 6.543.8006.000 después del pago inicial, y el fondo de previsión mensual es de unos 500 yuanes. ¿Cuánto tiempo llevará liquidarlo? ¿Cuánto interés más pagarás?
160.000 yuanes, 9 años, pago mensual de 1.835, * * * necesidad de reembolsar 198.000 yuanes. 1835*9*12
La tasa de interés anual actual es del 4,9% y la tasa de interés permanece sin cambios.
Para el mismo número de años y el mismo monto del préstamo, si se utiliza el capital promedio, el interés total será menor. El reembolso mensual promedio del capital es mayor que la cantidad igual de capital e intereses.
El principio es este: 160.000 yuanes, 22 años, capital mensual de 606 yuanes (160.000 dividido por 22*12), más interés mensual, el interés del primer mes será 653, el interés del primer mes será 1259 . El pago mensual del principal permanece sin cambios y el interés disminuye.
Sin embargo, teniendo en cuenta la alta presión del reembolso anticipado en el capital medio, generalmente se utiliza el mismo capital e intereses.