Si el hombre compra una casa a su propio nombre después del matrimonio, ¿pertenece a la misma propiedad durante el período del préstamo?

Análisis jurídico: Si un hombre compra una casa después del matrimonio, sin importar a qué nombre esté registrada la casa, la casa es propiedad conjunta de la pareja. En principio, el pago inicial de la casa, la plusvalía de la casa y el préstamo se dividen a partes iguales entre la pareja.

Base jurídica: Artículo 78 de la "Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre la Aplicación de la Sección de Matrimonio y Familia del Código Civil de la República Popular China (1)". Uno de los cónyuges firma un contrato de venta de bienes raíces antes del matrimonio, utiliza bienes personales para pagar el pago inicial y obtiene un préstamo de un banco. Después del matrimonio, la pareja utiliza la misma propiedad para pagar el préstamo. Si la propiedad está registrada a nombre del pagador inicial, la propiedad se manejará por acuerdo entre las partes durante el divorcio. Si no se puede llegar a un acuerdo conforme a lo dispuesto en el párrafo anterior, el Tribunal Popular podrá dictaminar que el inmueble pertenece al inscrito y el préstamo impago será deuda personal del inscrito. En caso de divorcio, la parte que registra el inmueble deberá indemnizar a la otra parte de conformidad con los principios previstos en el primer párrafo del artículo 1.087 del Código Civil.

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