¿Cuánto tiempo lleva pagar un préstamo hipotecario existente?
¿Cuáles son los beneficios de comprar una vivienda existente?
1. El ciclo es corto y el precio relativamente estable.
Los compradores a menudo tienen que esperar un año o incluso varios años desde la compra hasta la entrega, y las variables y los costos de tiempo suelen ejercer una gran presión sobre los compradores. El dicho “el tiempo es oro” se refleja cada vez más entre los compradores. Al mismo tiempo, como la construcción alrededor de las casas existentes generalmente está en su lugar y las instalaciones de vivienda están básicamente en su lugar, los precios también son relativamente estables, lo que facilita la comparación de los precios circundantes y el entorno para su consideración.
2. Las instalaciones de soporte están maduras y se puede esperar un crecimiento de valor futuro.
Para los compradores de viviendas, la distribución espacial interna de la casa suele ser la consideración más importante. Sin embargo, mirar el plano de las habitaciones y la falta de experiencia espacial puede fácilmente generar una gran brecha en la entrega final. Comprar una casa existente no solo puede eliminar las predicciones de efectos excesivas causadas por las casas modelo, sino que también evita una confianza excesiva en los planos de los apartamentos y es más propicio para comprender la estructura espacial de la casa.
3. Comprar temprano es peor que comprar sabiamente.
Para los desarrolladores, el lanzamiento de tipos de casas a menudo se centra en un enfoque mixto, con el método de suprimir primero y luego aumentar. Para garantizar el buen desarrollo de las ventas posteriores, a muchos desarrolladores les gusta colocar buenas salas en etapas posteriores. Para aquellos compradores de vivienda que buscan una vida de calidad, a veces es mejor reducir el ritmo y esperar hasta tener una buena casa antes de empezar.
4. El entorno circundante de la comunidad es fácil de inspeccionar.
Algunos proyectos venden diversos recursos comerciales, educativos y de transporte a su alrededor, pero una vez entregado el proyecto, los propietarios descubren que la planificación no es tan buena como prometió el desarrollador. Es posible que la coincidencia presentada en el sandbox y los dibujos de planificación no se realice por completo. Las casas existentes y las casas casi existentes son diferentes. Puede comprobar si las instalaciones de apoyo de la comunidad que compró son adecuadas.
5. Ver para creer y evitar los edificios sin terminar.
Los beneficios de una vivienda cuasi existente son evidentes. Puedes verla y tocarla. Puedes inspeccionar personalmente la situación real de la propiedad, lo que da a la gente una sensación de seguridad. Los compradores de vivienda pueden pedirle a su asesor inmobiliario que inspeccione personalmente la calidad de la casa, observe el estado general de la casa e incluso experimente los servicios de la propiedad comunitaria.
Por ejemplo, cuando se trata de tipos de casas, es fácil engañarse simplemente mirando los planos de las casas en papel o visitando casas modelo, lo que puede generar un gran vacío cuando finalmente se entrega la casa. Comprar una casa existente facilita la comprensión de la estructura espacial de la casa.
6. Hay menos disputas y bajos riesgos al comprar una casa.
En general, los consumidores suelen tener que esperar un año o incluso varios años desde la compra de una casa sobre plano hasta la entrega de la misma. Las variables y los costes de tiempo suelen ejercer una gran presión sobre los compradores de vivienda. La construcción circundante de casas existentes y casas cuasiexistentes generalmente está en su lugar, y las instalaciones de vivienda están básicamente en su lugar, por lo que los precios son relativamente estables y es fácil comparar los precios y el entorno circundantes para su consideración.