¿Cuál es el precio actual de la vivienda en Shanghai?

Para aquellos que sólo necesitan comprar una casa, lo más importante que les importa antes de comprar una casa es el precio. Comprar una casa en Shanghai es el sueño de muchas personas. Como todos sabemos, Shanghai es una ciudad de primer nivel y los precios serán relativamente altos. Entonces, ¿cuáles son los precios actuales de la vivienda en Shanghai? Se recomienda que las personas que quieran comprar una casa comprendan la política de compra de vivienda y tengan un buen conocimiento de los recursos. Echemos un vistazo al editor.

Según datos relevantes, por un precio de 100 RMB en Shanghai, puedes comprar casi dos juegos en Hangzhou, tres juegos en Wuhan y seis juegos en Lhasa. Esto muestra cuán inalcanzables son los precios de la vivienda en Shanghai, pero también han disminuido ligeramente bajo el control de múltiples políticas del mercado inmobiliario. El precio medio de transacción de casas de segunda mano en Shanghai en abril fue de 51,902 yuanes/㎡, una disminución intermensual de 0,47 y un aumento intermensual de 0,47.

¿La nueva política de vivienda de Shanghai?

1. Política de restricción de compras de Shanghai

Para los residentes no locales, si desea comprar una casa localmente, existen ciertas condiciones para el impuesto sobre la renta personal y los años de seguridad social. pagar durante 5 años consecutivos antes de poder comprar una casa en Shanghai. Comprar una casa si la casa comercial comprada por la empresa se vuelve a comercializar, tomará tres años. Si el objeto de la transacción es una persona física, se seguirá la política de restricción de compras.

II. Política de crédito para vivienda de Shanghai

Para los residentes que poseen una casa y solicitan un préstamo de vivienda personal comercial para comprar una casa normal nuevamente con el fin de mejorar el ambiente de vida, el down el índice de pago no será inferior a 50; al comprar una casa independiente no ordinaria, el índice de pago inicial no será inferior a 70; además, al solicitar un préstamo, el comprador de la vivienda también debe prometer que el pago inicial será de 50; serán sus propios fondos si se viola la promesa, se incluirá en el crédito público de la ciudad como plataforma de servicios de información no confiable.

En tercer lugar, fortalecer la supervisión del mercado inmobiliario

En primer lugar, debemos fortalecer la gestión de preventa de viviendas comerciales y establecer un fondo de transacciones de viviendas de segunda mano y de terceros. sistema de gestión. Al mismo tiempo, se intensificarán los esfuerzos de aplicación de la ley para investigar y castigar actividades ilegales como la publicidad engañosa y la especulación de precios de la vivienda, y se incluirá información relevante en la plataforma de servicios públicos de información crediticia de la ciudad. Además, las empresas de desarrollo inmobiliario y los intermediarios inmobiliarios tienen estrictamente prohibido participar en servicios financieros extrabursátiles, como préstamos puente, fondos autoobtenidos, autogarantías y el establecimiento de fondos comunes de capital.

Resumen: Bueno, lo anterior es una introducción a los precios actuales de la vivienda en Shanghai. Espero que pueda brindarte algo de ayuda. Creo que en el futuro, en el proceso de precios de la vivienda en Shanghai, los amigos se sentirán más cómodos y obtendrán respuestas satisfactorias.

上篇: ¿Cómo solicitar el préstamo inclusivo Lujin del Banco Wenzhou? 下篇: Terremoto de Vancouver