¿Cuánto impuesto tienes que pagar cuando tienes dos años?
El único impuesto que debe pagar al comprar una casa es de 3 a 5 yuanes. Las tarifas incluyen el impuesto sobre la escritura de bienes raíces, el impuesto comercial, el impuesto al valor agregado, el recargo, el impuesto de timbre del impuesto sobre la renta personal y otros. tarifas de procesamiento. El impuesto a la escritura de propiedad está directamente relacionado con el área de la casa. Si el área de la casa es superior a 90 metros cuadrados, el impuesto a la escritura será el 1,5 del precio total de la casa. Si la superficie de la casa es inferior a 90 metros cuadrados, el impuesto de escrituración es del 1% del precio total de la casa. Se recomienda que a la hora de comprar una casa, para evitar pagar impuestos elevados, intentes comprar una casa que tenga más de 5 años que una casa que tenga 2 años. De esta forma podrás ahorrar el impuesto al valor agregado y. impuesto sobre la renta de las personas físicas. En particular, el impuesto sobre el valor añadido se aplica al 5,6% del valor total de la vivienda.
¿Cuál es la forma más rentable de obtener un préstamo hipotecario?
Mientras exista un fondo de previsión, definitivamente es más rentable utilizar préstamos del fondo de previsión. Después de todo, las tasas de interés actuales de los préstamos del fondo de previsión nacional son mucho más bajas que las de los préstamos comerciales, y las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión nacional son mucho más bajas que las de los préstamos comerciales. La tasa de interés básica es solo 3,25. En otras palabras, el uso de préstamos del fondo de previsión puede ahorrar muchos intereses. Si el préstamo del fondo de previsión no es suficiente, puede elegir un préstamo combinado. Si no cumple con las condiciones para los préstamos del fondo de previsión, solo puede elegir préstamos comerciales. En este caso, puede acortar el período de su préstamo o reducir el monto del préstamo, lo que puede reducir el interés total del préstamo si las condiciones lo permiten. , puedes reembolsarlo por adelantado.
¿El impuesto de una casa lo paga el comprador o el vendedor?
Hay muchos tipos de impuestos y tasas que se generan al comprar una casa. Tanto los compradores como los vendedores deben pagar su parte de los impuestos y tasas. Generalmente, al comprar una casa nueva, los impuestos que los compradores deben pagar son el impuesto sobre la escritura y el fondo de revisión. La tasa impositiva del impuesto sobre la escritura es de 1 a 3, dependiendo del tamaño de la casa, mientras que la tasa impositiva del fondo de mantenimiento público es. 2 a 3. 3. Si compra una casa de segunda mano, el vendedor también debe pagar impuestos en efectivo, por ejemplo, 0,05 de impuesto de timbre, 5,56 de impuesto comercial y su recargo, y el impuesto sobre la renta personal, que es relativamente alto.