¿Por qué no se puede aprobar el préstamo para tienda solicitado por Bohai Bank en junio?

Por insuficiencia de fondos para préstamos bancarios. En junio, el Banco Bohai solicitó un préstamo para la tienda, pero debido a la insuficiencia de fondos, el banco no pudo conceder el préstamo. Una vez que el préstamo del banco pasa la revisión, firmará un contrato de préstamo con el usuario y el préstamo se liberará lo antes posible después de que se firme el contrato. En este momento, los usuarios pueden ponerse en contacto proactivamente con el banco y pedirle que libere el préstamo lo antes posible. Si el banco informa claramente al usuario que el préstamo no estará disponible en el corto plazo, el usuario puede comunicarse con el banco para cancelar la solicitud de préstamo e intentar solicitar otros préstamos al mismo tiempo.

En segundo lugar, ¿por qué las tiendas no pueden obtener préstamos ahora?

Las tiendas pueden solicitar hipotecas, pero debido a que son comerciales, el período del préstamo solo puede ser de 10 años y el monto del préstamo solo puede ser de 50.

La información requerida para el procesamiento del préstamo es la siguiente:

DNI, registro familiar, certificado de matrimonio, certificado de ingresos (licencia comercial proporcionada por persona jurídica), cuenta bancaria (si está casado). , información tanto de marido como de mujer)

3. ¿Qué debo hacer si la tienda no puede obtener un préstamo?

Si no se puede pagar el pago de la mercancía en la tienda, el comprador y el vendedor sólo pueden negociar y pagar a plazos con intereses.

4. ¿Por qué las tiendas no pueden obtener préstamos? ¿Cuáles son las condiciones para un préstamo comercial?

El préstamo hipotecario para tienda es un tipo de préstamo para vivienda, que se refiere a la compra de una tienda a través de un préstamo bancario, normalmente utilizando su propia tienda como hipoteca. Comercios e inmuebles, por lo que no hay diferencia entre el primer conjunto y el segundo conjunto. ¿préstamo? ¿Cuáles son las condiciones para un préstamo comercial? Un tipo de capital comercial se refiere a pedir dinero prestado a un banco para comprar una tienda en forma de cuotas de capital e intereses, generalmente utilizando la tienda que compró como hipoteca. La tienda puede obtener un préstamo a 10 años. Debido a que es una propiedad comercial, ¿no hay préstamos separados para la primera y la segunda casa? ¿Cuáles son las condiciones para un préstamo comercial?

¿Por qué las tiendas no pueden obtener préstamos?

1. El préstamo hipotecario comercial se refiere al negocio de préstamos a corto plazo otorgado por los bancos para satisfacer las necesidades de los prestatarios, utilizando como garantía hipotecaria la propiedad legal propia o de terceros. Las tiendas de primera mano pueden obtener préstamos, pero las de segunda mano deben negociar con compradores y vendedores.

2. Si se trata de una tienda de segunda mano, la evaluación del préstamo es el precio de transacción real y usted puede "operar" según sus propias capacidades.

3. Se relajan las condiciones del préstamo. Siempre que una persona tenga una residencia permanente en esta ciudad y haya firmado un contrato o acuerdo para comprar vivienda comercial y tenga la capacidad de pagar el capital y los intereses, puede presentar una solicitud. El método de pago es flexible, al igual que los préstamos personales para vivienda, los métodos de pago de los préstamos comerciales también lo son.

4 Si el plazo del préstamo del prestatario es de 1 año (incluido 1 año), el prestatario puede liquidarlo. de una sola vez Principal e intereses del préstamo o cuotas mensuales. Si el plazo del préstamo es de 1 a 10 años (inclusive), el prestatario debe reembolsar el préstamo mensualmente. Hay dos métodos de pago que puede elegir para el pago mensual: método decreciente de interés de capital promedio o método de pago mensual. Y el prestamista puede optar por reembolsar todo o parte del préstamo anticipadamente en función de las ganancias operativas.

¿Cuáles son las condiciones de los préstamos para tiendas?

1. El prestatario tiene plena capacidad de conducta civil y puede aportar documentos de identidad válidos.

2. Sólo satisface sus necesidades de producción, operación o consumo; 3. Tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo.

4. La vida útil máxima de un préstamo hipotecario de tienda no excederá los 10 años; Wang Cetan

5

6. % del valor de tasación de la hipoteca de la tienda;

7. Tener un contrato o acuerdo de venta de vivienda comercial

8. Tener buen crédito personal, una fuente de ingresos estable y confiable y la capacidad de pagar cuando vence;

9 Hay una cierta proporción de pago inicial

10, y hay 50 margen para la fluctuación entre las tasas de interés bajas y altas de los préstamos. varios bancos;

11. Otros requisitos del banco.

Actualmente, los bancos comerciales ofrecen préstamos hipotecarios para tiendas personales hasta un máximo de 60 RMB, y el plazo del préstamo no puede exceder los 10 años. Según la tasa de interés actual de los préstamos comerciales, la industria de los calcetines tiene una ligera ventaja sobre los préstamos personales para vivienda, por lo que no hay distinción entre primera y segunda residencia, lo que significa que se seguirá este estándar.

Esta es también la razón por la que las tiendas no pueden obtener préstamos.

¿Cuáles son los términos de un préstamo comercial? Los préstamos para tiendas pertenecen a una categoría de préstamos para bienes raíces comerciales, no a préstamos para viviendas personales, por lo que no se pueden utilizar préstamos de fondos de previsión. Puede obtener un préstamo comercial para comprar una tienda y puede obtener un préstamo de una compañía de préstamos. Si tiene buenas condiciones y puede tolerar un largo tiempo de espera, se recomienda utilizar un préstamo bancario para comprar una tienda.