¿Pueden los padres dar un préstamo a sus hijos para comprar una casa?
Con el desarrollo de la sociedad, se ha vuelto muy común que los padres compren casas y pidan préstamos para sus hijos porque los precios de las buenas ubicaciones son demasiado caros para que puedan pagarlos. Como padres, normalmente damos el pago inicial a nuestros hijos primero y luego les permitimos pedir un préstamo para comprar una casa. Entonces, ¿pueden los padres comprar una casa y conceder un préstamo a sus hijos? ¡Ven a conocernos hoy!
¿Pueden los padres dar un préstamo a sus hijos para comprar una casa? Después de que los padres compran una casa, sus hijos pueden obtener un préstamo, pero deben cumplir ciertas condiciones. Los contenidos específicos son los siguientes: 1. Cuando los padres compran una casa, sus hijos deben ser el principal prestamista. Los padres deben proporcionar documentos de identidad, registros del hogar, certificados de matrimonio, certificados de ingresos, cuentas bancarias, etc. , ambos padres deben proporcionarlo. 2. En circunstancias normales, los hombres menores de 60 años y las mujeres menores de 55 años pueden solicitar préstamos bancarios. Debido a la emisión del certificado de ingresos, los niños pueden firmar * * * en la información del préstamo bancario y no es necesario que los niños lo muestren en el certificado de bienes raíces. 3. Cumplir con las leyes y reglamentos, ser honestos y dignos de confianza, no tener conductas ilegales y no estar involucrados actualmente en ningún caso penal o civil en su contra. 4. Tener buen crédito, el historial crediticio cumple con los requisitos del banco y no hay incumplimiento en el negocio de préstamos manejado por el banco. 5. El plazo del préstamo para adquisición de vivienda y la edad del prestatario no serán superiores a 70 años. 6. Vale la pena señalar que la posibilidad de que los padres obtengan préstamos para sus hijos al comprar una casa depende de las políticas locales. Por ejemplo, en Shanghai y Shenzhen, los hijos del solicitante pueden ser el mismo solicitante y los hijos también pueden ayudar a sus padres a pagar el préstamo. Las anteriores son respuestas a la pregunta de si los padres pueden comprar una casa. Espero que pueda ayudar a todos a resolver los problemas de la vida.
En segundo lugar, ¿puede el banco utilizar el flujo de caja de mis padres para comprar una casa con una hipoteca?
Usar un préstamo para comprar una casa generalmente no requiere el extracto bancario de tus padres. Debes presentar el extracto bancario del propio prestamista. Un préstamo para comprar una casa requiere extractos bancarios y también se pueden proporcionar extractos de transacciones financieras. También está disponible el proceso de tarjeta de nómina. La clave es ver de cuánto es el préstamo y qué tan bueno es su historial crediticio. Si no tienes un registro actualizado, debes entregárselo a tus padres. El fondo de descubrimiento de salarios, la plantación, la cría y la apertura de tiendas de la empresa son transacciones en efectivo. No existe una tarjeta bancaria ordinaria ni un diario de transacciones bancarias. ¿Puedo solicitar el pago a plazos del coche normalmente sin ninguna cuenta bancaria? Estas situaciones son normales. De hecho, existe información alternativa para los trámites de compra de un coche con préstamo. De lo contrario, los bancos también perderán muchos clientes de alta calidad. El banco puede proporcionar la siguiente información:
1. Las libretas ordinarias pueden reemplazar los extractos bancarios.
2. Los certificados de depósito a plazo fijo o a plazo pueden reemplazar los extractos bancarios. p>3. En algunas empresas grandes, los salarios se pagan en tarjetas de nómina internas, pero no existen registros detallados en el banco. Siempre que puedas imprimir los datos de la tarjeta, utilizar el sello de la empresa y luego el certificado de trabajo y el recibo de sueldo.
4. capacidad de pago de la pareja, reconocida por los bancos y las compañías de financiación de automóviles;
5. Las transacciones bancarias entre padre e hijo también están bien. Por ejemplo, si un hijo pide un préstamo para comprar un automóvil y no tiene agua corriente, puede actuar como prestatario o garante para proporcionar agua corriente a su padre.
6. Si tiene su propia licencia comercial, puede utilizar documentos de importación y exportación, conocimientos de embarque y documentos relacionados con el negocio de uso común dentro del período de validez en lugar de los diagramas de flujo de uso común;
3. Padres ¿Se puede convertir un préstamo comercial para comprar una casa en un préstamo de previsión para niños?
Teóricamente es posible, pero los trámites son engorrosos y el coste elevado. Los padres primero liquidan el préstamo restante en una sola suma (puede encontrar una empresa puente y pagar la tarifa puente. Si hay una tarifa de gestión por el reembolso anticipado depende del contrato), luego transfieren la casa a los niños (pagan el tasa de transferencia), y los niños luego solicitan un préstamo del fondo de previsión. Todo el proceso es muy molesto y no es fácil simplemente firmar.
4. ¿Pueden los padres obtener un préstamo para comprar una casa?
En primer lugar, los préstamos para la compra de vivienda sólo pueden ser concedidos por los propietarios. Cuando la capacidad de pago de los padres no cumple con los estándares del banco, los hijos calificados pueden actuar como garantes o * * prestatarios. Los hijos no pueden actuar solos como prestatarios.
En segundo lugar, si los padres han comprado una propiedad y los hijos quieren utilizar la propiedad como préstamo hipotecario, con el consentimiento de los padres, pueden acudir al banco a firmar un contrato de préstamo, con el los niños como prestatarios y los padres como deudores hipotecarios. Esto se puede hacer en préstamos.