¿Se requiere seguro para comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión? ¿Los préstamos del fondo de previsión requieren seguro?

¡Hola! ¡Los préstamos del fondo de previsión pagan tarifas de garantía, los préstamos de cartera y los préstamos comerciales pagan tarifas de seguro! ¡Esta tarifa debe pagarse y debe pagarse al banco antes de que se pueda emitir el préstamo! Este tipo de seguro significa que si ocurre un desastre natural como un incendio o un terremoto durante el período del préstamo y la propiedad se pierde, el préstamo del banco será compensado por la compañía de seguros. Además, si el prestatario sufre un accidente o muere durante el período del préstamo, el préstamo no se transferirá a sus familiares y la compañía de seguros lo compensará. Los bancos también quieren asegurarse de que se recuperarán los fondos de los préstamos. Entonces debes comprar un seguro. De lo contrario, las comisiones de garantía pagadas por los préstamos de fondos de previsión que los bancos no conceden también desempeñarán el papel mencionado anteriormente, pero la responsabilidad recae en la compañía de garantía, no en la compañía de seguros.

¿El préstamo del fondo de previsión de Ningbo para comprar una casa requiere un seguro de dotación?

Comprar una casa con un préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Ningbo no requiere seguro de pensión. Los materiales requeridos incluyen: informe de crédito personal, cuenta de pago (tarjeta bancaria), tarjeta conjunta de fondo de previsión, compromiso de acuerdo de hipoteca de propiedad y garantía de pago conjunto, certificado o compromiso de relación de propietario, certificado de identidad, certificado de registro de hogar, certificado de estado civil, certificado de ingresos .

¿Por qué tengo que pagar primas de seguro al solicitar un préstamo del fondo de previsión?

Si solicita un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal del Banco de China en la provincia de Guangdong (excepto Shenzhen), la necesidad de adquirir un seguro durante la solicitud se regirá por las regulaciones locales pertinentes sobre previsión de vivienda personal. préstamos de fondos. Entre los préstamos de cartera, la necesidad de adquirir un seguro para los préstamos personales comerciales para vivienda se regirá por las normas pertinentes sobre préstamos personales para vivienda comercial. Dado que existen diferencias en las políticas y requisitos para los préstamos de fondos de previsión para vivienda individuales en los distintos centros de gestión de fondos de previsión para vivienda, es necesario consultar con el establecimiento comercial de préstamos de fondos de previsión o con el centro de gestión de fondos de previsión local para obtener más detalles.

El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.

¿Es necesario contratar un seguro al comprar una casa con un préstamo de caja de previsión?

No es necesario contratar un seguro al comprar una casa con un préstamo de fondo de previsión.

¿Qué condiciones se deben cumplir para un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal? Los contenidos principales son los siguientes:

1. El prestatario tiene plena capacidad de conducta civil;

2. Tiene residencia formal o estatus de residencia válida en esta ciudad;

3. Tiene ingresos económicos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo;

4. Normalmente paga el fondo de previsión de vivienda antes del préstamo y paga continuamente más de seis meses;

5. Ser capaz de proporcionar un contrato o acuerdo válido para la compra de una casa independiente;

6. El prestatario y el comprador deben ser consistentes en el contrato de compra de vivienda, debiendo el adquirente (excepto el cónyuge) con los derechos de propiedad emitir compromiso escrito aceptando la hipoteca de la vivienda;

7. Tener fondos propios no inferiores al 30% de la misma. valor de la casa ocupada por uno mismo (más del 40% de la casa de segunda mano);

8. El prestatario se compromete a solicitar un préstamo hipotecario y un seguro;

9. Al comprar una vivienda comercial, el promotor debe proporcionar garantías periódicas y presentar los materiales crediticios pertinentes;

10. El prestatario acepta abrir una cuenta personal en el banco de la entidad de préstamo y acepta que el banco de la entidad de préstamo deduce el principal y. intereses del préstamo directamente de la cuenta todos los meses.

Proceso para préstamos del fondo de previsión:

1. El prestatario solicita un préstamo en el banco aceptador.

2. de la familia en su nombre;

3. Aceptar la aceptación del establecimiento;

3. Firmar el contrato;

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5. El centro de comercio inmobiliario debe encargarse de los trámites de registro de hipotecas;

6.

¿Qué comisiones se exigen para solicitar un préstamo de fondo de previsión en 2016?

¿Debo pagar una tarifa de gestión al solicitar un préstamo de fondo de previsión? Se entiende que hay que pagar algunas tasas, pero también depende del tipo de vivienda a la que se solicita un préstamo del fondo de previsión. Entonces, ¿qué tarifas debe pagar al solicitar préstamos del fondo de previsión para viviendas comerciales y viviendas de segunda mano? ¿Qué tasas debo pagar si solicito un préstamo del fondo de previsión de vivienda como vivienda asequible, vivienda para reforma de vivienda o vivienda de financiación?

1. Comisiones exigidas en préstamos de fondos de previsión para vivienda comercial y vivienda de segunda mano.

Si la casa prestada es una casa comercial o una casa de segunda mano, el individuo debe pagar dos tarifas: la tarifa de garantía del préstamo de vivienda personal que cobra el centro de garantía. El monto de la tarifa de garantía que cobra el centro de garantía. El centro de garantía está relacionado con el plazo y el monto del préstamo. El ciclo del préstamo es largo y la comisión de garantía pagada por cada 10.000 yuanes es relativamente alta. La empresa de tasación cobrará una tarifa de tasación de la vivienda que compre. La tasa de tasación y la tasa de garantía son relativamente altas y cuestan varios miles de yuanes.

2. Pago de cuotas de vivienda asequible y préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda para la reforma habitacional.

Si la vivienda objeto del préstamo es una vivienda asequible, una vivienda de reforma habitacional o una vivienda de financiación, la tasa requerida es únicamente la tasa de garantía del préstamo del fondo de previsión de vivienda que cobra el centro de garantía. El cálculo específico es:

1. Prima de seguro = monto del préstamo (monto del préstamo del fondo de previsión, monto del préstamo bancario) ××× coeficiente de prima mayorista

2. : monto del préstamo Si el monto del préstamo del fondo de previsión y el monto del préstamo bancario son inferiores a 500.000 yuanes, esta tarifa es de 235 yuanes, y si supera los 500.000 yuanes, el precio de este producto es de 385 yuanes.

3. Honorarios de notario = monto del préstamo (monto del préstamo del fondo de previsión y monto del préstamo bancario) × 1% (mínimo 200 yuanes).

¿Los préstamos de fondos de previsión requieren seguro?

1. Préstamo del fondo de previsión para la vivienda significa que los empleados que han participado en el fondo de previsión para la vivienda solicitan un préstamo del centro del fondo de previsión para la vivienda al comprar o reparar una casa, que es diferente de los préstamos bancarios ordinarios;

2. Al tomar un préstamo del fondo de previsión, no necesita comprar otro seguro; si necesita un préstamo del fondo de previsión, comuníquese con el centro del fondo de previsión de vivienda local. !

Con esto finaliza la introducción al seguro de préstamos de fondos de previsión.